104 000 €73,6 m²

Kartanontie 17, Launonen, Loppi3-4h, k, ph, s, wc, veranta, ullakkohuone

Myyntihinta
104 000 €
Asuinpinta-ala
73,6 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Launonen
Kaupunki
Loppi

Tässä kodissa yhdistyvät vanhan talon ainutlaatuinen tunnelma, suojaisa pihapiiri sekä palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien tuoma helppous.

Vuonna 1948 valmistunut omakotitalo tarjoaa vanhan talon tunnelmaa, vehreän pihapiirin ja viihtyisät tilat arkeen. Kodikkuutta täydentävät keittiön perinteinen puuhella ja ihastuttava lasiveranta. Asuintilat sijoittuvat käytännöllisesti yhteen tasoon, ullakolla on lisäksi yksi huone sekä runsaasti säilytystilaa.

Taloa on päivitetty merkittävästi vuonna 2003, jolloin uusittiin ulkovuoraus, vesikatto ja ikkunat sekä rakennettiin nykyiset pesutilat ja sauna. Valokuituyhteys mahdollistaa sujuvan etätyöskentelyn ja nopeat verkkoyhteydet, kun taas vuonna 2024 asennetut aurinkopaneelit lisäävät energiatehokkuutta.

Suuri, vehreä ja suojaisa piha omenapuineen, perennoineen ja vanhoine piharakennuksineen tarjoaa oivat puitteet vanhan ajan tunnelmasta, puutarhanhoidosta ja omasta pihapiiristä nauttivalle. Rauhallisesta ympäristöstä huolimatta arki sujuu vaivattomasti, sillä kauppa, päiväkoti ja koulu sijaitsevat kävelymatkan päässä. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset – moottoritielle ajat alle kymmenessä minuutissa ja pääkaupunkiseudulle noin 40 minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot: Jenita Väkiparta 041 732 0477 jenita.vakiparta@aitoasunnot.fi

Onko vanha asuntosi vielä myymättä? Sovi ilmainen arviokäynti!

Perustiedot

Sijainti
Kartanontie 17, 12540 Loppi
Kaupunginosa
Launonen
Kohdenumero
69103295
Asuinpinta-ala
73,6 m²
Tontin pinta-ala
2 853 m²
Kokonaispinta-ala
101,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustuksen mukainen pinta-ala 73,6/101,6 m2 (huoneistoala/kerrosala).
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, ph, s, wc, veranta, ullakkohuone
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan (n. 2 kk kaupanteosta)
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköhella, puuhella, runsaasti komerotilaa. Allastaso: teräs. Seinät: maali/tapetti. Lattia: laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone rakennettu 2003. Ikkuna, suihku, lattialämmitys. Seinät: laatta. Lattia: laatta.

Toisen makuuhuoneen yhteydessä vanhan uunin paikalle rakennettu entinen suihkutila, joka toimii nyt kodinhoitotilana. WC: Wc-istuin, pesuallas, peili, lämminvesivaraaja. Seinät: maali. Lattia: muovimatto.
Tehdyt remontit
2003: kuistin laajennus/muutos pesutiloiksi ja saunaksi, ulkovuoraus, katto ja ikkunat uusittu 2020: ulko-ovet uusittu 2022: valokuituliittymä 2024: aurinkopaneelit asennettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sisäsauna rakennettu v. 2003. Ikkuna, sähkökiuas, lattialämmitys. Seinät: puupaneeli. Lattia: laatta.

Lisäksi vanha, lähes alkuperäiskuntoinen pihasauna. Puukiuas, vesipata, vesijohto (kaivosta), lauteet.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
433-404-1-52
Postitoimipaikka
Launonen
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Myyntihinta
104 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
€ / vuosi: Molemmat kiinteistöt yhteensä v. 2025 (148,25 €+1,78 €). Vesi oman kulutuksen ja Lopen vesilaitoksen hinnaston mukaan. Sähkön kokonaiskulutus ollut v. 2025 n. 12 000 kWh (1 hengen talous). Jätehuolto, nuohous.
Kiinteistövero
150.03 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
VILLA WENDEN
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1948
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Katto uusittu v. 2003.
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen. Wc:ssä ja entisessä suihkutilassa poistoimuri.
Tontin koko
2 853 m²
Kaavoitustiedot
Lopen kunta p. 019 758 6000
Liikenneyhteydet
Kaikki Launosten keskustan palvelut muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Kauppa n. 350 m, päiväkoti n. 140 m, alakoulu n. 450 m, urheilukenttä n. 550 m. Yläkoulu ja lukio Lopen kirkonkylällä n. 11 km. Riihimäen keskusta n. 10 km. Hyvät kulkuyhteydet - moottoritien (Hel-Tre) liittymään ajelee alle 10 minuutissa, pääkaupunkiseudulle n. 40 minuutissa.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavamääräysten mukaan omakotirakennuksen (AO) rakennuspaikalle saadaan rakentaa enintään yksi yhden perheen asuinrakennus, jonka kerrosala saa olla enintään 250 m².
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Muut rakennukset
Talousrakennus: Vanha talousrakennus (n. 35 m2), jossa vanha sauna/pukuhuone, varastotilaa, puuvaja sekä autokatos. : Vanha huonokuntoinen maakellari, jonka yhteydessä vaja.
Pihan kuvaus
Suuri vehreä vanhan talon piha loivassa rinteessä. Paljon istutuksia, mm. omenapuita ja perennoja.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, puuhella. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Sähköinen lattialämmitys pesuhuoneessa ja saunassa sekä entisessä suihkutilassa.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Pieni kodinhoitotila entisessä suihkutilassa. Pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja. Seinät: muovitapetti. Lattia: muovimatto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toinen makuuhuone toimii tällä hetkellä olohuoneena. Ikkunat kahteen suuntaan. Seinät: tapetti. Lattia: muovimatto. Toisesta makuuhuoneesta käynti pesuhuoneeseen sekä kodinhoitotilaan. 3-os. kaapisto. Seinät: tapetti. Lattia: muovimatto. Yläkerrassa lisäksi "kesähuone" jossa Porin Matti, joka ei ole ollut käytössä vuosiin. Seinät: tapetti. Lattia: muovimatto.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen yhteydessä puolikkaalla väliseinällä erotettu kirjastohuone, josta käynti lasiverannalle. Seinät: tapetti. Lattia: muovimatto. Olohuone nyt käytössä ruokailutilana.
Ominaisuudet
Makuuhuoneen vaatekaappi, keittiön irtokaappi ja -lipasto, kiinteät valaisimet, verhotangot, aurinkopaneelit. Sähköliittymä, Lopen kunnan vesi- ja jätevesiliittymä, Elisan valokuituliittymä. Puuhella. Nuohous suoritettu vuosittain, viimeksi 12/2025.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto, Kaivo. Kunnan vesijohdon lisäksi kiinteistöllä on vanha kaivo, josta menee vesi saunalle.
Viemäröinti
Kunnan. Myös saunan harmaavesi menee kunnan viemäriin.