29 000 €59,5 m²

Tuomarinkuja 4, Tuulensuu, Loimaa2h + keittiö + p sekä mahdollista ostaa autotalli osake

Velaton hinta
29 000 €
Hoitovastike
226,10 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuulensuu
Kaupunki
Loimaa

Tuomarinkuja 4, kaksio 59,5 m2

KAKSIO MYYTÄVÄNÄ YKSIÖN HINNALLA !!!

Taloyhtiössä 4 kerroksessa, hissitalo. Asunnon pohjaratkaisu hyvä. Neliöt oikein mitoitettu mm. Eteistila ei pitkä käytävä, vaan kiva syvenne, johon sisustaa senkillä, kaapistolla ym. Taloyhtiön hyvä ja rauhallinen. Lähellä suuria marketteja. 9 tien alitunneli aivan lähellä, josta kulku mm. Lidiin, Tokmanniin, keilahalli ym. Lenkkipolut lähellä ja urheilu mahdollisuudet lähellä.

ASUNTO VAATII PINTAREMONTTIA. Tee mieleisesi koti, hyvällä pohjaratkaisulla :)

Tilavat ja valoisat huoneet sekä tilava vaatehuone. Asunnon pohjaratkaisu hyvä ja tilavan tuntuinen. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Isompia remontteja taloyhtiöön ei tulossa eikä suunnitteilla.

Rautatieasemalle 20 min kävelymatka ja autolla 4 min. matka. Huoneisto myydään autotalli osakkeen kanssa yhdessä.

Asunnon vastike: Hoitovastike asuinhuoneistosta 226,10€/kk vesi maksu 26€/kk Varasto tilaa, verkkovarasto ja entinen kylmiö tila myös lämmin varasto.

Osakkeen mukana myytävänä myös autotalli 15m2. Hinta 2700 € Autotalli ensisijainen ostaja on asunnon (kyseisen asunto osakkeen omistaja).

Autoalli vastike maksu: Autotalli osake 15 m2 Hoitovastike autokatoksesta 13,50 € /kk Lämmityssähkö 9 €/ kk

Kunnossapitoselvitys vuosille 2026: Taloyhtiön ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. IV- koneiden huolto. pihan istutukset. 2026 - 2030 Yhtiön rakennusten kuntoarvion teettäminen. 2026 - 2030 C - talon sokkelin kunnostaminen ja maalaus. 2026 - 2030 Yhtiön lukkojärjestelmän uusiminen.

Taloyhtiön talous kunnossa, ei pääomavastike eikä hoitovastike lainoja. Taloyhtiöllä omaa pääomaa, josta osinkoja ei jaeta.

Isoja taloyhtiön remontteja ei isoja tulossa.

Perustiedot

Sijainti
Tuomarinkuja 4, 32200 Loimaa
Kaupunginosa
Tuulensuu
Kohdenumero
21092314
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
7 014 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Lattia pinnat muovimattoa. Wc/kylpyhuone seinissä kaakeli.
Huoneiston kokoonpano
2h + keittiö + p sekä mahdollista ostaa autotalli osake
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Vaatii päivittämistä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto vuokralla, vapautuu sovittaessa. Vuokralaisella oikeus asua 4 kk vuokrasopimuksen irtiusanomisen jälkeen.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Pesukoneliitos, Sähköliesi, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke, Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Kylpyamme, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Laattaseinä, Erillinen WC
Säilytystilat
Vaatehuone, Tilaa ulkoiluvälineille, Säilytystilaa, Tilaa pyykeille
Ominaisuudet
Valoisa, Hyvä äänieristys, rauhallinen taloyhtiö. Rappukäytävästä kuuluu äänet, jos väliovi auki asunnosta.
Ikkunoiden suunta
Olohuone ilta-aurinkoon, Parveke ilta-aurinkoon, Keittiöön paistaa aurinko keskipäivästä alkaen.
Näkymät
Parvekkeelta näkymä pienelle asfaltti kevyt väylälle, keittiöstä näkyy parkkipaikalle. Asunto 4.kerros
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuone ei alkuperäinen. Ei tietoa remontti ajankohdasta.
Kattoremontti
04/2016 - 07/2016
Ikkunaremontti
04/2006 - 05/2006
Tulevat remontit
IV- kanavien puhdistaminen, säätö ja huolto. Pihan istutukset 2026 - 2030 C - talon sokkelin kunnostaminen ja maalaus 2026 - 2030 Yhtiön lukkojärjestelmän uusiminen
Tehdyt remontit
2025 Lämminvahtimen uusiminen, palovaroittimet jokaiseen huoneistoon 2023 Talon kellari seinät maalattiin, sadevesiputki oli , ei asbestia uusittiin kaksi lämmönvahdinta. 2022 Maalattiin jokaisen talon alakerran kellarikäytävä 2021 Rappukäytävän maalaus 2020 Uusittiin alimman kerroksen ikkunat ja varastojen ulko-ovett Ulko-oven maalaus sisältä ja ulkoa 2019 Parkkiruutujen maalaus A- ja B talojen ensimmäisen kerroksen rappukäytävän yläpohjan uusiminen C- talon maalaus 2018 Pihojen asfaltointi 2017 Koivujen kaataminen, kiuas kivet vaihdettu 2016 Sokkelin maalaus, kolmen talon kattojen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2009 Parvekelinjojen päällystäminen Steni -levyillä. 2006 Ikkunoiden ja parvekeoven uusiminen 2002 Autokatos 2001 Kaukolämpöön liittyminen 2000 Ulkoseinien ja parvekelinjojen kunnostus 1997 Parkkipaikkojen päällystäminen
Keittiön remontit
Alkuperäinen
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Kylpyhuone tilassa isompi kynnys, muuten soveltuu hyvin liikuntaesteiselle.
Palvelut
Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä, Päiväkoti lähellä, Kirjasto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
TV-palvelut
SYJ antennijärjestelmä

Hinta

Velaton hinta
29 000 €
Myyntihinta
29 000 €
Neliöhinta
487,39 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
226,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
226,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Sähkömaksu
Oma sähkösopimus osakkaalla
Saunamaksu
4,50
Muut kustannukset
Saunan ja pyykkituvan maksu erikseen.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Loimaan lamminhaka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Varastotilat, pyörävarasto, sauna - ja pukutilat, pesu-ja mankelihuone
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa, kolmen talon katon uusiminen 2016
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Elisan nettimodeemi, perus nopeudella
Tontin koko
7 014 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Loimaan Isännöinti Oy, Mikko Lehtonen. 029 170 0525
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Urheiluhalli lähellä, Kuntosali lähellä, Jäähalli lähellä, Jalkapallokenttä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Rautatieasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennus virastosta
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys, Kaukolämpö
Rungon rakennustapa
Elementti
Tontin vuokra
14105,85
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin vuokra päättyy
12.12.2035
Maanvuokraaja
Loimaan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Sauna, pukuhuoneet, pyykki- ja mankelihuone, pyörävarasto, kuivaushuone
Muut tilat
Autotalli, osakepaikat
Pintamateriaalit
Muovimatto
Muut materiaalit
Tapetti, maali seinillä. Märkätilat kaakeli seinällä.