208 000 €95 m²

Isonniityntie 22 as. 5, Heissa, Mäntsälä4h+k+ask+kph+s+v+erill.wc+p+ter+piha

Velaton hinta
208 000 €
Hoitovastike
313,50 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Heissa
Kaupunki
Mäntsälä

Tilava kaksitasoinen rivitalokoti runsailla aputiloilla Heissassa

Tämä vuonna 2004 valmistunut koti tarjoaa virallisten asuinneliöidensä lisäksi rutkasti harraste- ja säilytystilaa!

Sisääntulokerroksesta löytyy yksi makuuhuoneista, tilava keittiö, olohuone takkoineen ja parvekkeineen sekä kylpyhuone ja sauna. Alakerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on käynti asunnon tilavalle ja suojaisalle pihalle. Lisäksi täältä löytyy ikkunaton askarteluhuone, joka muuntautuu perheenne tarpeidenne mukaan niin kotiteatteriksi, peliluolaksi tai vaikkapa kuntosaliksi! Varastohuoneessa säilyy niin golfmailat kuin fillaritkin sään suojassa ja portaiden alle jäävä pieni komero toimii vaikkapa lakanakaappina. Arkea helpottaa alakerrasta löytyvä erillinen wc. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isompia remontteja sekä korjauksia ei ole suunnitteilla.

Sijainti Heissassa kirkonkylän kupeessa on luonnonläheinen ja rauhallinen, pellot ja metsät aukeavat lähes kotiovelta. Päiväkodit ja koulut löytyvät noin 500 metrin säteeltä ja Mäntsälän keskustan palveluiden äärellekin on vain reilu kilometri. Jäähallin, urheilupuiston ja monitoimitalon saavutat kävellen, joten urheilevien perheiden arki sujuu näppärästi. Juna-asemalle pyöräilee vartissa ja sieltä lähijuna kuljettaa Helsinkiin 40 minuutissa.

Omistajan sanoin: "Talvisin naapuripelloille ja metsään ajetaan hiihtoladut ja kirkonmäestä löytyy vauhdikkaat pulkkamäet. Lisäksi valaistu koirapuisto n. 200m päässä. Lapsiystävällinen suojaisa etupiha, josta pääsee myös seikkailemaan lähimetsikköön. Iso takapiha ja tilavat makuuhuoneet."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/isonniityntie-22/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Sijainti
Isonniityntie 22 as. 5, 04600 Mäntsälä
Kaupunginosa
Heissa
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
95 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+ask+kph+s+v+erill.wc+p+ter+piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, Liesituuletin, Liesi, Uuni
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien uusiminen, 2025-2029 Puu- sekä metalliosien maalaustöitä, Väliaitojen uusiminen/korjaaminen, IV-kanavien puhdistaminen ja säätö, Sähköauton latauskapasiteetti. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2013 Yläpohjan lisäeristys, 2014 10-vuotis huoltomaalaus, 2016 Ilmastointikanavien puhdistus, 2021 Keinun poisto, 2021 Uusittu postilaatikoiden runko sekä pihaportaat, 2022 Kaikkien huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus, 2022 Kulkurappusten kaiteiden korjaus / terassiväliseinän uusiminen kulkurappusten kohdalla, 2023 Vesikaton ja yläpohjan kuntokatselmus, rikkoutuneiden kattotiilien uusiminen, Savuhormien palonsuojauksien parantaminen, Radon imurin korjaaminen, 2024 Tiilikaton pesu ja pinnoittaminen sekä kattoraportin puutteiden korjaus. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Yhtiöjärjestys18 §: Vastuu alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos/lisätyönä rakennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten valokatosten, terassien, terassilasitusten, takkojen ja muiden tulisijojen ja niihin liittyvien hormien tms. rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. B) Vesimaksu kulutuksen mukaan. C) Yhtiökokouksessa 31.5.2024 päätettiin suorittaa katon pinnoittaminen kesäkaudella 2024. Urakoitsijaksi valittiin Sorcolor Oy, urakan hinta 10 450 €. Päätettiin valtuuttaa isännöitsijä kilpailuttamaan ja nostamaan 10 000€ laina kahden vuoden maksuajalla. Katon pinnoits on valmistunut ja arvio tämän asunnon kuukausittain maksettavasta rahoitusvastikkeesta on 68€/kk. Lopullinen tarkka rahoitusvastikkeen summa määräytyy lainan nostamispäivän koron mukaan. D) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. - Kph:n remontin yhteydessä havaittiin kosteutta. Koko kylpyhuone uusittiin taloyhtiön puolesta 2022. Joulukuussa 2022 on tehty perusteellinen kosteuskartoitus koko taloyhtiössä. Takapihan terassilaudoitus on uusittu keväällä 2020
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Mäntsälä
Tietoliikennepalvelut
Nivos (kuuluu vastikkeeseen)

Hinta

Velaton hinta
208 000 €
Myyntihinta
204 619,88 €
Neliöhinta
2 189,47 € / m²
Velkaosuus
3 380,12 €
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Vastikkeet

Hoitovastike
313,50 € / kk
Pääomavastike
156,75 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Autakatosvuokra 10,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäntsälän Mäntyrinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D/2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Isännöinti
Oiva Isännöinti
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Mäntsälän kunta. Kts. ajantasainen kaavatilanne; mantsala.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-maankaytto/asemakaavat/vireilla-olevat-asemakaavat
Kaavatilanne
Asemakaava, Mäntsälän kunta. Kts. ajantasainen kaavatilanne; mantsala.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-maankaytto/asemakaavat/vireilla-olevat-asemakaavat
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö, Varaava takka
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti käyttöoikeus autokatospaikkaan.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, Lämmin ulkoiluvälinevarasto
Ominaisuudet
Pakastin (( erillinen pakastin varastossa))