69 000 €70 m²

Karinkatu 9, Vesikoski, Loimaa2h+k+wc/kph+s

Myyntihinta
69 000 €
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1940
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vesikoski
Kaupunki
Loimaa

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan omakotitaloon Loimaalle! Asunto on rakennettu vuonna 1940, jota on remontoitu ja laajennettu 1999-2005 sekä 2021 laajat remontit mm. käyttövesiputket ja viemäröinti. Talossa on asuinpinta-alaa 70m². Asunnossa on kaksi huonetta, keittiö, wc/pesuhuone ja sauna, jota lämmittää puukiuas. Lämmitysjärjestelmänä on suorasähkö sekä ilmalämpöpumppu.

Tässä ympäristössä on myös rauhallista ja luonnollista viihtyisyyttä 600m² suojaisella piha-alueella on mahdollista nauttia ulkoilusta ja luonnosta. Tämä talo on oiva valinta yhdelle henkilölle tai pariskunnalle, jotka haluavat viihtyä ja nauttia luonnollisesta ympäristöstä.

Kiinteistöllä on erillinen n.30m² vanha rakennus osittain hirttä, missä on pihasauna sekä puuvarasto. Erillinen kylmä autotalli. Pihapiirissä on myös maakellari.

Kiinteistön sijainti on erinomainen. Muutamien kilometrin säteellä on päiväkoteja sekä ala- ja yläkoulu. Pienen matkan päässä on myös mm. apteekki, postipalvelut sekä kaupat.

Mukavaan elämiseen sopivan kokoinen noin 16 000 asukkaan Loimaa on elinvoimainen maaseutukaupunki. Sijainti, liikenneyhteydet ja saavutettavuus Etelä-Suomen kasvukolmiossa ovat merkittäviä vahvuuksia. Myös tuotanto- ja asumiskustannukset ovat keskimääräistä edullisemmat. Jokien halkomat peltomaisemat metsineen ovat Loimaalla läsnä kaikkialla tarjoten hyvät mahdollisuudet asumiseen, virkistymiseen ja rauhoittumiseen sekä liikuntaan, kalastukseen ja metsästykseen.

ONKO TÄMÄ SINUN, TULE TUTUSTUMAAN JA IHASTU! Ota yhteyttä ja varaa esittely - täällä odottaa unelmien koti! Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Tehdään unelmistasi uusi kotiosoitteesi.

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT Teemu Tsernov KiAT, ATA 040 840 44 14 teemu.tsernov@aninkainen.fi Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy Ratapihankatu 53 C, 20100 Turku

Perustiedot

Sijainti
Karinkatu 9, 32200 Loimaa
Kaupunginosa
Vesikoski
Kohdenumero
12838
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
600 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, eikä kauppa ei ole pinta-ala perusteinen. Kiinteistö myydään kokonaisuutena. Kiinteistöllä on autotalli sekä pihasaunarakennus.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+wc/kph+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sop.mukaan. 6kk.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Ikkunallinen kylpyhuone.
Wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä.
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto.
Tehdyt remontit
1999 ja 2005: Laajat peruskorjaukset ja laajennus. 2021 Käyttövesiputket ja viemäröinti. Yläpohjan lisäeristys puhallusvilla 400mm. Uusi lämminvesivaraaja. Keittiö, eteinen, kph ja sauna remontti. Ulkoseinien lisäeristys 150/175 mm kivivilla. Sähköjen uusinta. Kaikki uudet pinnat kph, sauna, keittiö, eteinen. Rossipohjan uudelleeneristys finnfoam 210 mm ja tuuletuksen parannus Vilpe Ross. Ilmalämpöpumpu. Konesaumapeltikatto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Lauteet, sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa: Kesko Oyj, K-Citymarket Loimaa (1,95 km). K-Citymarket Loimaa (1,94 km). Prisma Loimaa (2,14 km). Palvelupiste Parkki Oy (2,93 km). Koulu: Alakoulut: Loimaan kaupunki keskuskoulu (2,33 km). Loimaan kaupunki Kauhanojan koulu (7,58 km). Yläkoulut: Loimaan kaupunki Puistokadun koulu (2,73 km). Loimaan kaupunki Hirvikosken yhtenäiskoulu (2,62 km). Lukiot: Loimaan kaupunki lukio (2,73 km). Päiväkoti: Päiväkoti Nappulakoski (1,57 km). Loimaan kaupunki Kitkonpuiston päiväkoti (2,46 km). Loimaan kaupunki Puistometsän päiväkoti (2,93 km). Päiväkoti Nappulapelto (3,14 km).
Lisätiedot
Talo on kunnossa ja melkein uutta vastaava. Vanhan osan täydellinen saneeraus sekä molemmat laajennukset on tehty huolella. Erillinen n.30m² vanha rakennus osittain hirttä, missä on pihasauna sekä puuvarasto. Erillinen kylmä autotalli rv 1999. Kiinteistöllä on myös maakellari.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
430-406-11-10

Hinta

Myyntihinta
69 000 €

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
n. 10000-12000 kwh/vuosi
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 4%, kaupanvahvistajan maksut 128€/kerta. Kiinteistövero, lainhuuto 161€. Sähkömaksu n.1400€/vuosi. Vesimaksu.
Kiinteistövero
95.00 EUR/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Hakola
Rakennuksen kuvaus
1) Tieoikeus,Oikeutettu: 430-406-11-10 HAKOLA, Rasitetut: 430-406-11-11 (X) NAHI. Sähköiset panttikirjat 76 900€.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1940
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja/pelti
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kunnallistekniikka
Vesijohto/käyttövesi: Kunnan. Viemäri/jätevesihuolto: Kunnan.
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto tuulettimella, myös pesuhuone- ja saunatiloista.
Tontin koko
600 m²
Kaavoitustiedot
Loimaan kaupunki puh: 02 76 110
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Lännentie E (266 m). Bussipysäkki Lännentie P (341 m). Bussipysäkki Valimonkatu I (318 m). Bussipysäkki Matonpesupaikka L (347 m).
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Loimaan kaupunki puh: 02 76 110. Rakennusoikeus kokonaisuudessaan 150 m2.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli.
Pintamateriaalit
Keittiö: Vinyylilankku. Makuuhuone: Lautalattia. Kylpyhuone: Laatta. Olohuone: Lautalattia.
Keittiön lattia
Vinyylilankku.
Keittiön seinä
Maalattu.
Makuuhuoneen lattia
Lautalattia.
Makuuhuoneen seinät
Maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Valoisa huone, johon mahtuu isompikin sänky.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta.
Kylpyhuoneen seinät
Laatta.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on valoisa ja tilava. Olohuoneessa on asennettuna ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen lattia
Lautalattia.
Olohuoneen seinät
Puolipaneeli. Tapetti.