188 000 €460 m²

Ferrariantie 19, Hirvikoski, Loimaa10h+k+kph+2xwc+kph/wc+veranta / talousrakennus: pesutupa, varasto buucee

Myyntihinta
188 000 €
Asuinpinta-ala
460 m²
Huoneita
10
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1897
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hirvikoski
Kaupunki
Loimaa

1800-LUVUN KARTANOKOTI- VAIN SINÄ PÄÄTÄT, MIKÄ TARINA TÄSTÄ ALKAA! Tervetuloa tutustumaan tähän upeaa 1897 rakennettuun kartanokotiin, joka huokuu historiaa ja ainutlaatuista charmia. Tämä harvinaisen kokonaisuus sijaitsee Loimijokeen laskevalla omalla 4576m² rinnetontilla, jossa omaa rantaviivaa reilu 20m. Kartanon alkuperäiset värilliset lasi-ikkunat kertovat talon pitkästä historiasta ja lisäävät ainutlaatuista tunnelmaa. Korkeat huoneet, koristeelliset yksityiskohdat antavat jokaiselle tilalle oman erityisen ilmeensä. Kartanon useat huoneet tarjoavat loputtomasti mahdollisuuksia tilan käyttöön- oli kyseessä sitten perheasuminen, työskentely, juhlatilaisuudet tai harrastukset. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa unelmia. Kiinteistö on rakennettu Ferrarian tehtaanjohtajan kodiksi vuosina 1897-1910. Myöhemmin koko kiinteistö toimi Fiskarsin konttorina, kunnes se siirtyi yksityiseen omistukseen. Tervetuloa tutustumaan tähän historialliseen helmeen, jossa sinä päätät sen tulevaisuuden suunnan. Tämä uniikki kartanokoti odottaa uutta omistajaa, joka arvostaa sen historiaa ja ainutlaatuisia mahdollisuuksia.

Sovi esittelystä kanssani. Lisätiedot/ esittelyt: Tarja Lintula p. 050 320 6080 / tarja.lintula@aninkainen.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Tehdään unelmistasi uusi kotiosoitteesi.

Lisätiedot/ esittelyt: Tarja Lintula p. 050 320 6080 / tarja.lintula@aninkainen.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Tehdään unelmistasi uusi kotiosoitteesi.

Perustiedot

Sijainti
Ferrariantie 19, 32200 Loimaa
Kaupunginosa
Hirvikoski
Kohdenumero
12494
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
460 m²
Tontin pinta-ala
4 576 m²
Kokonaispinta-ala
600 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, eikä kauppa ei ole pinta-ala perusteinen. Kiinteistö myydään kokonaisuutena. Tontilla on ulkorakennus vuonna 1916 rakennettu, jossa pesutupa, varastotiloja sekä helposti kunnostettava sauna. Kahden auton katos.
Huoneiston kokoonpano
10h+k+kph+2xwc+kph/wc+veranta / talousrakennus: pesutupa, varasto buucee
Huoneita
10
Lisätietoa vapautumisesta
heti vapaa / irtaimen vieminen sovittava myyjän kanssa
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kaapistot, puuliesi
apukeittiö keittiön jatkeena: kaapistot, lavuaari, vesivaraaja ( 2013)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
parveke takapihan puolella, lasiterassit ( tornihuoneet ) etu-ja takapihan puolella
Kylpyhuoneen varusteet
alakerta: kph/wc: peili, lavuaari, lämminvesivaraaja ( 1993), suihku, seinissä laatta ja lattia muovi
yläkerta: kph/wc


