79 000 €118 m²

Ojakkaantie 3, Mellilä, Loimaa4h+k+kph+s+khh+wc

Myyntihinta
79 000 €
Asuinpinta-ala
118 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mellilä
Kaupunki
Loimaa

Kodikas ja hyvin pidetty koti omalla rauhalla Loimaan Mellilässä

Tämä viihtyisä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Talokokonaisuus sijaitsee omalla 1664 neliön tonteilla, josta avautuvat avarat peltomaisemat. Aurinkoinen, kivetetty terassi länteen päin tarjoaa täydelliset puitteet iltapäivän ja illan viettoon nauttien omasta rauhasta.

Tämä yksitasoinen koti on pidetty hyvässä kunnossa, ja sitä on päivitetty vuosien varrella kattavasti. Vuonna 2024 uusittu vesikatto tuo asumiseen turvaa ja huolettomuutta pitkäksi aikaa. Kodin tilat ovat käytännölliset: olohuoneen isot ikkunat päästävät valon sisään ja luovat avaran tunnelman. Kolme makuuhuonetta mahdollistavat joustavat asumisratkaisut niin perheelle kuin harrastustilaa etsivälle.

Vuonna 2003 uusittu kylpyhuone ja sauna tarjoavat rentoutumista arjen keskelle. Sauna on varustettu tyylikkäillä muotolauteilla, ja pesutilojen ratkaisut, kuten lattialämmitys, tuovat asumismukavuutta. Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä helpottaa arjen askareita, ja keittiö on päivitetty toimivaksi kokonaisuudeksi vuonna 2006.

Teknisesti taloa on huollettu pitkäjänteisesti. Ilmanvaihtojärjestelmä on päivitetty, ja julkisivun vinyyliverhous sekä ikkunoiden uusiminen ovat parantaneet talon ilmettä ja energiatehokkuutta. Lämmitysmuotona on öljylämmitys ilmalämpöpumpun tuella.

Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi. Tule paikan päälle aistimaan tämän kodin tunnelma ja näkemään, olisiko tämä sinun tuleva unelmien kotisi.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä.

Perustiedot

Sijainti
Ojakkaantie 3, 32300 Loimaa
Kaupunginosa
Mellilä
Kohdenumero
66978706
Asuinpinta-ala
118 m²
Tontin pinta-ala
1 664 m²
Kokonaispinta-ala
155 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asiakastiedon rakennustiedon mukaan asuintilojen pinta-ala yhteensä 118 m² ja kerrosala 155 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen, vaan muodostuu kokonaisuudesta.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+khh+wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvin pidetty siisti koti, jota päivitetty vuosien saatossa monilta osin.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu 2006. Keittiössä lattialämmitys (ei ruokailutilassa).
Jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone. Lattia laminaattia.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Etelä, Lounas. Kivetetty sisäpihamainen terassi, johon iltapäivän aurinko paistaa iltaan saakka. Terassilta aukeaa peltomaisemat.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna ja kylpyhuone uusittu kauttaaltaan 2003.
Suihku, suihkuseinä, kaapistoja, pesukoneliitäntä ja mahdollisuus pesutornille, työtaso, pyyhekuivain, lattialämmitys. Seinät ja lattia laatoitettu.
Tehdyt remontit
Lämmityskattila 2002, ilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla 2003 ja uusittu 2023, pesuhuone ja sauna 2003, ikkunat 2006, pihan laatoitus 2006, julkisivun vinyyliverhous 2006, makuuhuoneen ikkunat 2018, vesikatto 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Muotolauteet ja sähkökiuas. Lasitiilinen seinä pesutilaan ja ikkunat sisälle sekä ulos.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
430-477-6-309 & 430-477-6-404
Postitoimipaikka
Mellilä
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
79 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
käyttö- ja jätevesi kulutuksen mukaan, jätehuolto oman sopimuksen mukaisesti, kiinteistövero 2024 yhteensä 252,61 €. Lämmitys, keskimääräinen kulutus (muu kuin sähkö): 1000-1500 litraa. Öljyn kulutus vuositasolla keskimäärin. Sähkön kokonaiskulutus: 8000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Kulutus vuonna 2024

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Ojarinne
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puurunkoinen ja tiiliverhoiltu talo. Lisäksi julkisivun vinyyliverhous asennettu 2006.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Ollut tasakattoinen, kunnes 1990 muutettu harjakattoiseksi. Nyt vesikate uusittu 2024.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto. Ilmanvaihtojärjestelmä asennettu 2003. Ilmanvaihtokone uusittu 2023.
Tontin koko
1 664 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava (ohjeellinen tonttijako). Lisätiedot: Loimaan kaupunki.
Rakennusoikeus
332.8m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kiinteistö Ojarinne, jolla talo sijaitsee: rakennusoikeutta jäljellä 65 m², kiinteistö Ojanne, joka on pihan nurmikkokenttää: rakennusoikeutta 112,8 m²
Rasitteet ja oikeudet
Ei muita rasituksia. Ojarinteeseen kohdistuu 4 kappaletta kiinnityksiä, joiden yhteenlaskettu arvo on 142045 €. Kiinnitykset ovat vapaita.
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Lämmitys
Öljy, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Öljylämmitys. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Lämmityskattila vuodelta 2002. Etupihalla maahan upotettu lasikuituinen säiliö, joka tarkastettu 2005. Lämmitys, keskimääräinen kulutus (muu kuin sähkö): 1000-1500 litraa. Öljyn kulutus vuositasolla keskimäärin. Sähkön kokonaiskulutus: 8000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Kulutus vuonna 2024
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Kodinhoidollinen tila kylpyhuoneen yhteydessä. Kaappitilaa, työtaso ja pesutornille tila.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiat muovimattoa ja seinät tapetoidut
Olohuoneen varusteet
Isot ikkunat takapihan suuntaan.
Olohuoneen lattia
muovilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan