87 000 €79,5 m²

Pajukuja 6 A 4, Suopelto, Loimaa3h+k+s

Velaton hinta
87 000 €
Hoitovastike
254,40 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Suopelto
Kaupunki
Loimaa

Rauhallisen asuinalueen keskellä, vehreässä ympäristössä tilava ja siistikuntoinen asunto. Huoneistossa on tilava ja toimiva pohjaratkaisu, joka mahdollistaa monenlaisen sisustamisen. Keittiö on remontoitu kiintokalusteineen ja makuuhuoneiden lattiat on uusittu ja seinäpinnat maalattu vuonna 2012. Asunnon varustukseen kuuluu muun muassa korkeat jääkaappi ja pakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Saunassa on uusi sähkökiuas vuodelta 2021 ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Säilytystilat ovat hyvät: vaatehuone, komerot ja lisäksi B-talon päädyssä, lämmin varastotila. Lounean valokuituyhteys.

Asunto sijaitsee itäpäädyssä, ja juuri uusittu terassi on etelän suuntaan. Asuntoon kuuluu myös autokatospaikka, joka sijaitsee yhtiön piha-alueella.

Keskustan palveluihin on vain kahden kilometrin matka, ja kouluihin on turvalliset kevyen liikenteen reitit. Alueella on myös kaksi päiväkotia. Lähistöllä on liikuntahallit ja ulkoilureitit - talvella pääsee omasta pihasta hiihtelemään. Asunto Oy Loimaan Pajunkissa on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on salaojat ja hulevesijärjestelmä on viimeisimpänä laitettu kuntoon. Piha- ja korjaustöissä asukkaan apuna on tarvittaessa "talkkaripalvelu". Isännöinnistä vastaa Loimaan Isännöinti Oy.

Tule tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon paikan päällä! Myös sijoittajalle - kohde on nyt vuokrattuna. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältämme Heli Harteela 0509185364 heli.harteela@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Suopelto
Kohdenumero
584423
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
3 358 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Keittiö remontoitu kiintokalusteineen, makuuhuoneiden lattiat uusittu ja seinäpinnat maalattu 2012
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin talotuuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna: sähkökiuas uusittu 2021. Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, pesuallas, peili. Khh: kaapistoa, pesuallas, lv-varaaja, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys pesuhuone ja khh, kiinteät valaisimet. Erillinen wc.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin varastotila
Näkymät
Läpi talon, etelä-pohjoinen, pihanäkymät
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallitus esittää kunnossapitotarveselvitykseen 2025-2029 väliaitojen uusiminen 2025-2029 ulko-ovien-, lukkojen- ja ikkunoiden uusiminen
Tehdyt remontit
- 2006 Väliaitojen uusiminen - 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus - 2014 valokuitu jokaiseen huoneistoon (Lounea) - 2015 A-talon sadevedet johdettiin kaupungin hulevesijärjestelmään - 2016 B-talon sadevedet johdettiin kaupungin hulevesijärjestelmään - 2017 Autokatoksen maalaus - 2019 Lämminvesivaraajat ja WC - istuinten uusiminen - 2022 Pihan asfaltointi - 2022 Jätepisteen uusiminen (Hannoa, Monikko järjestelmä) - 2024 Rakennusten kattojen puhdistus ja huolto Biocomp käsittelyaineella - 2024 Salaojien uusiminen, sokkelien pinnoittaminen. Asunnon remontit: 2012 keittiön seinät muutostyö ja makuuhuoneiden lattialaminaatit 2022 ilmalämpöpumppu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut noin kaksi kilometriä. Lähistöllä hyvät liikuntapalvelut ja ulkoilureitit. Koulut: Yläaste/lukio noin 400 metriä, ala-aste keskustassa, turvalliset alikulut. Päiväkoti: Lähietäisyydellä kaksi päiväkotia.
Lisätiedot
Yhtiö on hakeutunut huoneistotietojärjestelmään, ostajan on kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta rekisteröitävä saantonsa Maanmittauslaitoksessa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Ostajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LOIMAA

Hinta

Velaton hinta
87 000 €
Myyntihinta
78 862,63 €
Neliöhinta
1 094,34 € / m²
Velkaosuus
8 137,37 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
254,40 € / kk
Pääomavastike
115,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
369,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, sähkölämmitys 170,00 €/kk. Vastikeperusteena on neliöt. Tietoliikenneyhteysmaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan. Kokonaissähkönkulutuskustannus 170 euroa/kk on vuoden 2023 keskimääräinen, laskennallinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen, laskettuna Sallila Energia Oy:n tämänhetkisen SE-kausitariffin mukaan, sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Kulutus vuonna 2023 on ollut noin 12.000 kWh (5-henkinen perhe). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta ja kulutustottumuksista. Kustannukset riippuvat suuresti sähkösopimuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Loimaan Pajunkissa
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. Puurunko/tiili- ja paneeliverhous
Kattomateriaali
Tiili. Tiilikate on puhdistettu 2024 ja käsitellään Biocomp-aineella
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 358 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Mikko Lehtonen, Loimaan Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Loimaan kaupunki, tekn tsto
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät kevyen liikenteen väylät keskustaan
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
430
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yj. 5 §, jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, seinät maalatut. Olohuone: parketti, seinät maalatut. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät maalatut. Makuuhuone 2: laminaatti, seinät maalatut. Kodinhoitohuone: muovimatto, seinät maalatut. Sauna: muovimatto, seinät paneeloidut. Kylpyhuone: muovimatto, seinät laatta. Eteinen: parketti, seinät maalatut. Wc: muovimatto, seinät laatta.
Lainalaskuri