110 000 €113 m²

Kaarretie 12, Kivimäki, Luumäki4h+k+khh+kph+s+vh+wc

Myyntihinta
110 000 €
Asuinpinta-ala
113 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kivimäki
Kaupunki
Luumäki

Tervetuloa ihastumaan tähän hyvin pidettyyn omakotitaloon omalla tontilla Taavetin Kivimäessä. Kodissa on kolme makuuhuonetta, avara ja vaalea keittiö sekä tilava olohuone, josta on käynti suojaisalle takaterassille.

Talossa on toimiva pohjaratkaisu ja mm. tilava kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä helpottaa erityisesti lapsi- ja lemmikkiperheen arkea. Säilytystilaa löytyy runsaasti niin sisältä kuin ulkoa, ja autokatos tuo käytännöllisyyttä arkeen.

Takapiha on viihtyisä ja kaunis kokonaisuus, jossa monivuotiset istutukset, puutarha ja pergola luovat mukavan ympäristön oleskeluun. Pihapiirissä sijaitsee lisäksi viehättävä vierashuvila, jossa on sekä lasikuisti että tupatila. Vierasmajaan on vedetty sähköt, mikä lisää sen käyttömahdollisuuksia ympäri vuoden.

Taloa on päivitetty 2010-luvulla, jolloin on uusittu käyttövesiputket sekä tehty sisäpuolen remontteja, kuten keittiön kaapistot ja kattopintoja. Lisäksi katto ja ikkunat on uusittu, ja vuonna 2024 asennettu kaukolämpö tarjoaa huolettoman ja toimintavarman lämmitysmuodon.

Sijainti Kivimäessä on rauhallinen, mutta palvelut ovat silti lähellä – Taavetin päiväkoti, koulut, lukio sekä juuri valmistunut hyvinvointiasema sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Alueella on lisäksi kaksi kauppaa ja ravintoloita, ja yhteys kuutostielle on sujuva.

Tämä koti on kaunis, pinnoiltaan päivitetty ja viihtyisä kokonaisuus. Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Iines Suninen | LKV, LVV 040 779 1017 | iines@primelkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kaarretie 12, 54500 Luumäki
Kaupunginosa
Kivimäki
Kohdenumero
80465065
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
113 m²
Tontin pinta-ala
1 155 m²
Kokonaispinta-ala
138 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+kph+s+vh+wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sovitusti, myyjän irtisanoessa vuokrasopimuksen, tai ostajan mahdollisuus jatkaa vuokrausta vanhalla tai uudella vuokrasopimuksella.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja kuivauskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin (2024), peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Tehdyt remontit
Siirrytty öljylämmityksestä kaukolämpöön 2024, ikkunat, katto, käyttövesiputket, keittiön kaapit ja koneet uusittu, kaikki pinnat uusittu (lastulevyt vaihdettu cyprociin), piharakennus rakennettu vuonna 1997.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Taavetin palvelut, kaupat, koulut sekä liikuntamahdollisuudet lähellä. Helppo yhteys kuutostielle, josta hyvä tieyhteys Lappeenrannan sekä Kouvolan suuntaan.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
441-427-4-136
Postitoimipaikka
Luumäki

Hinta

Myyntihinta
110 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaukolämpö kulutuksen mukaan, vuosiarvio noin 1000€. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 155 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Kaunis puutarhatontti, takapihalla mm. pergola ja viehättävä vierasmaja.
Rakennusoikeus
200 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Luumäen kunta
Pihan kuvaus
Kaunis ja suojaisa puutarhapiha istutuksineen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.