199 000 €109,4 m²

Voutilantie 5, Rauhala, Loviisa5h+k+s+kph+wc

Myyntihinta
199 000 €
Asuinpinta-ala
109,4 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rauhala
Kaupunki
Loviisa

Uudistettu koti modernilla varustelulla

Tämä viihtyisä omakotitalo sijaitsee Loviisan Rauhalassa, aivan peruspalveluiden tuntumassa. Arki sujuu vaivatta, sillä keskustan monipuoliset palvelut ja koulut sijaitsevat muutaman kilometrin päässä, uusi päiväkoti Rauhalassa. Yhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin paikallisliikenteelläkin.

Tämä koti on kokenut mittavan muodonmuutoksen vuosina 2021–2025. Avara pohjaratkaisu yhdistää keittiön ja olohuoneen kutsuvaksi kokonaisuudeksi, joka sopii erinomaisesti yhdessäoloon. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavat tilat perheen tarpeisiin, ja vanhaan pihavarastoon on luotu viihtyisä etätyötila tai vierashuone.

Tässä kodissa on panostettu laadukkaaseen asumiseen. Keittiö, sauna ja erillinen wc on uusittu täysin, ja keittiön sähköt on päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita. Lämmityksestä huolehtivat ilmalämpöpumppu sekä varaava takka, ja mukavuutta lisäävät lattialämmitys pesuhuoneessa sekä valokuituyhteys esimerkiksi etätyötä tekevälle.

Upea 60 neliön katettu ja lasitettu terassi laajentaa asumisen sisäpihan puolella. Terassilta löytyy poreamme ja vieressä tunnelmallinen tynnyrisauna. Lisäksi piha on uusittu täysin, autotallin ovi on kaukosäädettävä ja asennettu sähköauton latauspiste. Ulko-oven älylukko tuo arkeen turvaa ja helppoutta.

Tule ihastumaan tähän muuttovalmiiseen ja monipuoliseen kotiin, jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti ja nykyaikainen mukavuus. Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päällä.

Perustiedot

Sijainti
Voutilantie 5, 07920 Loviisa
Kaupunginosa
Rauhala
Kohdenumero
36512029
Asuinpinta-ala
109,4 m²
Tontin pinta-ala
600 m²
Kokonaispinta-ala
118,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 109 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: Asuinpinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+kph+wc
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Tehdyt remontit
1998 peltikaton uusiminen 2021-2025 Lähes kaikki pinnat uusittu Vanha kylmiö purettu, keittiö yhdistetty olohuoneeseen Keittiö, sauna ja wc uusittu täysin Keittiön sähköt uusittu Avotakka muutettu varaavaksi Terassin laajennus ja katettu (60 m²), käsittäen myös autotallin ja sähköauton latauspisteen. Terassilla poreamme, vieressä tynnyrisauna. Vanhaan pihavarastoon tehty taviasuttava vieras-/työhuone Rakennettu avoterassi ja tanskalainen avotakka Piha uusittu täysin Uusi ulko-ovi älylukolla Uusi autotallin ovi, kaukosäädöllä Uusi ilmalämpöpumppu Uusi puutarhavaja
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: kaakeliseinä, puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Market Rauhalassa n. 50 m, muut keskustassa
Koulu: Keskustassa n. 1,5 km
Päiväkoti: Uusi päiväkoti n. 1 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
434-7-750-1
Postitoimipaikka
Loviisa
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Myyntihinta
199 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkön kokonaiskulutus: 21500 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Sähköauton latauksen osuus 8000-9000 kWh
Kiinteistövero
288.5 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
600 m²
Liikenneyhteydet
Oma auto, paikallislinjaliikenne Määrlahti-Keskusta-Valko
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu. Sähkön kokonaiskulutus: 21500 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Sähköauton latauksen osuus 8000-9000 kWh
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä, puuseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: vinyylilattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä, puuseinä. WC: kaakeliseinä, tapettiseinä
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, paneeliseinä, tapettiseinä
Ominaisuudet
Sähköauton latauspiste. Sähköliittymä. Vesi- ja viemäriliittymät Valokuituliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan