168 000 €90 m²

Niinkoskentie 17, Koskenkylä, Loviisa3h, k, kph, pihasaunarakennus

Myyntihinta
168 000 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koskenkylä
Kaupunki
Loviisa

Idyllinen maaseutukoti Loviisan Koskenkylästä

Kodikas ja valoisa omakotitalo odottaa uusia asukkaita Loviisan Koskenkylässä. Tämä vuonna 1946 rakennettu puutalo tarjoaa rauhallisen ja turvallisen asuinympäristön, mutta on silti vain lyhyen matkan päässä pääkaupunkiseudun vilinästä. Asuinrakennuksessa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, kylpyhuone sekä käytännöllinen keittiö, jossa myös puuhella/leivinuuni. Leivinuunin lisäksi asuinrakennusta lämmittävät pönttöuuni sekä porinmatti. Kylpyhuone sijaitsee päärakennuksessa, kun taas saunarakennus tarjoaa viihtyisät saunatilat erikseen. Pihasauna puukiukaalla luo mukavaa perinteistä tunnelmaa. Parvellinen saunarakennus mahdollistaa myös lisämajoitustilaa. Saunatuvassa on hieno varaava takka. Iso ja aurinkoinen, reilu puolen hehtaarin puutarhatontti omena- ja luumupuineen sekä marjapensaineen mahdollistaa myös viherpeukalolle vaikka kasvihuoneen ja mansikka- ja perunamaat. Lähialueella on suomen- ja ruotsinkieliset koulut, päiväkoti sekä peruspalvelut, kuten kauppa ja posti. 7-tien liittymä on vain 2,5 kilometrin päässä, mikä takaa sujuvat yhteydet Helsinkiin. Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän hurmaavaan kotiin, joka yhdistää maaseudun rauhan ja hyvät liikenneyhteydet!

Perustiedot

Sijainti
Niinkoskentie 17, 07700 Loviisa
Kaupunginosa
Koskenkylä
Kohdenumero
80513029
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
5 300 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot ovat omistajan ilmoittamia arvioita.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, pihasaunarakennus
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, puuhella, leivinuuni, astianpesukonevaraus ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Sisäänkäynnin yhteyteen rakennettu valokatettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja kylpyhuonekaapisto. Pesutilojen kuvaus: Päärakennuksessa kylpyhuone/wc ja sauna- ja pesutilat ovat saunarakennuksessa.
Säilytystilat
Kellarikomero, vinttikomero ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
Vesi ja viemäriputket 2006, keittiön kaapistot 2006, kylpyhuone 2006, laminaattilattiat 2006, päärakennuksen ikkunat uusittu 2017, lämminvesivaraaja 2024, julkisivumaalaus osa 2022, peltikate 2000 luvun alkupuolella.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Sauna on erillisessä saunarakennuksessa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-market ja posti n. 3 km, terveysasema n. 20 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kompakti kokonaisuus, kodikas talo, hyvä rauhallinen sijainti mutta silti turvallinen naapurusto.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
434-470-1-27 ja 434-470-1-28
Postitoimipaikka
Loviisa

Hinta

Myyntihinta
168 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 193 911,41 €

Muut maksut

Kiinteistövero
143 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Myytävään kohteeseen kuuluu kaksi kiinteistöä: 434-470-1-27 pinta-ala 2000 m2 ja 434-470-1-28 pinta-ala 3300 m2, yhteensä 5300 m2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1946
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
5 300 m²
Kaavoitustiedot
Loviisan kaupunki
Kaavatilanne
Kuntajaon muutos
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys 7-tien liittymään 2,5 km, josta nopea yhteys pääkaupunkiseudulle ja Helsinkiin.
Alueen kuvaus
Aurinkoinen puutarhatontti.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakentaminen poikkeamispäätöksellä Loviisan rakennusjärjestyksen mukaan.
Muut rakennukset
Autokatos, liiteri ja saunarakennus. Saunarakennus jossa puulämmitteinen sauna sekä saunatupa ja parvi. Saunatuvassa on hieno varaava takka.
Pihan kuvaus
Puutarhamainen tontti, marjapensaita, omena/luumupuita.
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: patterilämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Kaksi ilmalämpöpumppua
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kiinteistön käytössä oleva autopaikka: Autokatospaikka, Pihapaikka
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone ja mikroaaltouuni
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumput, jätesäiliö, sälekaihtimet/rullaverhot/verhotangot, istutukset ja kiinteät kaapistot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi, porakaivo ja vesiosuuskunta.
Viemäröinti
Imeytyskenttä ja saostussäiliö.