295 000 €96 m²

Laurinkatu 27 A, Keskusta, Lohja4h,k,vh,wc,kph,s,las.parv.

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
412,80 € / kk
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lohja

Hyväkuntoinen, valoisa päätyhuoneisto hissitalon toisessa kerroksessa, valmistunut 2006.

Tämä läpitalon kulma-asunto hurmaa tilavalla, lasitetulla parvekkeellaan, jonne käynti niin olohuoneesta kuin saunaosastostakin – täydellinen paikka aamukahville tai iltasaunailtoihin.

Avara pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti säilytystilaa; eteisen yhteydessä on kätevä “pikku pukeutumistila” vaatteille tai harrastetarvikkeille. Kodin kaksi erillistä WC:tä lisäävät arjen sujuvuutta: toinen on yhteydessä kylpyhuoneeseen ja toinen valoisa, ikkunallinen.

Sijainti on loistava: kaikki keskustan palvelut, kaupat ja kahvilat löytyvät aivan ulko-ovelta. Vain kivenheiton päässä avautuvat Lohjanjärven uimaranta ja veneranta sekä virkistävät harjun ulkoilumaastot – luonnonrauhaa ja aktiivista kaupunkielämää parhaimmillaan.

Myydään myös omalla osakkeella oleva autokatospaikka erillisellä hinnalla, joten autopaikkakin on taattu valmiina muuttohetkellä.

Tervetuloa tutustumaan – tämä uniikki kulmaparatiisi odottaa uusia asukkaita!

Sovi esittely Suvi Ahlfors 0500-505 838

Perustiedot

Sijainti
Laurinkatu 27 A, 08100 Lohja
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20941402
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
3 641 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,vh,wc,kph,s,las.parv.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi, talotuuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone vesieristetty, laatoitettu, suihku, peili-ja allaskaappi, pyykkikaappi, wc, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja uloskäynti parvekkeelle. Erillisen WC:n kuvaus: Ikkuna, kaapistot, wc, laatoitettu.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeista vuosille 2025-2029: Autokatosten vuotokohtien korjaukset, käyttövesimittareiden uusinta, patteriventtiilien uusiminen, porrastiloissa sijaitsevien kerroskohtaisten sulkujen uusinta, selvitys ilmavesilämpöpumppujen käyttömahdollisuuksista, selvitys kannattavuuslaskenta koskien aurinkosähköjärjestelmän käyttöön ottoa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2014 vesikalusteiden tarkastus- ja korjauskierros, ulkovaraston pesu ja sisäpuolen levytys 2015 valaistuksen modernisointi (LED), hissin valaistus 2016 10-vuotis rakennusvirhevastuun korjaukset, ilmanvaihdon puhdistus 2017 kerrossulkujen huolto/uusiminen 2018 ulkokattojen tarkastus ja huolto, lämmönvaihtimen korjaus 2019 palovaroittimien vaihto, parvekelasien tarkastus ja huolto 2020 ulkoseinien elementtisaumojen tarkastus, piharakennuksen ulkoseinien ja muiden ulkolaudoitusten huoltomaalaus 2022 käytävä valaisinten vaihto led-tutkavalaisimet, latausinfrahanke 2024 A- ja B-portaan ulko-ovet varustettu sähköisellä ovipumpulla 10/2024 2025 lämmönsiirrin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa sähkökiuas, ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähellä Koulut: Lähellä Päiväkoti: Lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
295 000 €
Neliöhinta
3 072,92 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
412,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
412,80 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta, sähkö kulutuksen mukaan, vesimaksu 27e/hlö/kk, autopistokepaikka 20 e/kk, autokatos hoitovastike 15,05 e/kk, laajakaistavastike 4,90e/kk, Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus osakkeen omistajilla autokatospaikkoihin

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lohjan Laurinpiha
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 641 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Purkat Oy Kiinteistönhoito, Takasenkatu 50, 08150 Lohjp. 019-311241
Isännöinti
Reim Lohja Oy, Ari Partanen, ari.partanen@reim.fi p. 019-320 3360
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Kuntotutkimus
Katto-Kompassi Oy, peltikatteen kuntotutkimus 2019, Etelä-Suomen Rakennuskonsultit Oy seinäelementtien kuntotutkimus 2020
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yhtiökokous 2024 ohjeisti hallitusta varustamaan A- ja B-portaan ulko-ovet sähköisellä ovipumpulla. Yhtiökokous 2024 myöntänyt hallitukselle valtuuden periä yhden kk den ylimääräisen hoitovastikkeen, joka peritty 10/2024 tällä rahoitettu A- ja B portaan sähköisten ovipumppujen hankinta.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti, kosteat tilat laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Pääosin tapetoitu, maalattu, kosteat tilat laatta..
Muut materiaalit
Betonielementti, puu