168 000 €110 m²

Kuusikuja 4, Isnäs, Loviisa5h+k+s+khh+wc

Myyntihinta
168 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Isnäs
Kaupunki
Loviisa

Kuusikuja 4:ssä Isnäsissä sijaitsee tämä viehättävä omakotitalo, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 1985 valmistunut talo on hyvässä kunnossa ja sen tilat ovat käytännöllisesti yhdessä kerroksessa.

Talossa on hiljattain uusitut kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone, jotka tuovat arkeen mukavuutta. Kodinhoitohuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja se sijaitsee kätevästi pesuhuoneen ja saunan läheisyydessä. Pihapiiri on suhteellisen tasainen ja luonnonmukainen, tarjoten rauhallisen ympäristön rentoutumiseen.

Isnäsin alueella on hyvät kulkuyhteydet, ja lähistöltä löytyy uimaranta sekä mahdollisuus vuokrata venepaikkoja. Lapsiperheitä ilahduttaa lähellä sijaitsevat suomen- ja ruotsinkieliset koulut sekä päiväkoti. Lisäksi alueella on elintarvikebaari ja suuremmat palvelut löytyvät Porvoosta ja Loviisasta.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Perustiedot

Sijainti
Kuusikuja 4, 07750 Loviisa
Kaupunginosa
Isnäs
Kohdenumero
80494751
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
2 215 m²
Kokonaispinta-ala
178 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+khh+wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotutkimus tehty asuntokaupan yhteydessä vuonna 2017.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, astianpesukone (bosch), jääkaappi, erillinen pakastin ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiössä runsaasti kaappitilaa. Keittiökaapistojen ovet ja laatikostot vuodelta 2003, mutta erittäin siistikuntoiset. Laminaatti lattiat.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kokonaan rakennettu uudelleen vuonna 2023. Kodinhoitohuone pesuhuoneen ja saunan läheisyydessä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
Kylpyhuone, sauna sekä kodinhoitohuone uusittu 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Elintarvikebaari isnäsin kskustassa, kävelymatkan päässä. Isommat kaupat Porvoossa ja Loviisassa n 20 km. Vanhankylä, Kuninkaantien ABC ja Tokmanni moottoritieliittymässä. Isnäsissä suomenkilinen ja ruotsinkielinen koulu (ala-aste) sekä päiväkoti.
Paikallistiedot: Moottoritinliittymään n. 15 km. Isnäsissä on uimaranta sekä mahdollisuus vuokrata venepaikkoja, Golffia harrastavalle Sea Golf Rönnäs vajaan 5 kilometrin päässä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
434-464-4-16
Postitoimipaikka
Loviisa

Hinta

Myyntihinta
168 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 225 228,19 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus v 2023 vajaa 6000 kwh 2023 16.000 kwh 2024 18.000 kwh nyt v 2025 8.10.2025 saakka14651,80 kwh
Kiinteistövero
326,09 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Perustus
Maanvarainen betonilaatta jonka päällä puukoolaukset.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.10.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 215 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Alueen kuvaus
Nyt myytävään kiinteistöön kuuluu kiinteitötunnuksella 434-464-4-15 merkitty rakentamaton tontti. pa 1217m² rakennus sijaitsee 998m² tontilla.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
553,75 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 02.06.2017
Pihan kuvaus
Suhteellisen tasainen hivenen viettävä pihapiiri. Toinen tontti joka sijaitseen rakennuspaikan jatkeena tielle päin on luonnonmukaisessa tilassa.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: suora sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 18000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Vesivaraaja, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Takkahuone sekä varasto. Autotallin jatkeena runsasti varastotilaa.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa lattiamateriaalina laminaatti.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone jonka jatkeena omassa rauhassa 1 makuuhuone vaatehuoeella.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.