WC: alakerta: wc-istuin, peili, lavuaari, seinissä ja lattiassa
alakerta: wc-istuin, peili, lavuaari, taso, kaapistot, patteri, seinissä ja lattiassa muovi
yläkerta: wc-istuin, bide-suihku, lavuaari, lämminvesivaraaja 2013, seinissä laatta ja lattiassa muovi
Säilytystilat
kaapistot, varasto huone ja avoin vintti
Tehdyt remontit
2011 puulieden asennus. 2011 keittiön seinien laatoitusta. 2012 siiven salaojat tehty. 2012 kattovesien syöksytorvet ja sadevesikaivot tehty. 2012-2015 siiven eristettä lisätty (puru). 2013-2015 ulkoseinien pystypaneelit ja uhripuut uusittu ja maalattu. 2013 aulan ulkopuolisten paneelien uusimisen yhteydessä eristetty 150 mm kovalla ekovillalla. 2013 pesutupaan asennettu puuliesi. 2014-2017 ulkoseinien maalaus n.10 metrin korkeuteen. 2014 ulkorakennuksen pesutuvan lattiavalu ja lisätty suojaputket mahdollista varaston vesipistettä varten, sisäseinien eristys. 2014 yläkerran pikkuasuntoon asennettu minikeittiö, wc uusittu ja asennettu lämminvesivaraaja. 2014 keittiön lämminvesivaraaja uusittu. 2014 keittiön jääkaappi, pakastin ja astianpesukone uusittu. 2014 wc-istuimet uusittu. 2015-2016 siipiosan ja ulkorakennuksen peltikatot uusittu. 2016 patteritermostaatit asennettu/vaihettu (42 kpl). 2016 ulkorakennuksen räystäät rakennettu. 2018 päärakennuksen hormit pinnoitettu ja hormit pellitetty. lisäksi on kunnostettu ikkunoiden kittauksia ja uusittu osa ikkunaruuduista, pohjamaalattu osittain ja sisätilojen lattiapintoja sekä osittain kattopintoja uusittu tai kunnostettu.
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sauna poistettu käytöstä/ mahdollisuus saunan rakentamiseen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa: K-Market Hirvikoski n. 1 km. Koulu: Hirvikosken yhtenäiskoulu 1,6 km. Päiväkoti: Kitkonpuiston päiväkoti 2 km.
Lisätiedot
laajennusosan rv. 1945 Tärkeimmät kunnostustarpeet: -ulkorakennuksen saunan rakentaminen. -hormien tarkastus ja kunnostus. -palotikkaiden kiinnitys. kosteuskartoitusraportti 30.8.2023 kiinteistöverotieto perustuu verottajalta saatuun 2024 verotietoon.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
430-12-2-3

Hinta

Myyntihinta
188 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Mahdollinen varainsiirtovero 3%, kaupanvahvistajan maksut 69,- ( puoliosuus). Öljylämmitys 4000L/vuosi , vesimaksu, jätemaksu. Sähkömaksu 1800€/vuosi.
Kiinteistövero
464.86 EUR/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Kulkuyhteyttä varten tarvittava alue (430-2001-K6) Oikeutetut: 430-12-2-3 Rasitetut: 430-12-2-4 Sähköiset panttikirjat 170 000€.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1897
Rakennusmateriaali
Puu/hirsi
Kattotyyppi
Harja/pelti
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kunnallistekniikka
Kaupungin vesi-ja viemäriliittymä ja sähköliittymä.
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
4 576 m²
Kaavoitustiedot
Loimaan kaupunki: 02 76 110
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rakennusoikeus
915,20 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
T Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue e=0.20 (Loimaan kaupunki: 02 76 110). Uudisrakentaminen on sopeutettava kattomuodoltaan, mittasuhteiltaan ja materiaaleiltaan olemassa oleviin alkuperäisiin rakennuksiin. Rakennuksissa käytetään harja- eli satulakattoa tai taitettua harjakattoa (ns. mansardikattoa). Rakennusten tulee olla massoittelultaan yksinkertaisia ja julkisivuiltaan harkitusti jäsenneltyjä. Julkisivuja voidaan elävöittää kuistein tai erkkeirein harkitusti pihan puolella. Uudisrakentamisessa tulee käyttää julkisivumateriaalina puuta tai rappausta ja katemateriaalina konesaumattua peltiä.Suojeltava rakennus. Rakennusta ei saa purkaa. Rakennuksessa tehtävät korjaus- ja muutostoimenpiteet eivät saa heikentää rakennuksen kaupunkikuvan kannalta merkittävää luonnetta. Korjaus- ja muutostöissä on käytettävä rakennuksen alkuperäisen rakennusperinteen mukaisia mittasuhteita, aukotusta, materiaaleja ja pintakäsittelyjä. Kohdetta koskevista suunnitelmista ja merkittävästi muuttavista toimenpiteistä tulee pyytää museoviranomaisen lausunto.
Lämmitys
Öljy, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
öljy (vaatii korjausta), useita takkoja, 2x ilmalämpöpumppu.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
kahden auton erillinen katos
Muut tilat
erillen talousrakennus jossa pesutupa/ varasto/ buucee erillinen ulkorakennus> mahdollisuus rakentaa sauna
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti Makuuhuone: laminaatti, kokolattiamatto Kylpyhuone: muovimatto Olohuone: alakerran tilassa kalanruoto muovimattoja, Yläkerrasssa kokolattiamatto.
Keittiön lattia
laminaatti
Keittiön seinä
maalattu, tapetti, laatta
Makuuhuoneen lattia
laminaatti, kokolattiamatto
Makuuhuoneen seinät
maalattu, tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
makuuhuoneet valoisat ja tilavat
Kylpyhuoneen lattia
muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen varusteet
alakerta tarjoaa monta huone mahdollisuutta olohuoneelle
Olohuoneen lattia
alakerran tilassa kalanruoto muovimattoja, Yläkerrasssa kokolattiamatto.
Olohuoneen seinät
maalattu