129 000 €110 m²

Säterintie 20, Asemanpelto, Lohja4h + keittiö + kph + kellari

Myyntihinta
129 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Asemanpelto
Kaupunki
Lohja

Mahdollisuuksia täynnä oleva kokonaisuus Lohjan Asemanpellolla

Tällä 1 500 m²:n tontilla sijaitsee vuonna 1946 valmistunut omakotitalo, joka tarjoaa erinomaiset lähtökohdat remonttitaitoiselle uudelle omistajalle. Remontointi on jo aloitettu, ja useita talon merkittäviä ja kustannuksiltaan suuria kokonaisuuksia on uusittu, kuten lämmitysjärjestelmä, ulkovuoraus, sähköt ja putkistot. Lämmityksestä huolehtii ilmavesilämpöpumppu, joka auttaa pitämään lämmityskustannukset maltillisina. Sisätilojen remontointi on kuitenkin vielä kesken, joten uusi omistaja pääsee viimeistelemään kodin omien toiveidensa ja tyylinsä mukaiseksi. Esimerkiksi kellarin saunatilat ovat tällä hetkellä purettuina, joten materiaalit ja ratkaisut voi valita täysin oman maun mukaan.

Viihtyisässä ja vehreässä pihapiirissä kasvaa runsaasti omenapuita ja marjapensaita, ja tilaa riittää myös uusille istutuksille, hyötypuutarhalle ja muille pihahaaveille. Suojaisalla takapihalla sijaitseva terassi tarjoaa viihtyisän paikan oleskeluun ja kesäpäivistä nauttimiseen.

Kiinteistön sijainti yhdistää luonnonläheisyyden ja hyvät liikenneyhteydet. Turun moottoritielle on nopea yhteys, joten liikkuminen Helsingin suuntaan sujuu vaivattomasti omalla autolla. Lohjan keskustan monipuoliset palvelut ovat alle 10 minuutin ajomatkan päässä. Mikäli Länsirata ja Lohjan Lempolan matkustaja-asema toteutuvat, parantavat ne alueen joukkoliikenneyhteyksiä entisestään. Läheiset metsäalueet kutsuvat ulkoilemaan, ja myös Karnaistenkorven suosittu retkeilyalue on helposti saavutettavissa.

Tämä ei ole valmis koti, vaan hieno mahdollisuus! Kun talon suuria teknisiä kokonaisuuksia on jo uudistettu, voi uusi omistaja keskittyä jatkamaan remonttia ja rakentamaan tästä vehreine pihoineen juuri itselleen sopivan kodin. Oikeissa käsissä kokonaisuus palkitsee tekijänsä vielä pitkään.

Perustiedot

Sijainti
Säterintie 20, 08500 Lohja
Kaupunginosa
Asemanpelto
Kohdenumero
80523684
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
1 500 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asiakastiedosta saadun Rakennustiedot-dokumentin mukaan asuintilojen pinta-ala 110m2 ja kokonaisala 125m2.
Huoneiston kokoonpano
4h + keittiö + kph + kellari
Huoneita
4
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Kohteen korjaus- ja remontointi on keskeneräinen. Myyjä on myös suositellut tehtäväksi erinäisiä toimenpiteitä, joista lisätietoja erillisessä liitteessä "Myyjän ilmoittamia huomioita kiinteistön kunnostamisesta". Kohteessa olevien remontti- ja purkujätteiden, mukaan lukien vanhan öljykattilan, poiskuljetus ja asianmukainen hävittäminen jää ostajan vastuulle.
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 3 kk kauppakirjan allekirjoittamisesta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön ruokailutilan takana on osittain rapattu seinä ja hormivalmius takalle. Hormi on tällä hetkellä tukittu, mutta aukko on jätetty näkyviin. Ostaja saa päättää seinän loppuun raappaamisesta ja hormiaukon peittämisestä tai avoimeksi jättämisestä. Keittiön lieden yhteydessä liesituuletinta ei ole, mutta johtovalmius sille on olemassa.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Takapihalle avautuva terassi, jossa on palju ja oleskelu- / grillaustilaa. Paljua on käytetty vain viilennystarkoituksessa, eikä se ole lämmitettävissä ennen korjausta tai osien vaihtoa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja lattiakaivo. Pesutilojen kuvaus: Pesutiloista annetut tiedot koskevat ensimmäisen kerroksen kylpyhuonetta. Kylpyhuoneessa on ajastimella varustettu sähköinen poistopuhallin, kosteuseriste ja lattiakaivo.

