139 000 €137 m²

Holmanojankatu 9, Hulmi, Loimaa4h+k+s+khh+at

Myyntihinta
139 000 €
Asuinpinta-ala
137 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hulmi
Kaupunki
Loimaa

Kauniisti remontoitu ison perheen koti.

Etsitkö valoisaa ja tilavaa perheasuntoa rauhalliselta alueelta, jossa koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä? Holmanojankatu 9 tarjoaa juuri tämän – ja paljon muuta.

Tämä vuonna 1956 rakennettu omakotitalo Loimaan sydämessä, Hulmin kaupunginosassa, on läpikäynyt huolellisia remontteja vuosien varrella. Vuosina 2014-2015 uusittu keittiö, pesutilat, sauna sekä kodinhoitohuone tarjoavat nykyaikaiset mukavuudet säilyttäen kuitenkin kodin alkuperäisen tunnelman. Lisäksi talo on varustettu ilmalämpöpumpulla, mikä tuo lisälämpöä talven kylminä päivinä ja viilennystä kesän helteillä.

Talon pihapiiri on kuin oma rauhaisa keidas. Vaikka tontti on suhteellisen pieni, tarjoaa se runsaasti tilaa lasten leikeille ja yhdessäololle. Itään suuntautuva terassi on täydellinen paikka aamukahville tai illanviettoon perheen kesken.

Sijainti on ihanteellinen niin omalla autolla liikkuville kuin julkisen liikenteen käyttäjillekin. Juna-asemalle on vain kolmen minuutin matka, ja Loimaan palvelut, kuten Prisma, ovat viiden minuutin päässä. Alue tarjoaa myös runsaasti vapaa-ajan mahdollisuuksia, kuten Suomen maatalousmuseo Sarka ja Alastaron Circuit moottorirata.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Kuntotutkimus on tehty vuonna 2022, joten voit olla varma kodin kunnosta. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu Holmanojankatu 9:n tarjoamiin mahdollisuuksiin!

Katso talon 3D virtuaaliesittelyt ja tule sen jälkeen tutustumaan asuntoon paikan päälle. Nähdään näytöllä!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Tomi Lindfors, p. 040 199 0998 (myös WhatsApp) tai tomi.lindfors@remax.fi

RE/MAX Ainoa| Ainoa Oikea LKV Oy Viilarinkatu 5, 2. krs. 20320 Turku

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Hulmi
Kohdenumero
80363593
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
137 m²
Tontin pinta-ala
790 m²
Kokonaispinta-ala
152 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+khh+at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotutkimus on tehty 2022
Lisätietoa vapautumisesta
19.09.2024.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Terassin suunta itään.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
Vuonna 1982 on tehty asuinrakennuksen laajennus. Erillinen autotalli+varasto rakennettu v. 1999. Vanha autotalli muutettu kodinhoitohuoneeksi v. 1998. Salaojat ja viemärit uusittu sekä piha asfaltoitu v. 2000. Käyttövesiputket 2012. Keittiö pesutilat, sauna ja takka uusittu 2014-15. Uusi saumapeltikatto, ikkunat sekä ulkoverhous uusittu v. 2015. Ilmanlämpöpumppu asennettu v. 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Prisma Loimaa, Aleksis Kiven Katu 7, 32200 Loimaa 5 min
Juna-asema 3 min
Paikallistiedot:
Mitä voit tehdä Loimaalla?
Loimaan suosituimpia kohteita. Suomen maatalousmuseo Sarka. Alastaron Circuit moottorirata. Harjureitti. Kulttuuria. Alpo Jaakolan Patsaspuisto. Loimaan Taidetalo. Tiibetin taiteen keskus.
Lapsiperheille. Kanniston kotieläintila. Loimaan Keilahalli. Melliläjärven uimakeidas.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
430-4-7-2
Postitoimipaikka
Loimaa

Hinta

Myyntihinta
139 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 212 229,53 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö: vuosikulutus 2023 17 200 kWh Vesi ja jätevesi 2023 351,20 €/vuosi. Jätemaksut vuodessa 2023 215,98 € + LoimiHämeen jätehuolto 41 €. Kiinteistövero: 231,66 € Kaupankäynnin kustannukset: varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, sähköisten panttikirjojen siirto/haku/kuoletus, kaupanvahvistajan palkkio sekä lainhuudatus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Perustus
Maanvarainen betonilaatta
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus teetetään ennen kauppakirjan allekirjoitusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimaninen / koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
790 m²
Kaavoitustiedot
Loimaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
237 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Loimaan kaupunki
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 08.09.2022. Lisätietoja tutkimuksista: Raportin saa välittäjältä.
Muut rakennukset
Autotalli
Pihan kuvaus
Piha on todella kaunis ja viihtyisä. Tilaa on peleille ja leikeille, vaikka tontin koko on pieni.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 17200 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.