155 000 €150 m²

Korkeamäentausta 108, Vojakkala, Loppi4 mh, oh, k, 2 wc, s, ph, khh, aula, kellari

Myyntihinta
155 000 €
Asuinpinta-ala
150 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1935
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vojakkala
Kaupunki
Loppi

Hurmaava vanha hirsitalo Lopen Vojakkalassa on nyt myynnissä. Rauhallisella paikalla, viljavainioiden keskellä oleva 30 - luvun helmi sijaitsee päättyvän tien päässä. Talon miljöö, ihanat pönttöuunit ja hyvä huonekorkeus huokuvat ajatonta tunnelmaa. Tätä kaunista vuonna 1935 rakennettua kaksikerroksista taloa on remontoitu 2000-luvulla vanhaa kunnioittaen, lisäksi mm. uusi sauna-, kodinhoito-, wc- ja pesuhuoneosasto on rakennettu, yläkertaan rakennettu lisää huoneita, katto ja ikkunat on uusittu 2000- luvulla, samoin rakennettu uusi kaivo ja sakovesikaivot. Edulliset asumiskustannukset mm. puuhellan ja pönttöuunin sekä ilmalämpöpumpun ansiosta. Tila on yli hehtaarin kokoinen, nurmikkoinen ja pihapiirissä kasvaa mm. omena- ja kriikunapuita, tyrniä ja pensasmustikkaa, herukoita ja perunamaakin on tontilla. Tule tutustumaan ja tekemään tarjouksesi tästä viehättävästä kodista! Esittelyt ja myynti: Anneli Pehrman, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, 050 2660, anneli.pehrman@lupauslkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Korkeamäentausta 108, 12950 Loppi
Kaupunginosa
Vojakkala
Kohdenumero
21292411
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
150 m²
Tontin pinta-ala
1,04 ha
Kokonaispinta-ala
170 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kohteesta ei ole saatavana alkuperäisiä rakennuspiirustuksia, joten edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Osa tiloista on 160 cm matalampaa tilaa.
Tiloja ei ole tarkistusmitattu.
Tarkistusmittaus tehdään kuntotarkastuksen yhteydessä ostajan niin halutessa. Neliöt ovat omistajan ilmoituksen mukaan.
Huoneiston kokoonpano
4 mh, oh, k, 2 wc, s, ph, khh, aula, kellari
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Päärakennus on vuodelta 1935. Hirsirakenteinen, rossipohjainen. Talossa on tehty 2000 - luvulla paljon remontteja. Mm. vesi- ja viemäriputket on uusittu, uusi kaivo ja sakokaivot uusittu, kodinhoitohuone, wc, pesuhuone-ja saunatilat on rakennettu. Seiniin sisäpuolelle on lisätty eristettä. Laajennusosassa alakerrassa on koneellinen ilmanvaihto, muualla painovoimainen. Keittiössä poisto liesituulettimen kautta.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, puuliesi, erillisuuni. Työtasot: puu, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Kodikas tupakeittiö, jossa puuhella ja vanha leivinuuni. Leivinuuni on ollut käyttämätön hormin vuoksi, joka tulisi kunnostaa.
Ihanan lämmin tunnelma.
Täällä on runsaasti kaappitilaa ja tilaa työskennellä.
Keittiössä on sähköpääkeskus, uusi toinen sähkötaulu on uudella puolella.
Keittiön kaapistojen ovet ja osa tasoista on uusittu 2000- luvulla.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Uudelle puolelle on rakennettu kodinhoitotilat, sauna ja pesuhuone sekä wc- tilat 2000- luvun alussa.
Ne ovat täysin nykymääräysten mukaiset vedeneristyksineen.
Pesuhuone on Ikkunallinen, siellä on myös pesuallas ja peilikaappi. Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa asuinkerroksissa on erillinen wc-tila.
Alakerran wc:ssa on tuuletusikkuna, lämpöpatteri lattialämmityksen lisäksi sekä peili ja allaskaapisto.
Seinäpinnat ovat maalattu ja osittain hirsiseinää on otettu kauniisti esille.
Yläkerran wc:ssa on kaunis puulattia ja täällä lämmitysmuotona on sähköpatteri. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, kylmäkellarikomero
Tehdyt remontit
1991 piipun vuokraus 2001 yläkerta muutettu asuintilaksi. 2002 yläkerran ikkunat uusittu 2002 uusi vesikate, paksu peltikatto 2002 uusi puoli rakennettu, jossa sauna ja pesuhuonetilat sekä kodinhoitotila ja wc. Uudelle puolelle on hankittu myös uusi sähkötaulu. 2002 uusi rengaskaivo ja sakokaivot, tässä yhteydessä on uusittu myös kaikki vesiputket ja viemäriputket. 2002 osa keittiön pinnoista uusittu 2002 katon maalaus 2004 ulkovuoraus uusittu. 2015 alakerran ikkunat uusittu, keittiön kaapistojen ovet uusittu 2017 ilmalämpöpumppu hankittu makuuhuoneeseen 2024 kylpyhuoneen lattialämmityksen termostaatti uusittu.
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallinen sauna.
Lisäksi on puulämmitteinen pihasauna, jonka yhteydessä on myös saunatupa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähipalvelut ovat Lopella, jonne on 17 km. Siellä on peruspalvelut, kuten kauppa, posti, apteekki, kirjasto, terveyskeskus , pankki- ym.palvelut. Koulut: Alakoulu on Topenolla, jonne on matkaa 8 km.
Yläkoulu on Lopen yläaste. Päiväkoti: Lopella on kaksi päiväkotia. Lisätietoa palveluista: Räyskälässä, n.10 km päässä toimii kesäisin kyläkauppa.
Uimarannat: kunnan rantaan n.3 km ja yhteiseen rantaan 8 km.
Kantatie 54 on n.1 km matka, Riihimäelle moottoritie 3:lle 33 km.
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
433-414-3-26