Kiinteistön kellaritiloissa on lisäksi sauna- ja suihkutilat pukuhuoneineen sekä pannuhuone ja tekninen tila. Tilat on tällä hetkellä purettu, paitsi tekninen tila on käytössä. Kyseisten tilojen rakentaminen ja remontointi jää ostajalle. Työlle tarvitaan rakennusluvat ja lopputarkastus, sillä tiloille ei ole tiedossa olevia rakennuslupia.
Säilytystilat
Alakerran makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Eteisaulassa on lisäksi irralliset vaatekaapit, jotka kuuluvat kauppaan. Yläkerran ulkoseinissä on kylmää säilytystilaa.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kellarin sauna on purettu. Ulkosaunarakennus on purkukuntoinen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lempolan kauppapuistoon on 2,4 km ajomatka (pyörällä 1,8 km). Keskuksen palveluita (07/2026) ovat mm. Stark, Tokmanni, Motonet, S-Market, Musti ja Mirri, Rusta, K-supermarket, Hesburger ja apteekki.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-423-1-596
Postitoimipaikka
Lohja

Hinta

Myyntihinta
129 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 150 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistöveron viimeisin vahvistusvuosi: 2025
Kiinteistövero
350,51 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Purkukuntoinen rekisteröimätön ulkorakennus.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1946
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Betoniperustus
Kattomateriaali
Konesaumapeltikatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 500 m²
Kaavoitustiedot
Voimassa oleva asemakaava. Korttelialue AO (erillispientalojen korttelialue). Lisätietoja ja kaavamääräykset: Lohjan kaupunki (asiakaspalvelukeskus@lohja.fi, 040 188 6100)
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Bussipysäkki kävelyetäisyydellä, sujuvat yhteydet mm. Helsingin suuntaan.
Alueen kuvaus
Kiinteistö on virallisesti tila (ei tontti).
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lisätietoa rakennusoikeudesta
E-luku on 0,25. Tarkka rakennusoikeus tulee selvittää erikseen. Pihan ulkorakennus ei ole kiinteistörekisterissä ja se vähentää rakennusoikeutta.
Rasitteet ja oikeudet
Ei vallintarajoituksia. Kiinteistörekisteriotteen mukaan aikaisemmin perustetut rasitteet koskevat kiinteistöä. Maanmittauslaitokselta saadun selvityksen mukaan merkintä liittyy vuonna 1947 Suomelan tilan hyväksi perustettuun kulkuoikeuteen yleiselle tielle pääsemiseksi. Maanmittauslaitoksen selvityksen mukaan muita rasitteita tai oikeuksia ei näyttäisi olevan perustettu.
Muut rakennukset
Vanha purkukuntoinen ulkorakennus, jossa on sauna, autotalli ja puuliiteri. Ulkorakennus puuttuu rakennusrekisteristä, eikä sille ole rakennuslupaa. Päärakennus on rekisterissä, mutta lopputarkastusasiakirjoja sille ei ole saatavilla. Päärakennukseen on saatu 03 2015 rakennusvalvonnalta julkisivutoimenpidelupa. Muita rakennus- tai lupa-asiakirjoja ei ole ollut saatavilla tehdyissä selvityksissä.
Pihan kuvaus
Iso piha, jossa on mm. omenapuita ja marjapensaita.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen patterilämmitys, Kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa lattialämmitys sähköllä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka
Muut tilat
Tekninen tila (osittain keskeneräinen), ulko-oven yhteydessä iso erillinen eteinen
Keittiön lattia
Maalattu lautalattia
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa ja yläkerrassa on molemmissa yksi makuuhuone, joissa on maalattu lautalattia ja maalatut seinät. Yläkerrassa on lisäksi toinen huone, jossa on muovimatto, seinät tapetoitu ja alkovi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Maalattu lautalattia
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Kaasupullo
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, istutukset, ilmalämpöpumppu ja ilmavesilämpöpumppu.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
37 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.