68 000 €120 m²

Rantatie 30, Peltoinen, Loimaa3h, tupakeittiö, sauna, työhuone

Myyntihinta
68 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Peltoinen
Kaupunki
Loimaa

Loimijoen rannalla Peltoisten kaupunginosassa paljon remontoitu omakotitalo isolla tontilla. Alkujaan Rantatien entisestä kauppaliikkeestä 60-luvulla laajennettu omakotitalo, jossa mukavasti tilaa asumiseen ja harrastukseen. Iso ja valoisa tupakeittiö, tilava olohuone ja kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sekä työhuone. Hyvät oheistilat: saunaosasto, kodinhoitohuone, sivueteinen ja kaksi erillistä wc:tä. Isoja remontteja toteutettu: ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2006, sadevesijärjestelmä 2014 ja pesuhuone laatoitettu 2020. Tupakeittiön lattian osalta lämmöneristeet uusittu 2020, ja asennettu ilmalämpöpumppu. Viimeisimpänä lämpöjohdot asennettu pintaan 2025! Autalli toimii varastotilana, mutta autolle on tilava katos. Lämmitysmuotona öljykeskuslämmitys, kattila uusittu 1994 ja muoviset öljysäiliöt. Toimiva lämmitysjärjestelmä, antaa aikaa rauhassa suunnitella energiaremonttia.

Loimijoen rantaa hyödynnetty: pieni rantasauna rakennettu 1992, ja terassilta johtaa portaat rantaan - oma uimapaikka ympäri vuoden. Muuten piha-alue osittain sorastettu ja nurmikenttääkin pihaleikkeihin riittää. Alueella toimii vuoropäiväkoti, ja koulut ovat hyvien kevyen liikenteen väylien varrella. Rauhallista asumista viihtyisällä alueella. Vuokrattu - näytöt onnistuvat ennalta sopien - sovi omasi.

Perustiedot

Sijainti
Rantatie 30, 32200 Loimaa
Kaupunginosa
Peltoinen
Kohdenumero
587877
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
1 162 m²
Kokonaispinta-ala
152 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, tupakeittiö, sauna, työhuone
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Pääosin siistikuntoinen asunto, ja paljon myös uudistettuja pintoja.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi 2022, liesituuletin hormiin vetävä, astianpesukone 2023, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas. Pesuhuone: suihku, kiinteät valaisimet. Khh: liitännät pyykkikoneelle, komerotilaa. Kaksi erillistä wc:tä.
Tehdyt remontit
Ikkunat (kolmilasiset MSE) ja ulko-ovet uusittu 2006, sadevesijärjestelmä 2014, keittiön lattia pohjat ja eristeet 2020, kylpyhuoneen laatoitus 2020 ja ilmalämpöpumppu 2020. Lämpöjohdot asennettu pintaan 2025.
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan suunta
Aukeaa pohjoiseen
Rannan pituus
noin 24 m
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut ja tori noin kilometri, marketeille matkaa noin 2,5 kilometriä. Koulut: Ala-aste keskustassa, Puistokadun yläaste/lukio. Päiväkoti: Alueella vuoropäiväkoti.
Lisätiedot
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
430-3-3-1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LOIMAA

Hinta

Myyntihinta
68 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: 3000 €/vuosi. Sähkö: 108 €/kk 6500 kWh/v. Puhtaanapito: 20 €/kk. Kiinteistövero: 173 €/vuosi 2023. . Energiankulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta ja kulutustottumuksista. Kohteen vuosikulutus on ollut noin 2000 litraa öljyä vuodessa (neljän hengen perhe). Kustannukset riippuvat suuresti polttoaineen kulloisestakin hinnasta, lämmitysöljyn litrahinta vaihtelee tällä hetkellä 1,40 - 1,60 € välillä. Sähkön laskutus mittarilukeman mukaan, sisältäen pääasiassa taloussähkön. Kulutuskustannus laskennallinen, todelliset kustannukset riippuvat suuresti sähkösopimuksesta.
Kiinteistövero
173 €/vuosi 2023

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Puurunko/lautaverhous
Kattomateriaali
Pelti. Loiva harjakatto, saumapeltikate
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Saostuskaivo.
Tontin koko
1 162 m²
Kaavoitustiedot
Loimaan kaupunki, tekn tsto
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1965 laajennuslupa. Kaavamerkintä AO I U 1/2, Erillispientalojen korttelialue. Murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta ullakon tasolla saa käyttää kerrosalaan luettavaksi tilaksi.
Liikenneyhteydet
Hyvät kevyen liikenteen väylät keskustaan ja kouluihin
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Vesistön kuvaus
Loimijoki
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 232 m². Tehokkuusluku e = 0,20
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy. Tupakeittiön ilmalämpöpumppu. Lämmityskattila vuodelta 1994, muoviset öljysäiliöt autotallissa.
Kunnan numero
430
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, seinät maalatut ja tehostetapetti. Olohuone: laminaatti, seinät tapetoidut. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät tapetoidut. Makuuhuone 2: laminaatti, seinät tapetoidut. Kodinhoitohuone: laatta, seinät maalatut. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, seinät maalatut. Työhuone: muovimatto, seinät maalatut. Wc: 1. laatta/laatta, 2. muovimatto/muovitapetti.
Lainalaskuri