55 000 €45 m²

Liljendalintie 97, Hardom, Loviisa2 h, k, kph, s

Myyntihinta
55 000 €
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hardom
Kaupunki
Loviisa

Tämä hirsirunkoinen talo Loviisan Hardomissa tarjoaa rauhallista maaseudun idylliä omalla tontilla – vain noin tunnin ajomatkan päässä Helsingistä. Kohde sopii erinomaisesti niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan asunnoksikin.

Kodin ajaton tunnelma ja selkeä pohjaratkaisu luovat toimivan kokonaisuuden. Olohuoneen varaava takka ja ilmalämpöpumppu pitävät huolen viihtyisyydestä ympäri vuoden. Tunnelmallisessa keittiössä on perinteinen puuhella, joka tuo lämpöä ja kodikkuutta. Taloon on rakennettu puurunkoinen lisäosa, missä kylpyhuone, sauna ja kuivakäymälä. Vintiltä löytyy säilytystilaa.

Pihapiirissä on tilaa toteuttaa unelmia. Syreeniaidan reunustamalla terassilla voit nauttia kesäilloista puulämmitteisessä paljussa rentoutuen. Pihasaunassa puukiukaan löylyt varmistavat aidon saunakokemuksen.

Alueella on hyvät kulkuyhteydet, ja Loviisan keskustan palvelut ovat vain kymmenen minuutin ajomatkan päässä. Läheltä löytyy monipuolisia liikuntamahdollisuuksia, kuten frisbeegolf-rata ja uimaranta. Kulttuurinnälkäisille Lurensin kesäteatteri on vain kivenheiton päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Hardom
Kohdenumero
80493516
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1 650 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennuksen asuinpinta-ala on myyjän ilmoituksen mukaan 45 m² ja kokonaispinta-ala 55 m².
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala 55 m², kokonaisala 55m² ja asuinhuoneistoala 27 m².
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, kph, s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi, liesituuletin, puuhella (nuohottu 2022) ja jääkaappi (/pakastinlokero). Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön kaapit: ruskeat.
Keittiön välitila: laatat.
Ikkunat kahteen suuntaan pihapiiriin (itä ja etelä).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja wc (kuivakäymälä). Pesutilojen kuvaus: Koneellinen poistopuhallin.
Tehdyt remontit
Loviisan kaupunki, Rakennuslupa 27.1.1999: 1999 päätalon lisäosa. Talotarkastuksen raportti Anticimex 25.11.2019: 1993 peruskorjaus ja uudelleenrakennus, vesikaton asennus, runkovesiputkien asennus, runkoviemärin asennus 1998 lämminvesivaraajan asennus Myyjän ilmoittamat remontit: 2017: Ulkosaunan sisäpinnat remontoitu, päätaloon rakennettu terassi 2020: Päätaloon asennettu ilmalämpöpumppu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lisäksi pihasauna: betoni lattia, seinät paneelia.
Puukiuas, jossa lämminvesivaraaja.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Liljendalin Sale, Loviisan Lidl ja S-market sekä Loviisan keskustassa vielä K-supermarket ja Alko.
Terveydenhuolto: Loviisan terveysasema.
Loviisan keskustaan noin 10 km.
Paikallistiedot: Kulttuuri: Kivenheiton päässä sijaitsee Lurensin kesäteatteri, Liljendalin Kirjasto, Loviisan keskustan kirjasto
Urheilu ja liikunta: Haddom skolan jalkapallokenttä ja jääkiekkokaukalo (lähimpänä n. 2km), Taikarannan uimaranta, Liljendalin urheilukenttä ja liikuntahalli, Liljendalin Frisbeegolfrata, Loviisan padelhalli, Loviisan urheilukenttä, Loviisan palloiluhalli. Lato Gym kuntosali, Loviisan kaupungin kuntosalit (useita). Loviisan Taekwondo, Loviisan Judoseura Arashi, Loviisa Riento Nyrkkeily, Loviisan jääkiekkohalli,
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen maaseutumiljöö.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
434-441-6-34
Postitoimipaikka
Loviisa
Linkit

Hinta

Myyntihinta
55 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 135 228,19 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu: 105 € / vuosi Sekajäteastian tyhjennys: 140 € / vuosi
Kiinteistövero
94,17 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
1
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 650 m²
Kaavoitustiedot
Loviisan kaupunki, puh. 019 555 555
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys Loviisan moottoritien liittymästä autolla alle 10 min.
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistörekisteriotteen mukaan: Viemärijohto / leveys: 2 m. Oikeutetut: 434-441-6-34 ALBACKA Rasitetut: 434-441-6-16 NORKULLA (Kiinteistöllä on käyttöoikeus naapurin kiinteistön alueella kulkevaan viemärijohtoon.)
Muut rakennukset
Kiinteistöllä sijaitsee talousrakennus, jossa puusauna sekä kylmää varastotilaa. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan pinta-ala 29 m. Lisäksi kiinteistöllä kevytrakenteinen autotalli ja pihavarasto (myyjän antaman tiedon mukaan siirrettävissä/purettavissa).
Pihan kuvaus
Terassin ympärillä syreeniaita. Etelärinteessä vuorimäntyjä. Sammaloitunut nurmikko.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 7000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Käyttöullakko, joka toimii säilytystilana. Keittiöstä luukku kylmäkellariin. Talon länsireunustalla avoterassi, jossa palju. Pihasaunan yhteydessä pukuhuone, jossa kamiina. Lisäksi varastotilaa.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Puolipaneeli
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Paneeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Ikkuna länteen
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Paneeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa varaava takka (nuohous 2022). Ikkuna etelään. Ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Paneeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Puulämmitteinen palju

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Vesiosuuskunta. Veden laatu ja riittävyys: Pihalla myös kaivo.
Viemäröinti
Saostuskaivo. Lisätietoja: Suunnitelma viemärimuutokselle olemassa (25.07.2022), ei toteutettu.