Myyntihinta
289 000 €
Asuinpinta-ala
250 m²
Huoneita
7
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Levälä
Kaupunki
Loimaa

Kaunis ison perheen talo keskellä maalaismaisemaa

Hurrintie 30 -osoitteessa sijaitseva, vuonna 1950 rakennettu ja vuonna 2013 täysin saneerattu omakotitalo tarjoaa upean mahdollisuuden asua maaseudun rauhassa, vain lyhyen matkan päässä Loimaan keskustan kattavista palveluista. Tämä kolmikerroksinen talo yhdistää tyylikkäästi perinteisen ja modernin, tarjoten tilaa ja mukavuutta koko perheelle.

Talon sydän on avara olohuone, joka yhdistyy ruokailuhuoneeseen luoden loistavan tilan perheen ja ystävien yhteisiin hetkiin. Keittiöstä avautuvat kauniit maalaismaisemat, ja sen modernit kaapistot ja kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Viisi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen soppensa, ja kaikista huoneista avautuvat upeat näkymät joko maalaismaisemaan tai talon suojaisalle pihalle.

Kellarikerroksessa sijaitsevat sauna ja pesutilat ovat erinomaisessa kunnossa, ja saunasta pääsee suoraan vilvoittelemaan ulkoterassille, jossa odottaa palju. Talon pihapiiri on laaja, noin hehtaarin tontti, joka on pääosin nurmikkoa ja hiekkatietä. Lisäksi pihalta löytyy useita lisärakennuksia, kuten autotalli, navetta ja suuli, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja mahdollisuuksia erilaisiin harrastuksiin.

Tämä talo on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista ja luonnonläheistä asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta juuri sinun kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hurrintie 30, 32210 Loimaa
Kaupunginosa
Levälä
Kohdenumero
80495844
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
250 m²
Tontin pinta-ala
1,00 ha
Kokonaispinta-ala
640 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Määräalan pinta-ala: 1 ha. Lisätietoja määräalasta: Myydään kantatila ja omistaja pidättää itsellään määräalan noin 28 ha, eli kauppaan kuuluu n 1 hehtaarin kokoinen määräala.
Huoneiston kokoonpano
7 h, k, rh, aula, 2 x kph, s, khh,
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kohde on siistissä ja hvyässä kunnossa, eikä vaadi miltään osin akuuttia remonttia.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu. Kauniista keittiöstä avautuvat maalaismaisemat ja sinne mahtuu ruokapöytä. Keittiön kaapistot ja kodinkoneet on uusittu vuonna 2013 ja keittiön kunto on hyvä ja siisti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 4 m².
Terassin kuvaus
Talon ruokailuhuoneesta on käynti isolle, puiselle terassille, jonka vieressä on palju.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin (Molemmissa pesutiloissa on wc-istuin. ) ja suihku. Pesutilojen kuvaus: Kellarikerroksesta löytyy saunan yhteydestä hyvässä kunnossa olevat, tilavat pesutilat, joissa on kaksi suihkua ja wc-istuin. Lisäksi 2. yläkerrassa on erillinen kph, jossa on suihku ja wc-istuin. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi ja peili. Erillisen WC:n kuvaus: 1. asuinkerroksissa on tyylikkäästi remontoitu erillinen WC. Lisäksi talon kahdessa pesutilassa on wc-istuimet eli niitä löytyy yhteensä 3 kpl.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: Talossa on runsaasti kaapistoja, vaatehuoneita sekä muuta säilytystilaa. Lisäksi iso ulkorakennus toimii tällä hetkellä varastona.
Tehdyt remontit
Talo on kauttaaltaan remontoutu lattiasta kattoon vuonna 2013.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Kellarikerroksesta löytyy kauniissa kunnossa olevat saunatilat. Saunassa on puukiuas ja saunan pesutilassa kaksi suihkua.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Sijainti: https://maps.app.goo.gl/XVyykdv4DJpW1ymS6
Palvelut
Palvelut: Loimaalta löytyy kattavasti kaikki tarvittavat kaupungin palvelut. Tutustu lisää https://www.loimaa.fi.
Paikallistiedot: Loimaan keskustasta löytyvät kaikki kattavat kaupungin palvelut.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
430-425-1-29
Postitoimipaikka
Loimaa

Hinta

Myyntihinta
289 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 610 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
200€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmitys on maksanut talvella n. 300 € / kk ja kesällä 70 € / kk. Jätehuolto n. 7 € / kerta ja vesi ollut yhdellä henkilöllä n. 10 € / kk. Kustannuksiin vaikuttavat asuvien henkilöiden määrä sekä kulutustottumukset. Kiinteistövero määrittynee uudelleen määräalan lohkomisen jälkeen,
Kiinteistövero
263 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Asuintalo, isot piharakennukset ja n. hehtaarin määräala (ks. karttaliite).
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1950
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, betoni ja kivi
Perustus
Perustuksen ovat omistajan tietojen mukaan luonnonkivien päällä ja osittain valettu (alimman kerroksen seinät on valettu).
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1,00 ha
Kaavoitustiedot
Kiinteistö on yleiskaavan ja asemakaavan ulkopuolella. Lisätietoja kaavasta: Loimaan kaupunki.
Kaavatilanne
Haja-asutusalue
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Kohde sijaitsee maaseudulla ja vaatii oman auton käyttöä sujuvan arjen pyörittämiseen.
Alueen kuvaus
Karttaliitteen mukainen määräala lohkotaan kaupanteon jälkeen.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Haja-asutusalue, jossa rakennusoikeus on 10 % tontin pinta-alasta.
Rasitteet ja oikeudet
Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin 1) Yhteinen vesialue 430-416-876-1 VESIALUE LOIMIJOESSA Rekisteröintipvm: 1.1.2005 Osuuden suuruus: 0,014200 / 1,166600
Muut rakennukset
Autotalli ja iso piharakennus, jossa on kahden auton talli sekä runsaasti muuta tilaa. piharakennuksessa on ennen toiminut navetta ja kanala ja siitä voi tehdä esimerkiksi verstaan tai hevostallin. lisäksi suuli.
Pihan kuvaus
Taloa ympäröi n. hehtaarin tontti, joka on pääosin nurmikkoa tai hiekkatietä.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Talossa on lisäksi kellarikerroksen saunatilojen yhteydessä mukava pukeutumis/vilvoittelutila, josta on käynti ulos terassille ja paljuun. Ruokailutilasta on käynti isolle ulkoterassille. Yläkerrasta löytyy kolmen makuuhuoneen lisäksi iso aulatila, jossa on parveke. Yläkertaan johtavien portaiden alapäässä on myös isohko aulatila.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Talosta löytyy 5 erillistä, isoa, kauniisti remontoitua makuu/työhuonetta, joissa on tapetit ja laminaattilattiat. Kaikista makuuhuoneista avautuu upeat maalaismaisemat tai maisemat omalle suojaisalle pihalle. Kaikissa makuuhuoneissa on joko vaatekaapistot tai vaatehuoneet.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone yhdistyy isoon, erilliseen ruokailuhuoneeseen ison oviaukon kautta ja ne muodostavat yhdessä upean, ison tilan viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pihalla oleva siirrettävä ulkosaunarakennus.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
7 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 15 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi. Veden laatu ja riittävyys: Normaali.
Viemäröinti
Oma viemäröinti.