90 000 €86 m²

Eteläharju 2, 5 kaupunginosa, Loviisa4h + k + s + p

Velaton hinta
90 000 €
Hoitovastike
410,50 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
4
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
5 kaupunginosa
Kaupunki
Loviisa

4h+k, kph/s, vh, wc

Ylimmän kerroksen tilava ja valoisa koti Loviisassa.

Asunto myydään vuokrattuna.

Tässä kauniissa valoisassa ylimmän kerroksen kodissa keittiö on oma tilansa, joka yhdistyy reilun kokoiseen valoisaan olohuoneeseen jossa on hyvin tilaa isommallekin ruokapöydälle. Olohuoneesta on kulku viihtyisälle lasitetulle etelän suuntaiselle parvekkeelle, josta aukeaa upea merinäköala Loviisanlahdelle.

Kolmen makuuhuoneen ansiosta kodissa on riittävästi tilaa myös perheelle. Makuuhuoneista aukeaa kaunis peltomaisema. Säilytystilaa tarjoavat vaatehuone ja makuuhuoneen kaapisto. Lisää varastotilaa löytyy ullakko-/kellarikomerosta ja ulkoiluvälinevarastosta.

Asunnossa on erillinen WC. Kylpyhuone on pinnoiltaan vaalea ja siisti. Suihkukaappi on reilun kokoinen ja suunniteltu niin, että sitä voi halutessaan käyttää myös saunana. Ylösnostettavat lauteet tekevät tilan muuttamisesta nopeaa ja helppoa. Kylpyhuoneesta löytyy varaus pesukoneelle.

1970 valmistuneessa taloyhtiössä on 38 huoneistoa ja 1 liiketila. Talossa myös oma pieni kuntosali ja väestönsuoja. Mahdollisuus autopaikkaan autohallissa.

Sijainti on erinomainen, Loviisan Plagen uimaranta kivenheiton päässä, Loviisan keskustaan matkaa n. 2 km, Loviisan venesatamaan n. 1 km, lähin kauppa n. 1 km, päiväkoti n. 1,5 km, ala-aste n. 2 km ja yläaste n. 2 km. Bussipysäkki lähellä.

Loviisa on idyllinen n. 15 000 asukkaan merenrantakaupunki, josta löytyy hyvät päivittäispalvelut. Matkaa Helsinkiin moottoritietä on 84 km, Kotkaan 50 km. Loviisalaiset itse mainitsevat mm. luonto, meri, kyläkoulut, vireä kulttuurielämä, edullinen asuminen kun heiltä on kysytty syitä asua Loviisassa. Loviisassa järjestetään tänä vuonna Asuntomessut.

Perustiedot

Sijainti
Eteläharju 2, 07920 Loviisa
Kaupunginosa
5 kaupunginosa
Kohdenumero
16764876
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
3 814,8 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s + p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asuintiloissa laminaattilattiaa, kylpyhuoneessa ja WC-tilassa laattalattia. Huoneiston sähköt uusittu 2012
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan tai aikaisintaan 6kk ilmoituksesta
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Laminaattitasot, Paljon kaappitilaa, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, jossa kaihtimet
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkukaappi, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Erillinen WC, Laattalattia, Laattaseinä, Rättipatteri, Allaskaappi
Säilytystilat
Vaatehuone, Ullakkokomero, Tilaa ulkoiluvälineille, Tilaa pyykeille pesutuvassa
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet, Hyvä äänieristys
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, Ikkunoita länteen, parveke etelään
Näkymät
Hulppeat näkymät Loviisanlahdelle sekä pellolle
Julkisivuremontti
1992 - 1992
Kattoremontti
2004 - 2004
Parvekeremontti
2011 - 2012
Ikkunaremontti
2006 - 2006
Tulevat remontit
Ei vielä päätetty tulevista remonteista. Käyttövesiputkien uusiminen (pinta-asennus) muutaman vuoden sisällä, hinta-arvio 150-200€/m2. Lämmöntalteenottojärjestelmä - investointi maksetaan takaisin syntyvällä säästöllä, energia-avustus?
Tehdyt remontit
1992 julkisivujen lämpörappaus 2004 kattojen uudelleenpinnoitus 2006 asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2007 Kaukolämpöön siirtyminen 2010 LH 1-3 ikkunoiden uusiminen 2011 Parvekkeiden uusiminen ja laajennus 2014 Syöttövesijohdon uusiminen kiinteistöön 2018 Punasammaleen pesu seinistä 2018 Lukituksen uusiminen 2019 Viemäriverkoston sukitus 2019 Pihakannen ja sitä ympäröivien betonirakenteiden kunnostus 2019 Parvekelasien huolto 2019 Yhteisantennijärjestelmä
Keittiön remontit
keittiössä vaihdettu kaapit, tiskiallas, vesihana ja liesi v 2012
Muut remontit
Huoneiston makuuhuoneiden muovimattojen vaihto laminaattiin 2012
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas. Suihkukaappia voi halutessaan käyttää saunana. Ylösnostettavat lautteet.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Puisto lähellä, Yläaste lähellä, Ala-aste lähellä, Päiväkoti lähellä, Lukio lähellä, Terveyskeskus lähellä, Kirjasto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
TV-palvelut
Keskusantenni
Tietoliikennepalvelut
4G

Hinta

Velaton hinta
90 000 €
Myyntihinta
80 357,38 €
Neliöhinta
1 046,51 € / m2
Vuokratulo
883 € / kk
Velkaosuus
9 642,62 €

Vastikkeet

Hoitovastike
410,50 € / kk
Pääomavastike
222,74 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
663,24 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/henkilö/kk
Sähkömaksu
40 € / kk
Saunamaksu
8 €/h
Muut kustannukset
Taloyhtiön sauna varattavissa la-to 8 €/h. Autohalli parkkipaikka 10 €/kk, tolppapaikka ulkona 6 €/kk, kylmä autopaikka 5 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Bost Ab Spartornet As Oy Säästötorni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
332 m²
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 814,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoliike S-J Kiviranta Oy
Isännöinti
Kiinteistö Memo Fastighets Memo
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Paljon parkkitilaa, Maksuton pysäköinti
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Elementti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli, Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
taloyhtiön sauna, pesutupa ja mankelihuone, kuntosali, väestönsuoja
Pintamateriaalit
Laminaatti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Linnea Nystedt
Puh: 0405276324
Linnea Nystedt
Linnea Nystedt
Puh: 0405276324

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita