39 500 €58,5 m²

Lamminkatu 16, Tuulensuu, Loimaa2h+k+kph+vh

Velaton hinta
39 500 €
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuulensuu
Kaupunki
Loimaa

Hienossa kunnossa oleva ensimmäisen kerroksen kaksio hissitalosta vailla uusia asukkaita. Huoneistossa kylpyhuone saneerattu tyylikkäästi. Tilava parveke lasitettu 2015. Makuuhuoneessa lasiliukuovikaapisto. Huoneiston pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Omalla tontilla sijaitsva taloyhtiö on todella hyvässä hoidossa ja remontteja on tehty huomattava määrä. Talo lämpiää kaukolämmöllä, KTV. Asunto sijaitsee talon puistoon katsovalla puolella, eli asunto on hiljainen eikä aurinko lämmitä liikaa. Loistava omaksi asunnoksi mutta sopii hyvin myös sijoituskäyttöön.

Perustiedot

Sijainti
Lamminkatu 16, 32200 Loimaa
Kaupunginosa
Tuulensuu
Kohdenumero
20087593
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
2 904 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ilmoitettuja taloyhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten mahdolliset tarkistusmitattavat pinta-alat saattavat siten poiketa oleellisestikin ilmoitetuista pinta-aloista joko alaspäin tai ylöspäin.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on siistissä, heti muuttovalmiissa kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2014 saneerattu kylpyhuone. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Taloyhtiön kellaritiloissa varastotilaa ym.tiloja.
Näkymät
Parvekkeelta suojaisa puistomaisema.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2000: Vesikate uusittu. 2001: Liittyminen kaukolämpöön. 2002: Ilmantointikanavat ouhdistettu. 2003: Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2008: Julkisivu-ja oarvekekorjaus (lisätietoa isännöitsijäntodistuksesta). 2009: Yhteisjätepiste naapuritaloyhtiön kanssa. 2010: Eteisaulan maalaus. 2012: Pihasuunnitelman laatiminen. 2012: Pihan osittainen uudistaminen. 2012; IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2014: Elenor-lämmönvahtiautomatiikka. 2016: Oleskelukatoksen hankista pihalle. 2019: Pihan asfaltointi. 2019: Sähköautolatauspisteidenrakentaminen ja autolämityuspaikkojen uusiminen. 2020:Parvekelinjojenja sokkeleiden huoltomaalaus. 2021:Lamminkadunvarren koivurivistön uudistaminen. 2023: Rappukäytävän maalaus. 2023: Rappukäytävän valaistuksen uudistaminen. 2023: Rappukäytävän palovaroittimien uusiminen. 2024: Asuntojen palovaroittimien uusiminen.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Todella hyvät palvelut kävelymatkan päässä. Koulut: Kaikki lähellä, kävelymatkan päässä. Päiväkoti: Lähellä, kävelymatkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
39 500 €
Myyntihinta
39 500 €
Neliöhinta
675,21 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
225,23 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 e / kerta
Muut kustannukset
Muut maksut: Mahdollinen varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta, mahdollinen autopaikkamaksu 10eur/kk, mahdollinen autokatospaikkamaksu 20eur/kk, lämminvesimaksu 22eur/kk/hlö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Lamisko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 904 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Hemman Isännöinti Timo Levonen 050 463 0450 Heimolinnankatu 18 32200 Loimaa
Kaavoitustiedot
Loimaan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet,
Kuntotutkimus
Rakennukseen tehty seuraavat tutkimukset/raportit: Korjaus -ja kunnossapitotarveselvitys 2011-2015. 2011 Ins.tsto Haring Rakenteet, 2011. Katon SLD-kuntotarkastus, Kattotutka Oy 2015. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus KLK-Control Oy 2016, KPH-tilojen asbestikartoitus Contro Oy 2016, Putkiston kuntotutkimus Incpecta Oy, 2017 Salaojien kuntotarkastus HRV-Palvelut 2018.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5. piha-autopaikkoja: 19.
Yhteiset tilat
sauna, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneesta suojaisa puistonäkymä. Makuuhuone siistissä kunnossa. Makuuhuoneessa lasiliukuovikaapisto.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta suojaisa puistonäkymä. Olohuone siistissä kunnossa.