295 000 €130 m²

Kuningattarenkatu 10, 3 kaupunginosa, Loviisa4h + k + kph + wc + aula

Myyntihinta
295 000 €
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1894
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
3 kaupunginosa
Kaupunki
Loviisa

Loviisan ydinkeskustassa, historiallisessa Alakaupungissa ja lähellä merenlahtea laadukkaasti saneerattu 1800-luvun loppupuolen hirsitalo. Tämän kauniin kodin materiaalivalinnoissa näkyvät laatu ja samalla vanhan, elämää nähneen rakennuksen kunnioittaminen. Alakerrassa on keittiön lisäksi ruokailuhuone/makuuhuone ja tilava olohuone sekä erillinen wc. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Makuuhuoneista toisen parvekkeelta avautuu kaunis kaupunkinäkymä, merenkin pilkottaessa puiden välistä. Suojaisalla, korkean aidan ympäröimällä tontilla on uudehko terassi sekä talousrakennus, johon on saneerattu saunaosaston lisäksi työ-/vierashuone ja wc. Rakennus jatkuu saneeraamattomana varastotilana ja toisessa päässä on pieni autotalli. Tässä kodissa on mahdollisuuksia moneen, joten tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
3 kaupunginosa
Kohdenumero
36248443
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
676 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k + kph + wc + aula
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: puutaso. Liesi: keraaminen liesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, WC, suihku, peili. WC: Alakerrassa erillinen wc. Varusteet: lattiaan asennettu WC, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Ulkovarasto
Tehdyt remontit
2000-luvun taitteessa saneerattu julkisivu, sadevesijärjestelmä, vesiputket talon ulkopuolelta ja öljypannu. 2010-luvun loppupuolella Päärakennus: Mm. ulkoseinään lisätty 70 mm uretaanikipsilevy, vesi. ja viemäriputket uusittu, samaten sähköistys, alakerran vesipatterit ja wc-istuin vaihdettu, asennettu Nilan ilmanvaihtokoje sis. lämmön talteenottoa tehostavan lämpöpumpun, kaikki vesi- ja keittiökalusteet ja -kojeet uusittu, vesikatto pesty ja maalattu, ulkovesipiste Sivurakennus: Mm. räystäslaudat ja sadevesijärjestelmä uusittu, hormi peruskorjattu (uusi sisäpinta), vesikatto pesty ja maalattu, Nilan aggregaatti sis. lmminvesivaraajan, ilmanvaihtokojeen ja lämpöpumpun, seiniin 5 cm lisäeristys, uusi lattialaatta ja laatoitus (lattialämmitys), ikkunat ja sähköistys uusittu, sauna uusittu.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: puukiuas. Sivurakennuksessa; lauteet tervaleppä, kiukaan luukku sekä saunan että oleskelutilan puolella. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaikki ydinkeskustan palvelut lyhyen kävelymatkan päässä. Lähellä sekä esim. kuntosali, meri ja luonto.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
434-3-317-1305
Postitoimipaikka
Loviisa
TV-palvelut
Antennijohdot uusittu 2010-luvulla, ei antennia. Kaapeli-TV-valmius / LPO Net

Hinta

Myyntihinta
295 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Öljynkulutus 1000-2000 l/v, sähkö, vesi- ja viemäri, jätehuolto, vakuutukset
Kiinteistövero
377 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1894
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1894
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Huoltomaalattu 2010-luvulla
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto, Koneellinen poisto, Koneellinen tulo. Nilan ilmanvaihtokone
Tontin koko
676 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Rakennusoikeus
608m²
Muut rakennukset
Talousrakennus: Talousrakennuksesta osa on täysin saneerattu; sauna- ja pesutilat, erillinen wc, oleskelutila ja makuuhuone (n. 35 m²). Osa vanhaa, lähes alkuperäistä varastotilaa.
Pihan kuvaus
Suojainen pihapiiri ydinkeskustasijainnista huolimatta. Korkeat aidat, terassi ja istutuksia.
Lämmitys
Öljy, Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Öljylämmitys, Poistoilmalämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
lautalattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
lautalattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä. Kevyttakka (etanoli)

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan