98 000 €123 m²

Jokiranta 65, Metsämaa, Loimaa4h,k,s,khh

Myyntihinta
98 000 €
Asuinpinta-ala
123 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Metsämaa
Kaupunki
Loimaa

Nyt on tilaa ja avaruutta! Yli hehtaarin hoidettu tontti, jossa Koenjoen rantaa noin 150 metriä. Asuinrakennuksessa hyvät tilat arkeen, kolme makuuhuonetta, iso olohuone ja keittiö sekä hyvät ja toimivat oheistilat. Terassitilat molemmin puolin taloa. Siistikuntoinen kokonaisuus lämpiää sähköllä, lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Erillinen autotalli, jossa lämpöeristetty työhuone. Lisänä vielä varastorakennus. Rauhallinen sijainti päättyvän kadun päässä. Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi Matti Mäkinen 0400-536941

Perustiedot

Sijainti
Jokiranta 65, 32270 Loimaa
Kaupunginosa
Metsämaa
Kohdenumero
598819
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
123 m²
Tontin pinta-ala
1,16 ha
Kokonaispinta-ala
137 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupakuviin, ei tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s,khh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Pääosin alkuperäiskuntoinen, mutta todella siististi asuttu
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin 2016, keraaminen liesi 2008, liesituuletin, astianpesukone 2015, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali umpipuu, laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan aikana pintaremontointeja/peruskorjauksia 2005- 2024: Saunan sisustus, pesuhuoneen lvi- ja sähkötyöt sekä kalustus, wc:n lvi- ja sähkötyöt sekä kalustus, keittiön lvi- ja sähkötyöt, parketin hieonta ja lakkaus, sälekaihtimien asennus.
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan pituus
noin 150 m
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaupungin keskustaan noin 12 kilometriä, Loimaalla kattava päivittäispalvelujen tarjonta. Koulut: Metsämaan koulussa toimii ala-aste ja Metsämaan päiväkodissa on myös esiopetus.
Lisätiedot
Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
430-442-16-4
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
METSÄMAA

Hinta

Myyntihinta
98 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: polttopuut noin 6 m3. Sähkö: keskimäärin 134 €/kk 10750 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 1,61 €/m2 (puhdas vesi). Puhtaanapito: 20 €/kk. Tiemaksut: 46 €/vuosi. Kiinteistövero: 396 € vuosi 2024. . Kokonaissähkönkulutuskustannus 134/150 euroa/kk on keskimääräinen laskennallinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) vaihdellut vuosittain 11.400 kWh - 12.200 kWh:n välillä sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Kustannukset riippuvat suuresti sähkösopimuksesta. Kuukausittaiset asumiskustannukset ovat olleet noin 200 € useamman vuoden seurannan aikana. Talviaikainen pihan lumenauraus on kustantanut noin 100 €/vuosi.
Kiinteistövero
396 € vuosi 2024

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Puurunko/lautaverhous
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Auma
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Saostuskaivo.
Tontin koko
1,16 ha
Kaavoitustiedot
Loimaan kaupunki, tekn tsto
Kaavatilanne
Maakuntakaava, Rakennuslupa 1987. Kaavamerkintä M, maa- ja metsätalousaluetta.
Liikenneyhteydet
Hyvät, yhteys 9-tielle alle kaksi kilometriä
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Vesistön kuvaus
Koenjoki (Kojonjoki)
Rakennusoikeus
Kaavassa ei määräyksiä rakennusoikeudesta, rakennusoikeus perustuu Loimaan rakennusjärjestykseen, jonka mukaan suurin sallittu rakennettava ala on 10 % alueen pinta-alasta. Käytetty rakennusoikeus as.
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus (000-2006-K17474) rasittaa kiinteistöä.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Ilmanlämpöpumppu ja olohuoneen varaava takka.
Kunnan numero
430
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti/tapetti. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: parketti/tapetti. Makuuhuone 2: parketti/tapetti. Makuuhuone 3: mosaiikkiparketti/tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: mosaiikkiparketti/maali. Wc: laatta/laatta.
Lainalaskuri