235 000 €116 m²

Neverkärrin Rantatie 18,, Ruotsinpyhtää, Loviisaoh,k,3mh,th,s,kph,2xwc,At, varasto

Myyntihinta
235 000 €
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ruotsinpyhtää
Kaupunki
Loviisa

Kaunis ja uudehko omakotitalo rauhallisella sijainnilla päättyvän tien varrella. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus, toimivat tilaratkaisut ja luonnonläheinen ympäristö.

Talossa on kolme makuuhuonetta sekä viihtyisä takkahuone. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat avaran ja yhtenäisen kokonaisuuden, joka tekee arjesta sujuvaa ja tarjoaa loistavat puitteet yhdessäoloon. Lämmin autotalli kruunaa tämän toimivan kokonaisuuden.

Edulliset asumiskulut tekevät asumisesta huoletonta ja taloudellista. Lähellä sijaitsee Kymijoen ranta, jossa mahdollisuus venepaikkaan – täydellinen paikka luonnosta ja vesistön läheisyydestä nauttivalle.

Ruukin alueelta löytyvät koulu ja päiväkoti, mikä tekee sijainnista erinomaisen myös lapsiperheille. Rauhallinen ympäristö ja päättyvän tien sijainti lisäävät asumismukavuutta ja turvallisuuden tunnetta. Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruotsinpyhtää
Kohdenumero
80513264
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
2 248 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
oh,k,3mh,th,s,kph,2xwc,At, varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Iso avokeittiö.
Terassin kuvaus
Markiisi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Hyvän kokoinen pesuhuone josta kulku takkahuoneeseen ja kodinhoitohuoneeseen. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja ullakko
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Hyvän kokoinen puulämmitteinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähin ruokakauppa K-Market Kallen Lähikauppa n 1,9km
Loviisan palvelut n.18km
Paikallistiedot: Arjen sujuvuutta tukevat lähellä sijaitsevat koulu, päiväkoti ja lähikauppa. Tässä yhdistyvät maaseudun rauha ja
toimiva arki, vain lyhyen matkan päässä palveluista.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
434-481-1-463
Postitoimipaikka
Loviisa

Hinta

Myyntihinta
235 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 150 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus vuodessa 14 000Kwh
Kiinteistövero
600 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Antura/ sokkeli
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 248 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Metsään rajoittuva tontti. Pihalla vesikaivo puutarhan kasteluun. Mahdollisuus venepaikkaan Kymijokeen ( rantaan matkaa n.100m) uintimahdollisuus.
Rakennusoikeus
337,20 m²
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 26.05.2026. Kuntotarkastus tehty: 26.05.2026
Muut rakennukset
Liiteri.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Iso eteistila. Käynti käyttöullakolle.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta. Lisäksi takkahuone josta voi tehdä neljännen makuuhuoneen.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Iso ja valoisa olohuone joka aukeaa ruokailutilaa ja keittiöön
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
15 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Muovia suojaputkessa.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Muovia