179 000 €76 m²

Lammenrannankaari 14, Karjalohja, Lohja2h + tupakeittiö + kph +s + wc + khh + lasitettu terassi + varasto

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
85 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Karjalohja
Kaupunki
Lohja

Karjalohjalla mökkikylässä hyvin hoidettu talo!

Etsitkö rauhallista ja viihtyisää kotia luonnon läheisyydessä? Tämä erinomaisessa kunnossa oleva omakotitalo Karjalohjan Lammenrannankaarella tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja luonnonläheisyyttä. Vuonna 2008 valmistunut talo sijaitsee omalla noin 500 m² puutarhatontilla, jossa on kauniisti pengerretty puutarha. Pihalta löytyy omenapuu, kirsikkapuu ja marjapensas, ja yhtiön alueella sijaitsevalla kasvimaalla on kaksi palstaa kesäisten vihannesten viljelyyn.

Talossa on tilava olohuone, tupakeittiö ja kaksi makuuhuonetta. Lämmityksestä huolehtivat sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka, jotka takaavat miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden. Kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa on lattialämmitys, ja lisäksi talosta löytyy oma sauna rentoutumiseen.

Lasitettu terassi tarjoaa viihtyisän paikan nauttia kesäilloista, ja yhteisellä alueella sijaitseva uimaranta kutsuu virkistäytymään helteisinä päivinä. Puujärven uimarantaan on vain lyhyt kävelymatka metsän halki.

Karjalohjan alueella on kaikki tarvittavat palvelut, kuten kauppa, kirjasto, koulu ja terveyskeskus. Alueen monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja valaistu kuntoreitti houkuttelevat liikkumaan luonnossa. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ja luonnonläheistä asumista, mutta et halua tinkiä mukavuuksista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!

Viherpeukalon unelma, suuri terassi josta 12 m2 alue lasitettua terassia. Lähellä kylpylää. Edulliset asuinkustannukset ja kasvimaapalsta, jossa viljelet omat vihannekset. https://www.mummonmokit.fi/

Esittelyt ja lisätiedot: Raino Laakso Kiinteistönvälittäjä LKV 0405929738 raino.laakso@remax.fi REMAX OmaanKotiin

