220 000 €185 m²

Lapinjärventie 613, Hardom, Loviisa6 h, k+2 kph+s+2wc+vh, Kellarissa mm. työhuone+tekninen tila+harrastetila+kylmäkellari+muita varastotiloja+autotalli

Myyntihinta
220 000 €
Asuinpinta-ala
185 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hardom
Kaupunki
Loviisa

Tilava ja huolella päivitetty koti Loviisassa

Tämä kaksikerroksinen, tiiliverhoiltu omakotitalo sijaitsee maaseudulla rauhallisella alueella.

Tämä kaksikerroksinen koti täyttää suurenkin tilantarpeen. Viiden makuuhuoneen lisäksi varsinaisessa asuinkerroksessa on avara olohuone ruokailutiloineen, kylpyhuone, vaatehuone, erillinen wc sekä iso, lasitettu terassi, jonne on käynti sekä olohuoneesta että takapihalta. Kellarikerroksen monipuoliset tilat täydentävät kokonaisuutta: Mm. sauna sekä sähkö- että puukiukaineen ja tilava kylpyhuone, työhuone, toinen keittiö leivinuuneineen, harrastetiloja, autotalli ja runsaasti säilytystilaa. Kellarista pääsee sujuvasti suoraan autotalliin ja takapihalle

Koti on kokenut vuosien varrella kattavia parannuksia. Maalämpö takaa energiatehokkaan lämmityksen ja vuonna 2023 asennettu Freschin-ilmanvaihdon parannusjärjestelmä tukee sisäilman laatua. Arjen sujuvuutta lisäävät valokuituyhteys sekä valmius etätyöhön niin riittävien tilojen kuin toimivien nettiyhteyksien suhteen.

Tässä on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa ja mahdollisuutta asua väljästi maaseudun rauhassa, tinkimättä kuitenkaan kaupungin palveluiden läheisyydestä.

Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Perustiedot

Sijainti
Lapinjärventie 613, 07945 Loviisa
Kaupunginosa
Hardom
Kohdenumero
51030786
Asuinpinta-ala
185 m²
Tontin pinta-ala
3 135 m²
Kokonaispinta-ala
213 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 185 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: Asuinpinta-ala, kokonaisala 213 m²
Huoneiston kokoonpano
6 h, k+2 kph+s+2wc+vh, Kellarissa mm. työhuone+tekninen tila+harrastetila+kylmäkellari+muita varastotiloja+autotalli
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: lattialämmitys. Asuinkerroksessa erillinen kylpyhuone:
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaaappi, bideesuihku
Kellarissa saunan yhteydessä kylpyhuone:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, työtaso. WC: Molemmissa kerroksissa erillinen wc. Varusteet: lattiaan asennettu WC, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi
Tehdyt remontit
1996 kellarin keittiö uusittu 2004 sokkelin ja ulkoportaiden maalaus 2005 rännit kunnostettu, kahden makuuhuoneen ja olohuoneen parkettilattia hiottu ja lakattu 2007 yksi makuuhuone ja asuinkerroksen keittiö saneerattu 2008-2009 kellarin sauna, pesuhuone ja ns. etuhuone uusittu; mm. lattioiden uusi valu ja lattialämmitys, etuhuoneeseen haltex-kattolevyt, vesijohtoja (pintaveto) uusittu, radonputket 2012 valokuitu vedetty 2013-2014 maalämpö asennettu 2014 kellarin wc saneerattu, asennettu hyllyt kellarin varastoon ja vaatehuoneeseen, asuinkerroksen kylpyhuone saneerattu 2015 kaikki sisäpinnat saneerattu 2016 Lumon-lasitus terassille 2018 kellarin viemäriputket uusittu 2022 terassin valokate uusittu, peltikatto maalattu 2023 Freschin -ilmanvaihdon parannusjärjestelmän asennus, eteiseen ja yhteen makuuhuoneeseen vinyylilankkulattia
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: puukiuas, sähkökiuas, lattialämmitys. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Loviisan keskustassa n. 7 km
Koulu: Keskustassa
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
434-441-1-42
Postitoimipaikka
Kuggom
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Myyntihinta
220 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
€ / vuosi: vuodelle 2026. Lisäksi vesi- ja viemärimaksut, nuohous, vakuutukset, jätehuolto. Sähkön kokonaiskulutus: 30350 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Kokonaiskulutus, johon sisältyy naapurikiinteistön kulutusosuus n. 30% (erillinen laskutus)
Kiinteistövero
316.57 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Tilan nimi
SMEDSGÅRD
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Julkisivu tiilimuuraus
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Konesaumattu peltikate, maalattu v. 2022
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen. Lisäksi asennettu v. 2023 Freschin- ilmanvaihdon parannusjärjestelmä painovoimaisen ilmanvaihdon rinnalle.
Tontin koko
3 135 m²
Liikenneyhteydet
Oma auto, koulukuljetukset
Lämmitys
Puu, Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Maalämpö yhteinen naapurikiinteistön kanssa. Määritelty selkeät vastuun- ja kustannusjaot ja naapurikiinteistö vastaa lämpökeskuksen sähkönkulutuksesta omalta osaltaan erillismittarilla. Uuni: kellarissa leivinuuni Kohteessa on ollut öljysäiliö joka on poistettu käytöstä Lisätietoja öljysäiliöstä: Lasikuituinen öljysäiliö pihalla maan alla. Sähkön kokonaiskulutus: 30350 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Kokonaiskulutus, johon sisältyy naapurikiinteistön kulutusosuus n. 30% (erillinen laskutus)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia, parkettilattia, vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä, puuseinä. WC: kaakeliseinä, maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Iso olohuone, jossa erillinen ruokailutila.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Sähköliittymä. Vesi- ja viemäriliittymä, valokuituliittymä. Takka. Olohuoneessa

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesiosuuskunta
Viemäröinti
Vesiosuuskunta