450 000 €141 m²

Vanhankyläntie 1301, Sjögård, Loviisa4h, k, khh, s-os., wc

Myyntihinta
450 000 €
Asuinpinta-ala
141 m²
Huoneita
0
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sjögård
Kaupunki
Loviisa

Moderni ja laadukas kokonaisuus Loviisan Isnäsissä luonnonläheistä asumista etsivälle lapsiperheelle!

Tämä vuonna 2021 valmistunut Kannustalo tarjoaa tasokasta asumista luonnonläheistä asumista kauniissa maaseutukylässä. Sijainti yhdistää rauhallisen maaseutuympäristön ja hyvät kulkuyhteydet, sillä koulu ja päiväkoti sijaitsevat vain 800 metrin päässä, ja Porvoon keskustaan on noin 22 kilometrin matka.

Tämän yksitasoisen kodin pohjaratkaisu on suunniteltu lapsiperheen tarpeisiin. Makuuhuoneita on kolme, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on oma ikkunallinen pukeutumishuone. Keskipisteenä toimii yhdistetty olohuone, ruokailutila ja keittiö, joka luo valoisan ja yhtenäisen tilan yhdessäoloon. Olohuoneesta ja kahdesta makuuhuoneesta on käynti koko talon mittaiselle terassille ja piha-alueelle. Kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä toimii myös kuraeteisenä.

Keittiö on varustettu laadukkailla Puustellin kaapistoilla, Dekton-tasoilla ja modernilla Boran liesituuletinteknologialla. Sisätiloja hallitsevat tyylikäs tammiparketti ja tarkkaan harkitut pintamateriaalit. Mukavuutta lisää vesikiertoinen lattialämmitys, joka saa energiansa maalämmöstä ja aurinkopaneelijärjestelmästä. Talossa on myös koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Tontilla sijaitsee myös vuonna 2022 käyttöönotettu talviasuttava vapaa-ajan lamellihirsirakennus, jossa on kaksi makuuhuonetta, tupa, keittiö, kylpyhuone ja lasiterassi.

Lisäksi käytössä on vanha talousrakennus, jossa on autotalli ja varastotilaa. Kokonaisuus on liitetty kunnallistekniikkaan vesi- ja viemäriliittymän kautta.

Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus tarjoaa tilaa, laatua ja poikkeuksellista energiatehokkuutta arvostavalle. Tule kokemaan, miten tämä koti voisi palvella juuri teidän perheenne arkea ja vapaa-aikaa.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tämä koti on nähtävä paikan päällä.

Perustiedot

Sijainti
Vanhankyläntie 1301, 07750 Loviisa
Kaupunginosa
Sjögård
Kohdenumero
48053858
Asuinpinta-ala
141 m²
Tontin pinta-ala
1,33 ha
Kokonaispinta-ala
158 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 158 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: Kerrosala 158 m², huoneistoala 141 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh, s-os., wc
Huoneita
0
Lisätietoa vapautumisesta
Noin 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
KAAPISTO: Vaalea laakaovi, työtasot dekton (Puustelli-keittiö). KODINKONEET: Täyskorkea jääkaappi-pakastin, Bora-keittiotaso sisältäen liesituulettimen, erillisuuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, allaskaapisto. WC: Erillinen wc: allaskaappi, wc-istuin
Saunan lisätiedot
Sähkölämmitteinen sauna
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Isnäsin koulu 0,8 km
Isnäs skola 0,8 km
Isnäsin päiväkoti 0,8 km
ABC Kuninkaantie Pernaja 12,8 km
Loviisan keskusta 30 km
Porvoon keskusta 22 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
434-464-4-20
Postitoimipaikka
Isnäs
Linkit

Hinta

Myyntihinta
450 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Jätehuolto: 340 € / vuosi. Sähkön kokonaiskulutus: 11897 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Kokonaiskulutus on 11897 kWh, josta vapaa-ajan asunnon osuus 5600 kWh.
Kiinteistövero
901.24 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Tilan nimi
Björkdal
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti. Kannustalo (puurunko, puuverhous)
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
1,33 ha
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Osayleiskaava, AO-alue (erillispientalojen alue)
Muut rakennukset
: Rakennustyypin kuvaus: Vapaa-ajan rakennus Lisätietoa rakennuksesta: Lamellihirsirakennus Rakennusluvan/rakentamisluvan myöntämisvuosi: 2021 Käyttöönottovuosi: 2022 Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Lopputarkastuksen vuosi: 2023 Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus: Vapaa-ajan rakennus Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen pinta-ala: 35.5 m² Mikä pinta-ala kyseessä: Kerrosala 35,5 m² ja kokonaisala 57 m² Asuinhuoneet: 2mh, tupa ja keittiö, kph, lasiterassi Pääasiallinen rakennusmateriaali: Lamellihirsi Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Pulpettikatto, huopakate. Talousrakennus: Lisätietoa rakennuksesta: Vanha talousrakennus, jossa varastotiloja ja autotalli Mikä pinta-ala kyseessä: Arvioitu kokonaispinta-ala
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Takkavavaraus Vesikiertoinen lattialämmitys: Aurinkopaneelijärjestelmä, 10 kW. Sähkön kokonaiskulutus: 11897 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Kokonaiskulutus on 11897 kWh, josta vapaa-ajan asunnon osuus 5600 kWh.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Kaapisto, kuraeteinen, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kahden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Vaatehuone: Päämakuuhuoneen yhteydessä ikkunallinen pukeutumishuone. Lastenhuoneen yhteydessä toinen vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Yhdistetty olohuone-ruokailutila-keittiö
Ominaisuudet
Sähköliittymä. Vesi- ja viemäriliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesiosuuskunta. Vesiosuuskunta: Sjögårds-Villmans vesiosuuskunta
Viemäröinti
Vesiosuuskunta. Paineviemäri
Lainalaskuri