87 000 €58,5 m²

Ruukintie 10 D, Ruotsinpyhtää, Loviisa2h, k, kph

Velaton hinta
87 000 €
Hoitovastike
163,80 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1824
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Ruotsinpyhtää
Kaupunki
Loviisa

Astu aikamatkalle ja koe ainutlaatuinen tunnelma yhdessä Suomen parhaiten säilyneistä ruukkiyhdyskunnista, jonka juuret ulottuvat aina 1600-luvulle saakka.

"Armonlinna rakennettiin vuonna 1824 Kymijoen patolammen reunalle vuorineuvoksetar Virginia af Forsellesin toimesta. Rakennuksen oli määrä vastata ajanmukaisiin säädylle sopiviin asuintarpeisiin, joista vanha päärakennus oli jäänyt jälkeen. Alun perin rakennukseen oli sijoitettu leipomo, palvelijoiden asuntoja, ruukin tarkastajan asunto, konttorityöntekijöiden tiloja sekä Virginia af Forsellesin oma huoneisto. Rakennus edustaa tyyliltään myöhäistä kustavilaisuutta, johon on sekoittunut empiren piirteitä".

Nyt Armonlinnasta myydään toisen kerroksen tilava kaksio, josta avautuu upea näkymä lammelle. Huoneistossa on uusittu pinnat, keittiö ja kylpyhuone, mutta vanha historian havina on vielä tunnistettavissa. Huoneisto sopii niin pysyväksi kodiksi kuin vapaa-ajan asunnoksikin.

Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja tai varaa oma esittelyaikasi: Kristian Lindfors 050 326 9090 / kristian@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Ruukintie 10 D, 07970 Loviisa
Kaupunginosa
Ruotsinpyhtää
Kohdenumero
20670273
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
1 340 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2014
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2014. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Ikkunoista näkymät upeaan Ruukin maisemaan lampineen
Tulevat remontit
Vuoden 2026 aikana kunnostetaan ulko-ovet ja ikkunapuitteet (maalataan) sekä siirretään katolta tuleva sadevesi uudistettuun sadevesikaivoon.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kiinteistö on saneerattu sisäpuolelta ja ulkopuoli maalattu sekä katto korjattu. Maalämpöön siirrytty 2017, vesi- ja viemäriputket uusittu remontin yhteydessä.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
87 000 €
Myyntihinta
87 000 €
Neliöhinta
1 487,18 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
163,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
163,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotallipaikka 20€/kk, varainsiirtovero 1,5%, käyttösähkö kulutuksen mukaan. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruotsinpyhtään Armonlinna
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1824
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Mansardikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 340 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Auraukset ja ruohonleikkuun on hoitanut MK-Huolto, Mika Koskinen
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja: Tiina Hanhikari-Salmi, Sahanmäenkatu 2, 07970 Ruotsinpyhtää. Puhelin: 0405018924
Kaavoitustiedot
Suojeltava rakennus; rakennustaiteellisesti ja kulttuurillisesti arvokas rakennus, jota ei saa purkaa. Rakennuksessa suoritettavien korjaus- töiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen ulkoasu ja mahdollisuuksien mukaan myös huonejako, rakenneratkaisut sekä sisustus- detaljit säilyvät alkuperäisen mukaisina. Museo- virastolla on annettava mahdollisuus lausunnon antamiseen koskien purku- ja korjaustöitä.” ”Rakennus ympäristöineen tulee hoitaa sen kulttuurihistoriallisen arvon edellyttämällä tavalla.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 5.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.