Myyntihinta
435 000 €
Asuinpinta-ala
160 m²
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1892
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Saukkola
Kaupunki
Lohja

Upea Villa Oravainen myynnissä

Saukkola, Tavolantie 711

Harvinainen kiinteistökokonaisuus Saukkolassa, vain noin 3 kilometrin päässä Helsinki–Turku-moottoritieltä. Tämä monipuolinen kokonaisuus tarjoaa erinomaiset puitteet suurelle perheelle, useamman sukupolven asumiseen tai vaikkapa yritys- ja vastaanottotoimintaan maaseudun rauhassa.

Kaunis, vanha maatilan päärakennus on peruskorjattu kattavasti vuonna 2001 vanhaa rakennusperintöä kunnioittaen. Kodin sydämenä toimii tunnelmallinen ja tilava maalaiskeittiö, jossa suuri pirtinpöytä ja perinteinen puuhella luovat lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Esillä olevat hirsiseinät, leveät lautalattiat sekä useat tulisijat korostavat rakennuksen ainutlaatuista luonnetta ja historiaa.

Pihapiirissä sijaitsee lisäksi laajasti remontoitu entinen navettarakennus, jossa on vuonna 2020 valmistunut laadukas sivuasunto sekä erillinen saunaosasto majoitustiloineen. Kokonaisuus soveltuu erinomaisesti myös etätyöhön, vastaanottotoimintaan tai yrityskäyttöön.

Vehreä ja hyvin hoidettu pihapiiri huokuu vanhan ajan maatilan tunnelmaa. Omenapuut, marjapensaat, hedelmäpuut, kasvihuone ja viljelyalueet tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia omavaraisuudesta ja puutarhanhoidosta kiinnostuneille. Rakennuksia ympäröivä suojaisa piha luo viihtyisän ympäristön niin lasten leikeille kuin kesäpäivien yhdessäololle.

Ainutlaatuinen ja harvoin tarjolla oleva kokonaisuus, jossa yhdistyvät maaseudun idylli, tilan tuntu, monipuoliset käyttömahdollisuudet sekä hyvät kulkuyhteydet pääkaupunkiseudulle.

Perustiedot

Sijainti
Tavolantie 711, 09430 Lohja
Kaupunginosa
Saukkola
Kohdenumero
80514137
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
160 m²
Tontin pinta-ala
5 834 m²
Kokonaispinta-ala
410 m²
Pinta-alojen lisätiedot
250 m2 talousrakennuksessa ja siitä 128 m2 sivuasuntona.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,wcx2,kuistix2+sivuasunto 3h,k
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Päärakennus on peruskorjattu vuonna 2001.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, astianpesukone, jääkaappi, mikroaaltouuni ja huuvan alla ei ole liesituuletinta vaan alkuperäinen ilmanvaihtokanava. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi. Syksyn 2001 aikana Lohjan Teora Oy suoritti peruskunnostuksen, jonka aikana mm sähkö- ja vesijohdot uusittiin,
seiniltä poistettiin pinkopahvit, tuvassa (keittiössä) olleet kaksi kiinteää kaapistoa purettiin ja uusittiin keittiökalusteet.
Tuvan kattoon asennettiin 2 kpl Turun Laivateollisuuden valmistamaa palkkia suoristamaan hieman notkollaan ollut
katto. Keittiön hellan päälle teetettiin 'huuva'. Työtasot (3 kpl) ovat graniittia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Kylpyamme, suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, pesukone ja kiinteät valaisimet. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on pönttöuuni, lämminvesivaraaja, pyykinpesukone, 2 lavuaaria, kylpyamme ja erillinen suihkutila.
Huoneessa ja suihkutilassa on lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Peilikaappi, wc-istuin ja lavuaari. Erillisen WC:n kuvaus: Talousrakennuksessa myös 2 erillistä wc;tä.
Säilytystilat
Ulkovarasto ja talousrakennuksen koko vinttitila toimii varastona.
aiv torni on nykyisin varastotilana. Lisätietoja säilytystiloista: Päärakennuksen koko vinttitila, Lisäksi toinen kuisti ollut vaatehuoneena
Tupakeittiön alla samankokoinen kellaritila, johon sisäänpääsy ulkokautta
sekä talvikäyttöä ajatellen lattiassa kätevä luukku ja portaat.
Tehdyt remontit
Päärakennus täysin peruskorjattu ja navettarakennus muutettu sivuasunnoksi. Erillinen liite löytyy tehdyistä korjaustoimenpiteistä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-555-7-56
Postitoimipaikka
Lohja
Linkit

