189 000 €120 m²

Ahomaantie 1, Läyliäinen, Loppi4h, k, wc/psh, alkovi, et, wc, 3xvh, kuisti, pihasaunarak

Myyntihinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1900
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Läyliäinen
Kaupunki
Loppi

Harvoin tarjolla näin paljon jo remonttia nähnyt 1900-luvun hirsitalo vain n. 60km ajomatkan päässä Helsingistä! Hyvinkäälle n. 25km. Remontteja tehty: Alapohja, sähköt, vesikate, käyttövesiputket, viemärit, porakaivo, harmaat vedet, ulkoverhous jne. Ihastuttava suojaisa puutarha tontti. Ei naapuria heti nurkalla. 3x 35A sähköt, joten esim. sähköauton lataus ei jää sulakekoosta kiinni. 2x voimavirtapistoke. Tämä koti ei edusta musta/harmaa-valkoista vaan on persoonallisen värikäs ja kodikas alakerran lautalattioineen. Varaava takka + ilmalämpöpumppu + sähköpatterit/lattialämmitys. Kiinteistössä kaiken kaikkiaan 3kpl wc-tiloja. Juuri remontoitu sauna/pesutila erillisessä pihasaunarakennuksessa. Soita ja sovi oma esittelyaikasi! Minna Oksanen/045-6014 108 tai s-postilla minna.oksanen@sinunkotisilkv.fi. Kaikki etuoven yhteydenottopyynnöt eivät tule perille asti.

Perustiedot

Sijainti
Ahomaantie 1, 12600 Loppi
Kaupunginosa
Läyliäinen
Kohdenumero
21810577
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
1 835 m²
Kokonaispinta-ala
150 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ulkomitat n. 9,2m x n. 9,1m.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, wc/psh, alkovi, et, wc, 3xvh, kuisti, pihasaunarak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin.
Säilytystilat
Kuvaus: 3x vaatehuone sekä yläkerrassa ullakko/vinttikomerotiloja useampi.vaatehuone, vinttikomero
Tehdyt remontit
Peruskorjattu ensimmäisen kerran 1982-1988, tuolloin ikkunat uusittu puusepän teetätetyt uudet ikkunat vanhojen malliin. Ulkoverhous, huopakate ja oikaisu, lattiat oikaistu. 1994 saunarakennuksen laajennus, 2007 päärakennuksen huopakatteen uusiminen, 2007 päärakennuksen pintaremontti, 2008 tontin aitaaminen, 2009 parkkipaikkojen pengerrys ja tukimuurit, 2012: Päärakennuksen kengitys ja alapohjan uusiminen ( keittiö ja olohuone), alakerran sisäpuolinen lisäeristys ja seinäpinnat uusittu sekä tulisijojen kunnostus, 2013: Keittiö ja kodinkoneet uusittu, päärakennuksen sähköt ja alakerran lämmityspatterit uusittu ja käyttövesiputket uusittu, 2014: Alakerran helma auki ulkoa ja lisäeristys ulkopuolelta, päärakennuksen pesuhuoneremontti, alakerran makuuhuoneen alapohja, lattiat ja seinät, eteisen lattialämmitys uusittu sekä lattia laatoitettu ja uudet tapetit, 2015: Saunan takkahuoneen pintaremontti, 2106: molempien rakennuksien sisäkattojen maalaus, 2017: yläkerran mh:n parketti uusittu + tapetit, 2018: Salaojien kunnostus ( tien ja eteläpuolella), 2019: Päärakennuksen lämminvesivaraajan ja paineastian vaihto, 2020: Porakaivon kunnostus, 2021: Yläkerran asuintilojen patterien vaihto ja ilmalämpöpumpun hankinta, 2022: Ulkoverhouksen kunnostus ja huoltomaalaus, Vesikaton ( pelti) asennus + rännit ja turvatuotteet, 2025: saunarakennuksen sauna-pesuhuone remontoitu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna erillisessä piharakennuksessa. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Läyliäisten Sale n.3km. Lopen kk:n palvelut n. 16km, Hyvinkään palvelut n. 20km. Koulut: Ala-aste n. 3km, Yläaste ja Lukio n. 15km. Päiväkoti: n. 4km.
Lisätiedot
Maakosteuden hallintaan kellarin lattiassa talon alla on matala kaivo, jossa on automaattipumppu. Pumppu käynnistyy, jos kaivoon kertyy vettä. 2025 keväällä pumppu ei ole käynnistynyt ollenkaan, vuosi sitten keväällä pumppu kävi 6 vk putkeen ja maakosteus tihkui myös kellarin lattian ja seinän rajasta kaivoon. Vuodet ovat erilaisia. Saostuskaivojen ympäriltä on vajonnut maata ja ikänsä puolesta saunan takana sijaitseva imeytyskenttä vaatisi huoltoa. Umpikaivossa ei ole tällä hetkellä täyttymishälytintä. Seuraavalle omistajalle jää ratkaistavaksi, haluaako liittyä vesiosuuskunnan kautta kunnallistekniikkaan vai kunnostaa oman harmaiden vesien käsittelyn. Käytössä viemärit toimivat toistaiseksi ihan hyvin. Kun jätevesiasetusta säädettiin ja kunnallistekniikka rakennettiin tontin ympäri (2014?) omistaja ollut puhelimitse yhteydessä kuntaan, että nykyinen systeemi on toistaiseksi riittävä, päivitetään kun käyttöikä päättyy. Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
433-406-8-63

Hinta

Myyntihinta
189 000 €
Kiinnitykset
266700

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kulutus ollut n. 13.400kwh/vuosi ( 3 hlöä). Vesi oman kulutuksen mukaan. Roska-astian tyhjennys oman käytön mukaan. Nuohous kerran vuodessa. Nuohottu viimeksi 5.6.2025 n.110e. Polttopuut ( nykyisellä omistajalla kulunut n. 4m3/v). Umpisäiliön tyhjennys vuodessa ( 3hlö) n. 489e.
Kiinteistövero
149,31 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Aho
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1900
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Yläkerta mahdollisesti puurakenteinen tai osittain puurakenteinen. puu, hirsi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 835 m²
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Helsinki n. 60km, , Hämeenlinna n.63km, Klaukkala n.30km, Karkkila n.23km, Hyvinkää n.25km, Riihimäki n.33km.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys, Uuni/takka, Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkö/tulisija/ilmalämpöpumppu sähköpatterit + lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti, puolipaneeli. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma, saostuskaivo, umpisäiliö, imeytyskenttä
Käyttövesi
Vuonna 1989 viemärit ( muovia) ja 2013 käyttövesiputket remontoitu. Kunnallistekniikka vieressä.