Hinta

Myyntihinta
155 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Talviaurauskulut ovat olleet 600-1000 eur/ vuosi. Jätehuoltomaksu 110 eur/ vuosi. Yhteinen sekajäteastia naapurin kanssa tien alkupäässä. Kustannukset (220 euroa) jaetaan puoliksi. Likakaivon tyhjennys 2 x vuodessa, kulu yhteensä 225,90 euroa. Yläkerrassa on talviaikaan ollut vain peruslämpö päällä tai kokonaan lämmittämätön, sillä talossa asuu tällä hetkellä kaksi henkilöä.
Kiinteistövero
321,04 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Savikonportti
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1935
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Talon alkuperäinen osa on hirsirakenteinen, laajennusosa on puurakenteinen. puu, hirsi
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,04 ha
Kaavoitustiedot
Lopen kunta.
Kaavatilanne
Haja-asutusalue
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lopen kunnan rakennusjärjestyksen mukaan.
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Uuden ja vanhan puolen alakerran välitilassa on luukun kautta käynti kellaritilaan. Kellarin koko on noin 2,5 x 3 m ja se on betonipohjainen. Kellari pysyy hyvin viileänä ja talvisaikaan sitä on jouduttu välillä lämmittämään, kesällä lämpötila taas saattaa nousta jopa 10 asteen paikkeille. Yläkerrassa on valoisa aulatila makuuhuoneiden yhteydessä. Tämä tila sopii hyvin työhuoneeksi tai harrastekäyttöön. Täällä on makuuhuoneiden tapaan seinä- ja lattiapinnat puuta. Alakerran sisäänkäynnin yhteydessä on romanttinen vanha veranta, jossa on runsaasti ikkunoita ja vanha lankkulattia. Verannalta on käynti eteiseen, jossa vaatesäilytys. Eteisen lattia on muovia ja seinät on maalattu.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Alakerran lattioissa on muovimattoa. Oletus on, että muovimaton alla on lautalattiat. Laajennusosan märkätiloissa on laattalattiat, joissa on lattialämmitys. Yläkerrassa on lakatut lautalattiat.. Seinämateriaalien kuvaus: Talon seinäpinnoissa on tapetteja ja osa on maalattu. Yläkerran seinäpinnat ovat puupaneelia.. Kattomateriaalien kuvaus: Alakerran tiloissa on esillä alkuperäiset puupaneelikatot, jotka on maalattu. Olohuoneen kattoa on jossain vaiheessa vähän madallettu ja siellä on levykatto. Huonekorkeus pääasiassa 260 cm alakerrassa.. Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Neljä makuuhuonetta, joista kaksi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Toisessa alakerran makuuhuoneessa on toiminnassa oleva pönttöuuni ja toisessa makuuhuoneessa on ilmalämpöpumppu ja sähköpatteri ja tämän huoneen pönttöuuni vaatii hormin kunnostamisen. Alakerran makuuhuoneiden ja keittiön huonekorkeus on n. 260 cm ja sisäkatoissa on alkuperäinen maalattu puupaneelikatto. Molemmat alakerran makuuhuoneet ovat tilavia ja näkymät ikkunoista ovat taloa ympäröivälle kauniille piha-ja peltoalueille. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joissa on puupinnat sekä seinissä että myös lattiassa. Näissä huoneissa on vinot sisäkatot, huoneet ovat viihtyisät ja valoisat. Makuuhuoneissa on säilytyskaapistot ja aulassa vaatehuone. Yläkerran huoneet lämpiävät sähköpattereilla.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, jonne tulee luonnonvaloa kahdesta suunnasta olevista ikkunoista. Olohuoneen kattoa on hieman madallutettu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma, saostuskaivo, imeytyskenttä