Hinta

Myyntihinta
435 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Carunan tilaston mukaan koko kiinteistön sähkön kulutus- ja tuotanto luvut ovat: - vuonna 2023, kulutus 24.653,50 kWh, tuotanto 1.884,01 kWh - vuonna 2024, kulutus 24.721,74 kWh, tuotanto 2.117,58 kWh - vuonna 2025, kulutus 22.682,82 kWh, tuotanto 1.712,51 kWh
Kiinteistövero
530,90 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1892
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1892
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsi
Perustus
Kivisokkeli, rossipohja ryömintätilalla.
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen ja sivuasunnossa koneellinen
Tontin koko
5 834 m²
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki
Kaavatilanne
Yleiskaava
Alueen kuvaus
Vanhanajan hieno pihapiiri jossa on päärakennus, talousrakennus / sivuasunto vanhassa navettarakennuksessa sekä liiterirakennus.
Vesistön kuvaus
Valkerpyy
Muut rakennukset
Liiteri ja talousrakennus / liiteri. Erillinen liiterirakennus joka toimii myös autotallina / autokatoksena. Kasvihuone. Talousrakennus ( entinen navettarakennus, rakennusvuosi 1960) n. 250 m² kerrosala. Talousrakennuksessa on toisessa päädyssä 2h+ sauna, pesuhuone, wc n.62 m² sekä sivuasunto 3h + keittiö n.128 m². Talousrakennuksen sisätilojen neliömäärät on noin 190 m². Sen lisäksi talousrakennuksen toisen päädyn alakerrassa on n.75 m² traktoritalli. Koko talousrakennuksen mittainen vinttitila ns.ylinen toimii varastotilana. Talousrakennuksen (n 250 m2) Tavolantien puoleinen pääty, entinen navetta muutettiin sivuasunnoksi vuosien 2018-2020 aikana. Käyttöönotto / lopputarkastus suoritettiin 10.12.2020. Sivuasunnon pinta-ala on 128 m2, johon sisältyy eteinen, 3 huonetta, keittiö ja pesuhuone (suihku/wc), kodinhoitohuone, jossa mm ilmavesilämpöpumpun sisäyksikkö. Sivuasunnon oleskelu-, ruokasali-, makuu-, suihku/pesuhuonetiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi sivuas...
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterilämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
2 kuistia
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Laatta ja puu
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Puu ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
lauta
Olohuoneen varusteet
Hirsiseinien päällä eriste ja halltex levyt jotka tapetoitu ja maalattu.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Puu
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: ilmalämpöpumppu x 2, ilmavesilämpöpumppu, istutukset, jätevesipumppaamo, lämminvesivaraaja, Sector Alarm hälytysjärjestelmä päärakennuksessa

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan. Lisätietoja vesijohdosta: Kunnallinen vesi- ja viemäri tekniikka, oma jätevesipumppaamo, lisäksi erillinen porakaivo Tavolan Vesiosuuskunta (Tvok) rakensi 2000-luvun alkuvuosina vesi- ja viemärilinjaston, jonka se luovutti Lohjan Kaupungin Vesilaitokselle vuonna 2014. Linjaston vastaanottamisen edellytyksenä oli että kiinteistökohtaiset vesijohdot ja jätevesipumput eivät kuulu luovutuksen piiriin. Kiinteistömme vesi- ja viemärikaivaukset toteutettiin kesän 2005 aikana ja Villa Oravainen-kiinteistö liitettiin kunnalliseen vesi-ja viemäriverkostoon vuonna 2007.
Viemäröinti
kunnan.