41 000 €58 m²

Teollisuustie 2, Hirvikoski, Loimaa2h, k, kph, vh

Velaton hinta
41 000 €
Hoitovastike
243,60 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Hirvikoski
Kaupunki
Loimaa

Kaunis, vaaleansävyinen paritalokaksio rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella päättyvän tien varrella -ei häiritsevää läpikulkuliikennettä, joten ympäristö sopii erinomaisesti omaa rauhaa ja turvallista asumista arvostavalle.

Asuntoa on remontoitu viime vuosina laajasti mm. kaikki pinnat, keittiö, kylpyhuone sekä sähköistys on uusittu. Tyylikäs, vaalea värimaailma ja laadukkaat materiaalivalinnat luovat harmonisen ja ajattoman ilmeen, joka sopii monenlaisen sisustustyylin pohjaksi. Keittiö on käytännöllinen ja moderni, tarjoten hyvät säilytysratkaisut ja tilat ruoanlaitolle sekä yhdessäololle. Myös kylpyhuone on uudistettu harmonisin värisävyin.

Tilavat ja selkeät huonetilat tekevät kaksiosta käytännöllisen ja monipuolisen: erillinen makuuhuone tarjoaa rauhallisen lepoalueen, ja tilava olohuone sopii mainiosti sekä oleskeluun että vaikka työpisteen tai harrastusnurkkauksen järjestämiseen. Vaalea sisustus ja isot pinnat tuovat asuntoon mukavasti avaruuden ja valon tuntua.

Rauhallinen sijainti takaa miellyttävän asuinympäristön ilman jatkuvaa liikenteen melua ja turhaa läpiajoliikennettä. Täällä voit nauttia kodin yksityisyydestä ja levollisesta arjesta, silti palveluiden ja yhteyksien ollessa kohtuullisen matkan päässä.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat vaaleaa, harmonista sisustusta, tilavia huoneita sekä huoletonta asumista remonttien jo ollessa tehtynä -ja haluat asua rauhallisella alueella, jossa arki rullaa mukavasti.

Sovi oma esittelyaikasi: Tanja Leinonen tanja.leinonen@op.fi p. 050 338 2718

Perustiedot

Sijainti
Teollisuustie 2, 32210 Loimaa
Kaupunginosa
Hirvikoski
Kohdenumero
620147
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
4 424 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. pyykinpesukoneelle paikka keittiössä. Keittiö remontoitu nykyisen omistajan toimesta vuonn 2023
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä keittiössä, kiinteät valaisimet. taloyhtiössä sauna
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
Ikkunat itä-länsi -suuntiin.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden (5) vuoden aikana (esitetään yhtiökokoukselle 15.6.2026): - Energiatodistuksen laatiminen - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö - Muilta osin normaalit huoltotoimenpiteet
Tehdyt remontit
2025 Lounean valokuituverkkoon liittyminen 2025 Palovaroittimien asennus 2024 Uusi pesukone pesutupaan 2023 Roskakatoksen ja postilaatikkotelineen hankkiminen 2020 Patteritermostaattien vaihto, putkiremontin suunnittelu 2019 Lukituksen uusiminen. Asunnon remontit: 2023 Pintaputkiliitokset, suihkun asennus ja pintaremontti 2023 Sähköt uusittu sähkökaappiin saakka 2023 Keittiö remontoitu 2018 Laminaatit asennettu 2017 Kylpyhuone uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: lähin ruokakauppa K-Market Hirvikoski noin 1 km päässä, posti K-Marketissa, kirjastoon matkaa noin 500 m, Hirvihovin liikuntakeskus ja Vesihovi noin 1,5 km päässä, terveysasema Loimaan kaupungissa, missä palvelut laajemmin. Koulut: koululle noin 1 km. Päiväkoti: noin 500 m lähin päiväkoti.
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LOIMAA

Hinta

Velaton hinta
41 000 €
Myyntihinta
41 000 €
Neliöhinta
706,90 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
243,60 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
243,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 14,95 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukaan hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen pinta-aloja ja rahoitusvastike käyttäen perusteena huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Valokuituvastike 14,95 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ukkokirnu
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu. Puu/tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
4 424 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Oy Tikakoski, Kimmo Tikakoski
Kaavoitustiedot
Loimaan tekninen toimisto
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Loimaan keskustaan on matkaa noin 5 km, jossa on juna-asema
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
430
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, vinttikomerot, pyörävarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: lattiassa laminaattia, maalattu levyseinä ja katossa paneeli. Pöytätasojen materiaali: puutasot. Olohuone: lattiassa laminaattia, tapetoitu seinät ja katossa paneeli. Makuuhuone 1: lattiassa laminaattia, maalattu levyseinä, yhdessä seinässä puupanelointi ja katossa paneeli. Kylpyhuone: lattiassa laatta ja seinissä kaakelit, katto paneloitu. Eteinen: tuulikaapissa laattalattia, maalattu levyseinä ja katossa paneeli. vaatehuone: laminaattilattia, seinät maalattua levyä.