139 000 €137 m²

Holmanojankatu 9, Hulmi, Loimaa4 h, k, s

Myyntihinta
139 000 €
Asuinpinta-ala
137 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hulmi
Kaupunki
Loimaa

Viehättävä 1950-luvun omakotitalo hurmaa kodikkaalla tunnelmallaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Talo tarjoaa arkeen sujuvat puitteet sekä tilaa niin perheelle, etätyöhön kuin harrastuksillekin.

Alakerrassa sijaitsevat selkeästi jäsennellyt asuintilat: keittiö, erillinen ruokailutila, valoisa olohuone sekä rauhallinen makuuhuone. Lisäksi alakerrasta löytyvät wc, tilava kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna, jotka tuovat arkeen käytännöllisyyttä ja helpottavat arjen askareita.

Yläkerrassa on kaksi viihtyisää huonetta sekä oma wc, mikä tekee yläkerrasta ihanteellisen lasten, työskentelyn tai vierashuoneiden käyttöön. Tilat muuntuvat joustavasti asukkaiden tarpeiden mukaan.

Talon yhteydessä on katettu terassi, joka tarjoaa suojaisan paikan oleskeluun eri vuodenaikoina. Suojaisa pihapiiri kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja leikeistä. Lisäksi pihalta löytyy kahden auton autotalli, joka tuo mukavasti säilytystilaa sekä helpottaa autoilevan arkea.

Tämä koti yhdistää 1950-luvun talon hengen ja käytännöllisen nykyarkeen sopivat tilaratkaisut.

Varaa oma esittelyaikasi: Tanja Leinonen tanja.leinonen@op.fi p. 050 338 2718

Perustiedot

Kaupunginosa
Hulmi
Kohdenumero
619123
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
137 m²
Tontin pinta-ala
790 m²
Kokonaispinta-ala
152 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuksen asuinpinta-ala ja kerrosala perustuvat epäviralliseen Loimaan kaupungin ylläpitämään rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen, jonka mukaan huoneistoala on 137 m² ja kerrosala on 152 m². Asuinrakennuksen pinta-aloja ei ole mitattu nykyisin käytettävien rakennuksen pinta-alan laskemismenetelmien (SFS 5139 Rakennuksen pinta-alat) mukaan eika pinta-aloja ole tarkistusmitattu. Mainitut pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta.
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, lattialiesi, sähköliesi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. keittiö on remontoitu 2014 - 2015
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet. kylpyhuone- ja saunaosasto remontoitu 2014 - 2015
Tehdyt remontit
mm. autotallin muuttaminen kodinhoitohuoneeksi, okt:n keskikerroksen remontti, pihan asfaltointi 2014 - 2015
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin ruokakauppa Turuntie K-Market n. 650 m, K-Marketissa lähimmät postin palvelut, kirjasto noin 1 km päässä, terveysasema noin 1 km. Koulut: Keskuskoulu noin 1 km päässä. Päiväkoti: Useita päiväkoteja keskustan alueella. Leikkipuisto ihan asunnon vieressä.
Lisätiedot
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
430-4-7-2
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LOIMAA

Hinta

Myyntihinta
139 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: viimeisen vuoden kulutus noin 80 €/kk 12374 kWh/v. Vesi ja jätevesi: viimeisen vuoden aikana n. 44 m3 = 457 €/vuosi. Puhtaanapito: n. 30 €/kk. Kiinteistövero: 228,76 €. . Kokonaissähkönkulutuskustannus sisältää sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 12 kk:n aikana ollut noin 12 374 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
228,76 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. peltikate uusittu 2015
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan. käyttövesiputket uusittu 2009 - 2012, kun kohdetta on remontoitu.
Tontin koko
790 m²
Kaavoitustiedot
Loimaan kaupungin tekninen osasto
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1953. asemakaava, sitova tonttijako
Liikenneyhteydet
Rautatieasemalle noin 1 km
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 237 m². Tehokkuuskerroin e-luku 0,30.
Rasitteet ja oikeudet
-
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. ilmalämpöpumppu lisänä alakerrassa 2021
Kunnan numero
430
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: lattiassa parketti, seinissä tapetti ja katossa paneeli. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: lattiassa parketti, seinissä tapetti ja katossa paneeli. Makuuhuone 1: (alakerrassa) lattiassa parketti, seinissä tapetti ja katossa paneeli. Makuuhuone 2: (yläkerrassa) lattiassa laminaatti, seinissä tapetti ja katossa paneeli. Makuuhuone 3: (yläkerrassa) lattiassa laminaatti, seinissä tapetti ja katossa paneeli. Kodinhoitohuone: laattalattia ja tapetti seinissä. Sauna: laattalattia ja paneloidut seinät. Kylpyhuone: laattalattia ja kaakeloidut seinät. Eteinen: lattia vinyyliä, seinät maalattu, katossa paneeli. Wc: alakerran wc.ssä laminaattilattia ja tapetoidut seinät, yläkerran wc:ssä laattalattia ja seinät osin laatoitettu ja osin maalattu. ruokailuhuone: lattiassa parketti, seinissä tapetti ja katossa paneeli. portaikko/aula: lattiassa laminaatti, seinissä puolipaneeli ja tapettt, katossa paneeli. kellari: yksi huone maalattua betonia (yhteensä 3 erillistä tilaa).