38 000 €102,7 m²

Hermanninkuja 31, Aseman seutu, Luumäki4h, k, s

Myyntihinta
38 000 €
Asuinpinta-ala
102,7 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Aseman seutu
Kaupunki
Luumäki

Ihastuttava talo pienelle perheelle maaseutumiljöössä. Alunperin 50-luvulla alkunsa saanut ja 70-luvu lopulla peruskorjattu ja laajennettu talo on 2012 osin remontoitu. Kahdesta palstasta muodostettu pihapiiri rajoittuu peltoon.

Talo liitetty kunnallistekniikkaan ja pihassa on säilytetty oma kaivo, josta saa kasteluvedet vaikka puutarhankasteluun.

Päiväkoti ja koulu lapsiperheen iloksi on vajaan kilometrin päässä ja kaupallekin on vain 1,5 km. Pihapiirissä on erillinen piharakennus, jossa varastotilaa riittämiin.

Perustiedot

Kaupunginosa
Aseman seutu
Kohdenumero
20953004
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
102,7 m²
Tontin pinta-ala
1 880 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, muu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: lämminvesivaraaja, ikkuna. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: kaapisto ja työtaso, ikkuna. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: kaksi (2) isoa vaatehuonetta / varastoa, kaapistot, kellari, piharakennuksen varasto.
Tehdyt remontit
Peruskorjaus 1979 koko talon osalta laajennuksen yhteydessä. Remontotu 2012.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: ikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Sale ruokakauppa noin 1,5 km, muut peruspalvelut Taavetin keskusta noin 13 km.
Lappeenrannan keskusta n. 29 km. Koulut: Kangasvarren ala- ja yläkoulu noin 1 km. Yläkoulu ja lukio Taavetissa. Päiväkoti: Päiväkoti koulun vieressä. Lisätietoa palveluista: Kahvila Pakari noin 3,5 km, Salpa hotelli ja ravintola noin 4 km.
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
441-413-2-144, 441-413-2-210

Hinta

Myyntihinta
38 000 €
Kiinnitykset
50000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus 11.231 kWh / v sisältää myös käyttösähkön. Vesimaksu 5,48 € / m³ sisältää myös jäteveden. Tiemaksu koskee Hyyrylän yksityistien osuutta. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, ei koske ensiasunnon ostajaa.
Kiinteistövero
115,14 € €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1953
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 880 m²
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Liikenneyhteydet
Linja-auto vanhaa 6-tietä.
Kuntotutkimus
2023 Anticimex suorittanut katselmuksen ja laatinut talotarkastusraportin 2018. Sustera (Raksystems) 2023.
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli, puu. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
lisäksi oma kaivo