Perustiedot

Kaupunginosa
Karjalohja
Kohdenumero
80520911
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
5 156 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h + tupakeittiö + kph +s + wc + khh + lasitettu terassi + varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Tulevat remontit
Yhtiön alueella tulossa olevat korjaukset ja parannukset: 2026 Torikatoksen maalipintojen pesu Selvitys lammen reuna-alueiden kunnostuksesta sekä lammen reuna-alueiden kunnostustoimenpiteet Haitallisten puiden poisto tarvittaessa Lammen niitto tarvittaessa 2027 Avo-ojien tarkistus ja toimenpide-ehdotukset Haitallisten puiden poisto tarvittaessa Lammen niitto tarvittaessa 2028 Jätepisteen parantaminen / uudistaminen Sadevesikaivojen imurointi ja huuhtelu Lammen niitto tarvittaessa 2029-2030
Tehdyt remontit
Vuosittain: Nuohous, Nilan:in suodattimen vaihdot, räystäiden ja lattiakaivojen puhdistus. 2026 Etäluettavien palovaroittimien asennus Ilmastointikanavien puhdistus ja huolto Pihan kunnostustyöt 2 puun ja 1 pensaan kaato 2025 Hiekoitushiekkaa yksi kone-kauhallinen Liesituuletin Kylpyhuoneen käsisuihkun vaihto Laattalattian saumausten tarkistusta Pikkuhuoneen oven passaus. Terassin pesu ja öljyäminen Salaojien kuvaus ja yksi kansi Ulkoportaiden maalaus kaksi kertaa Kasvimaapalstojen (2 kpl) uudet reunuslaudat Lapiokaapin maalaus Marjakuusiaidan leikkaus Talon eteläseinän maalaus Pohjoisreunan aidan maalausta Häkävaroitin 2024 Tienpuoleisen terassin kaiteen maalaus Tienpuoleisen terassin maalaus Talon ja varaston kattojen alalappeiden pesu ja 2x maalaus Pihaterassin reunalautojen puhdistus ja maalaus Katon ja läpivientien tarkistus Sälekaihtimien huolto ja muutamat korjaukset Antennivahvistin Sähköpatteri Nobö kuistille 2023 Lattiakaivojen tarkistus Pihlajan kaato ym. naapurin kanssa Terassi- ja kalusteöljymaalilla(CELLO, väri Harmaa) käsitelty: ulkopöydät ja penkki, terassin kaide ja tienpuoleiset ulkorappuset Uusi antennivahvistin Ilmalämpöpumppu Panasonic Ilmalämpöpumpun ulkoisen suojakotelon maalaus ja asenttaminen Lasiterassin ulkokaton ja talon katon välinen osa puhdistettu lehtipuhaltimella Ulkokaton, läpivientien ja vesikourujen tarkistus Kylpyhuoneen ikkunalistan alakulman maalaus (sisällä) 2022 Ulko-oveen murtoesto Keittiön kulmakaappi Työhuoneen oven passaus Ulkokatos jne.
Rannan (vesistön) tyyppi
Lampi
Rannan kuvaus
Uimamahdollisuus kahdella eri järvellä ja lähimpään Puujärven uimarantaan linnun tietä 700 metriä metsän läpi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kirkko, kauppa, kirjasto, koulu, kuntoreitti (valaistu), kylpylä, apteekki, ravintoloita ja terveyskeskus.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöjärjestyksen 5 § Suoritettavat korvaukset, kunnossapito- ja kustannusvastuu Asunto-osakeyhtiölaissa säädetystä kunnossapitovastuusta poiketen kukin osakkeenomistaja on velvollinen kustannuksellaan vastaamaan hallitsemansa huoneiston ja siihen liittyvien muiden tilojen ja tontin osan sekä yksinomaan niitä palvelevien teknisten järjestelmien ja talotekniikan sekä rakennuksen rakenteiden kaikesta ylläpidosta käsittäen muun muassa kunnossapidon, korjauksen ja uusimiset. Edelleen osakkeenomistaja vastaa siitä, että nämä ylläpidon kohteet täyttävät niitä kulloinkin koskevasta lainsäädännöstä, viranomaismääräyksistä jne. johtuvat vaatimukset. Yhtiö ei vastaa ylläpidosta eikä muista em. velvollisuuksista osaksikaan. Kunkin osakesarjan omistaja vastaa hallitsemansa huoneiston/rakennuksen ja tontin osan kaikista käyttökustannuksista, kuten jäähdytys-, lämmitys-, sähkö-, vesi- ja jätevesi- ja jätehuoltokustannuksista, veden lämmityskustannuksista ja tietoliikennepalveluista sekä muista vastaavista käyttökustannuksista.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
444-480-0007-0058
Postitoimipaikka
Lohja

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
2 355,26 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Jätevastike 9 e / kk Muu käyttökorvaus 20 e, eli kasvimaapalstan vuosikorvaus on 10 €/kpl. Huoneistolla 2 kpl.
Kiinteistövero
251,41 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karjalohjan Lammenranta Lohja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhteiskäytössä: lampi, 2 laituria, ulkoilupolut, pelikenttä, torialue katoksineen, grillikatos, kasvimaapalstat, roska-aitaus sekä pysäköintialue. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön 28 rakennuspaikasta on rakennettuja 25 kpl ja 3 kpl on rakentamatonta. Rakennetuilla rakennuspaikoilla on asuintaloja 23 kpl ja puutarhoja 2 kpl.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
28
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Hankitaan kaupantekoon mennessä!
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
5 156 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Juha Alasalmi, lohja.isp@retta.fi
Kaavoitustiedot
Ohjeellinen tonttijako
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Lampi
Rannan kuvaus
Uimamahdollisuus kahdella eri järvellä ja lähimpään Puujärven uimarantaan linnun tietä 700 metriä metsän läpi.
Vesistön kuvaus
Lohjanjärvi ja Puujärvi
Pihan kuvaus
Viihtyisä pengerretty ja hyvin hoidettu puutarhapiha. Pihalla on omenapuu, kirsikkapuu ja marjapensas. Huoneistoon sisältyy yhtiön alueella olevalla kasvimaalla kaksi palstaa, jossa voit viljellä kesäiset vihannekset ja kasvikset.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu, Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 160€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköinen lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 8000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu, Varaava takka, Poistoilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin kuvaus
Jokaisella talolla on oma piha!
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Kaakeli ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.