109 000 €125 m²

Södralarsmovägen 138, Litens, Luoto4H+K+KHH+S+PH+WC

Myyntihinta
109 000 €
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Litens
Kaupunki
Luoto

Välkommen till detta idylliska och trivsamma hus i Larsmo. En plats känd för sin rofyllda miljö och närhet till naturen. Här bor du med naturen som granne, samtidigt som du har gott om utrymme för både avkoppling och vardagsliv.

Huset har en klassisk och tidlös stil med en vacker fasad i mjuka blå toner och ett stilrent plåttak som ger ett modernt och välvårdat intryck. De generösa fönstren släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och inbjudande atmosfär i hela bostaden.

På tomten finns en mysig uteplats – perfekt för sommarens måltider, umgänge eller lugna stunder i solen. Den stora gårdsplanen erbjuder gott om plats för parkering och lek, och kompletteras av praktiska uthus som ger extra förvaringsmöjligheter.

Detta är ett hem som passar lika bra som permanentboende som fritidshus – en plats där du kan njuta av lugnet, naturen och livskvaliteten.

Tervetuloa viihtyisään ja tyylikkääseen kotiin Luodossa!

Tämä kaunis omakotitalo hurmaa ensi silmäyksellä ajattomalla ilmeellään ja sopivalla pihapiirillään. Vaaleansininen julkisivu, siistit valkoiset yksityiskohdat ja peltikatto luovat harmonisen ja kutsuvan kokonaisuuden.

Kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja tunnelma. Valo tulvii sisään suurista ikkunoista, ja selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Tilat mukautuvat moneen tarpeeseen ja tarjoavat viihtyisän ympäristön asumiseen.

Tilava terassi tarjoaa loistavat puitteet kesäpäivien viettoon, yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Pihapiiri on siisti ja toimiva, ja erillinen piharakennus tuo lisää säilytys- tai harrastetilaa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Litens
Kohdenumero
21325855
Asuinpinta-ala
125 m²
Tontin pinta-ala
1 630 m²
Kokonaispinta-ala
189 m²
Huoneiston kokoonpano
4H+K+KHH+S+PH+WC
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: puutaso. Liesi: keraaminen liesi
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, suihku, peili. WC: Yläkerrassa myös erillinen wc.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tehdyt remontit
2008-2010 kaikki ikkunat ja ulko-ovet, kalliolämpö, lisäsiipeen rakennettu toinen kerros, sisäsaunan tilalle suihkutila, ulkosauna (ei käytössä tällä hetkellä). Sadevesijärjestelmä. 2013 alakerran (ei lisäsiipi) lattia/alapohja purettu homevaurion takia ja sisäseinät aukaistu yläkertaa myöden koska huono eristys ja lämpövuotoja. Homeiset materiaalit poistettu. Alakerran lattia tehty betonilaatalle ja samalla vesikiertoinen lattialämmitys asennettu. Sisäseinät eristetty 15cm ekovillalla. Uudet putket yläkerran lämpöpattereille. Alakertaan uudet sähköt, käyttövesiputket, keittiön ja wc:n viemäriputket (ei uusittu likakaivolle asti), wc-istuin. Kaikki alakerran pinnat uusittu lattiasta kattoon. Keittiökalusteet ja kodinkoneet uusittu. Yläkerran portaat uusittu. Vesikatto, peltikatto ja eristeet uusittu. 2021 kalliolämpöpumpun kompressori uusittu. Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Kyllä Lopputarkastus tehty: Kyllä Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
440-402-7-67
Postitoimipaikka
Luoto
Tietoliikennepalvelut
Asunnossa muu verkkoyhteys

Hinta

Myyntihinta
109 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus ollut noin 15.000-17.000KWH. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3% Kaupanvahvistajan kulu puoliksi ostajalle ja myyjälle. Kaupan osapuolet hyväksyvät, että kauppa voidaan toteuttaa sähköisessä kaupankäyntijärjestelmässä (DIAS). Sähköisen kaupankäynnin kustannukset, yhteensä 100 €, jaetaan myyjän ja ostajan kesken puoliksi (50 € / osapuoli). Pankin mahdollisista kustannuksista sähköisestä kaupankäynnistä osapuolet saavat tiedon omalta pankiltaan.
Kiinteistövero
257 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1946
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto. Katon kunto: Tyydyttävä
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 630 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Larsmo Kommun Puh nmr.+358 6 78 57 111 registraturen@gmail.com
Muut rakennukset
Aitta. Autotalli. Varasto
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Tyydyttävä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, uloskäynti
Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
kivilattia. WC: muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: puuseinä
Olohuoneen lattia
muovilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Kaikki siirto kelpoiset liittymät. Takka
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: puuseinä, muovilattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Oma