44 000 €36 m²

Vesikoskenkatu 3, Keskusta, Loimaa2h + kk + wc

Velaton hinta
44 000 €
Hoitovastike
144 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Loimaa

70-vuotiaan talon historiaa kunnioittaen entisöity kaksio myynnissä

Juuri täysvaltaisesta pintaremontista valmistunut kaksio Loimaan keskustassa odottamassa ensimmäisiä asukkaitaan. Tämä on toiminut aiemmin talonmiehen asuntona historian havinaa huokuvassa taloyhtiössä, jossa Helsingin pankkikin piti aikoinaan konttoria. Ruhtinaallinen 3 metrin huonekorkeus luo avaran tunnelman tähän 36 neliöiseen kaksioon. Sijainti rauhallisessa sisäpihan nurkassa katutasokerroksessa, joten portaitakaan ei ole kiivettävänä. Ikkunat ja ulkoseinäpinnat pohjoiseen päin, joka pitää asunnon kesälläkin viileänä.

Asunto on tunteella ja huolellisesti remontoitu. Lattiapinnat laminaattia ja keittiössä vinyylilankku. Valtaosassa seinäpinnoista kalkkimaali, joka hengittää ja puhdistaa sisäilmaa. Seinille asennettu myös taulunripustuskiskot, joille voi helposti sijoitella taidetta tai vaikka kasveja. Eteisessä ja makuuhuoneessa modulaariset hyllyjärjestelmät, joita voi muokata oman maun mukaan. Uusia väliovia koristaa arvokkaat pukinsarvipainikkeet. Keittiössä alkuperäiset entisöidyt 50-luvun kaapistot tammivetimillä ja -tasoilla, pesualtaan viereen asennettavissa 45cm astianpesukone. Mosaiikkibetoniset ikkunalaudat myös entisöity. Kirsikkana kakun päällä täysin uusittu suihkuseinällä varustettu kylpyhuone, jossa paikallisen taiteilijan tekemä taidekatto, joka muuntaa tämän kompaktin kylppärin tunnelman spa-henkiseksi ja takaa rentouttavat suihkuhetket.

Pintaremontti suoritettu talon putkiremontin yhteydessä eli myös vesi- ja viemärijärjestelmät ovat uusia, jonka lisäksi samalla uusittiin kaikki sähkökalusteet (mm. uusilla talon ajan henkisillä bakeliittikatkaisijoilla). Tässä asunnossa on kaikki valmiina.

Etäisyydet: K-market 240m Kirjasto 500m Rautatieasema 550m Sairaala 750m Urheilukeskus 1000m Isot marketit 1000m

Huomiona kohteen kuvista, että pohjapiirustukseen on merkittynä asunnon alkuperäisiä seiniä, jotka on remontin aikana purettuja.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
24486228
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + kk + wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Juuri remontoitu
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Säilytystilat
Ullakkokomero ja kellarikomero
Tulevat remontit
Talosuunnitelma ja kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026-2030 pihan ja jätepisteen uudistaminen sekä asfaltointi 2026-2030 salaojien ja sadevesijärjestelmien uudistaminen 2026-2030 kellaritilojen huolto / saneeraus 2026-2030 patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus/säätö
Tehdyt remontit
2001 Kaukolämpöön liittyminen 2003 Julkisivun ja parvekkeiden saneeraus 2009 Vesikaton maalaus 2010 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2018 Taloyhtiön viemäri siirrettiin kulkemaan suoraan Väinölänkadulle pitkin Kirjakulman puoleista rajaa 2021 Lukkojen uusiminen Abloy Easy järjestelmäksi 2023 Käyttövesijärjestelmien ja viemärien saneeraus. Valokuidun ja huoneistokohtaisten vesimittarien asennus. Yleisten tilojen sähköjärjestelmien uusiminen ja porrashuoneiden maalaus
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Kiinteistötunnus
430-001-0005-0004

Hinta

Velaton hinta
44 000 €
Myyntihinta
44 000 €
Neliöhinta
1 222,22 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
144 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
144 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Lämmitys (kaukolämpö) sisältyy vastikkeeseen
Vesimaksun lisätiedot
Taloyhtiö laskuttaa veden kulutuksen mukaan 3kk välein
Muut kustannukset
Lämmitystolpallinen autopaikka vuokrattavissa taloyhtiöltä hintaan 8€/ kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Vesikoskenkatu 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
13
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Liikehuoneistojen pinta-ala
321 m²
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Rakennuksessa pilari-laattaabetonirunko muuratuin tiiliseinin
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Isännöinti
Loimaan Isännöinti Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja