118 000 €310 m²

Petrellintie 13, Hirvikoski, Loimaa7h,k,s ja 4h,k,pesuh

Myyntihinta
118 000 €
Asuinpinta-ala
310 m²
Huoneita
11
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hirvikoski
Kaupunki
Loimaa

Omalla, isolla tontilla huolella rakennettu talo, joka tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet vaikka kahden sukupolven asumiseen, palveluasumistoimintaan tai muuhun yritystoimintaan. Tilavassa talossa on kaksi huoneistoa omilla sisäänkäynneillä. Päähuoneistoon on isommankin perheen helppo rakentaa mukava arki väljiin tiloihin. Uudistetun keittiön yhteydessä on tilava tupa, johon takka tuo oman tunnelmansa. Valoisan olohuoneen korkeat ikkunat antavat sisäpihalle, ja tilan jatkona on kirjasto ja työhuone. Lisäksi huoneistosta löytyy neljä tilavaa makuuhuonetta komerotiloineen ja hulppean kokoinen vaatehuone sekä kaksi wc:tä. Pienemmässä, 69 neliön asunnossakin on neljän huoneen lisäksi oma keittiö ja pesuhuone.

Talon saunatilat ovat avarat ja ikkunalliset, vaatehuollolle on oma tilansa ja vielä harrastuksillekin riittää valoisaa ja lämmintä huonetilaa. Sekä etu- että takasisäänkäyntien yhteydessä on tilavat, lasitetut terassit, jotka jatkavat kesää pitkälle syksyyn. Lämpimän autotallin lisäksi on omalla sisäänkäynnillä vielä erillinen varastotila.

Lämmityksenä on huoleton kaukolämpö, lämmitys- ja käyttövesiputket sekä ikkunat on uusittu.

Tämä kohde pitää nähdä ja kokea paikan päällä - varaa oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Sijainti
Petrellintie 13, 32210 Loimaa
Kaupunginosa
Hirvikoski
Kohdenumero
597020
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
310 m²
Tontin pinta-ala
1 970 m²
Kokonaispinta-ala
375 m²
Pinta-alojen lisätiedot
PInta-alatiedot perustuvat rakennuslupapäätöksen ja rakennuslupakuvien tietoon, ei tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
7h,k,s ja 4h,k,pesuh
Huoneita
11
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huolella pidetty, pääosin alkuperäiskuntoinen, mutta siisti.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kylmiö Kotikylmiö (2010), erillisuuni (2017), liesitaso induktio (2017), liesituuletin hormi, astianpesukone (2007), kaapistot uusittu 1999, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc kolme kpl, suihku, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys sähköinen khh, pesuh ja wc:t, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin varastotila
Tehdyt remontit
Käyttövesijohdot asennettu pintaan 1998. Pesuhuonetilat remontoitu 1999, samalla vesikiertoinen lattialämmitys uusittu sähköisenä. Ikkunaremontti 2016, myös kattoikkuna, mutta ei terassin suojassa olevia ikkunoita.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaupungin keskustaan noin neljä kilometriä, lähikauppanan Hirvikosken K-Market. Koulut: Hirvikosken yhtenäiskoulu. Päiväkoti: Hirvikosken uudehko päiväkoti. Kirjasto ja liikuntaharrasteet, esim. uimahalli lähellä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
430-401-19-2
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LOIMAA

Hinta

Myyntihinta
118 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: keskimäärin 2.400 €/vuosi. Sähkö: 117 €/kk . Puhtaanapito: 20 €/kk. Kiinteistövero: 536,69 €/vuosi 2024. . Energiankulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta ja kulutustottumuksista. Kohteen vuosikulutus on vaihdellut vuosina 2019 - 2022, 29.1 MWh:n ja 32.4 MWh:n välillä (kahden hengen talous). Sähkökulutuskustannus on keskimääräinen laskutus, sisältäen sekä energia- että siirtomaksut perusmaksuineen.
Kiinteistövero
536,69 €/vuosi 2024

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Puurunko/tiiliverhous
Kattomateriaali
Huopa. Huopakate uusittu 1992, ja samassa yhteydessä uusittu rännit ja syöksytorvet ulkopuoleisiksi.
Kattotyyppi
Auma
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 970 m²
Kaavoitustiedot
Loimaan kaupunki, rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1970. Kaavamerkintä AO I, erillispientalojen korttelialue.
Liikenneyhteydet
Hyvät kevyen liikenteen väylät keskustaan ja kouluihin
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 492 m². Tehokkuusluku e = 0,25
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Liittyminen kaukolämpöön 2007. Ilmalämpöpumppu. Tuvassa on avotakka, johon on asennettu takkasydän, ei käytetty useampaan vuoteen.
Kunnan numero
430
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: muovimatto/seinät maalatut. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: 4 mh: muovimatto/tapetti ja maali. Sauna: betoni/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta ja paneeli. Eteinen: parketti/maali. Wc: laatta/muovitapetti. Tupa: laminaatti/lautaseinä ja maali.
Lainalaskuri