78 000 €70,5 m²

Reunakatu 4 B, Ojamo, Lohja3h,k,kph,vh

Velaton hinta
78 000 €
Hoitovastike
279,84 € / kk
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ojamo
Kaupunki
Lohja

Valoisa läpitalon kolmio

Tämä viihtyisä ja valoisa kolmen huoneen asunto sijaitsee Ojamolla, rauhallisella ja vehreällä alueella. Talo on rakennettu vuonna 1970 ja asunto on siistissä alkuperäiskunnossa. Kotia onkin nyt mahdollisuus muokata omien tarpeiden mukaiseksi.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva. Säilytystilaa löytyy runsaasti mm. suurehkosta vaatehuoneesta ja eteisen kaapeista. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Etelän suuntainen parveke toimii olohuoneen jatkeena keväästä pitkälle syksyyn.

Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkien ja viemäreiden remontti ja julkisivun peruskorjaus. Asunnolla on autokatospaikka.

Sijainti on erinomainen: harjun ulkoilureiteille ja hiihtoladulle noin sata metriä, Lidl on tien toisella puolella ja K-Citymarket aivan kulman takana. Myös muut Tynninharjun palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Ojamonharjun yhtenäiskouluun on kävelymatka. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähin bussipysäkki (etäisyys 300 m) tarjoaa yhteyksiä Lohjalle, Virkkalaan ja Helsinkiin.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!

Perustiedot

Sijainti
Reunakatu 4 B, 08200 Lohja
Kaupunginosa
Ojamo
Kohdenumero
80511801
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Tontin pinta-ala
4 820 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,vh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Rakennuksen kunnon voi tarkemmin määrittää kuntotarkastuksessa. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemän kuntotarkastuksen, -tutkimuksen tai -arvion kuntoluokitukseen.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi (keraaminen).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä ja suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen ehdottama suunnitelma vuosille 2026-2030: -Saunan pukuhuoneiden ja saunatilan ovien kunnostus -Huoneistojen märkätilojen kunnostusta vuosittain -Pihan kunnostus -Mahdollinen autonlämmityspistorasioiden lisääminen pihan kunnostuksen yhteydessä -sadevesi- ja salaojajärjestelmien rakentaminen pihan kunnostuksen yhteydessä -jätepisteen uusinta
Tehdyt remontit
-Parvekelasitusten huolto 2026 -Turvavaljaiden kiinnityspisteiden asennus katolle 2025 -Kattotarkastus 2025 -Takapihan pylväsvalaisimet muutettu ledeiksi 2025 -Sähköautolatauskartoitus 2024 -Huoneistojen palovaroittimet 10 v. paristolla 2024 -Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2023 -Lämmönvaihtimen uusinta 2023 -Lukituksen uusinta 2022 -Räystäiden aluslaudoituksen huoltomaalaus 2021 -IV-kanavien puhdistus 2021 -Parvekelasitusten huolto 2020 -Katon tarkastus 2020 -Pesuhuoneen ja saunan silikonisaumojen vaihto 2019 -Sähkötoimiset palovaroittimet porraskäytäviin ja auloihin 2018 -Akustiikkalevyt porraskäytäviin sekä auloihin 2018 -Tonttivesijohto uusittu 2018 -Käyttövesiputki-, sähkö- ja telekaapelointi sekä viemärisukitus 2018 -Paikoitusalueen ja kadun liittymän asfaltointi 2017 -Takapihan ovien edustan asfaltointi 2017 -Käyttövesiputki sekä sähkö- ja telekaapeloinnin ja viemärisukitusurakan suunnittelu 2017 -Etupihan asfaltointi, lisäkaivon sekä etupihan sadevesien viemäröinti 2016 -Lämmönvahti asennettu syksyllä 2014 -Porraskäytävien maalaus 2013 -Saunan paneleiden uusinta 2012 -Huippuimuri uusittu 2011 -Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2011 -Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2011 -Julkisivun peruskorjaus (sis. eristysrappauksen), jolloin loput ikkunat uusittu, parvekkeiden levennys ja lasitus, katon uusinta 2010 -Pohjois-sivun ja kellarin ikkunat uusittu 2005 -Kaukolämpöön liittyminen 2003 -Lukosto uusittu 2002 -Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2002 -Yhteisten tilojen pesuhuoneisen saneeraus 1998 -Eteläpuolen ikkunat uusittu osin 1997
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lidl tien toisella puolella, K-citymarket 350 m, Lohjan sairaala 850 m
Paikallistiedot: Lohjan keskusta 4 km, Kehä III 30 min
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lohja

Hinta

Velaton hinta
78 000 €
Myyntihinta
78 000 €
Neliöhinta
1 106,38 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
279,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
279,84 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikan sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan Pesutupamaksu 2 €/koneellinen Kuivaushuone 2 €/vrk mikäli ei käytä talon pesukonetta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ojamonlohko
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 657 100 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Loivaharja
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 820 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
MB-Kiinteistöpalvelut Oy, 019 321 144
Kaavoitustiedot
Kiinteistö sijaitsee yleiskaavassa asuntoalueella. Alue on tarkoitettu pääasiassa olemassa olevalle tai voimassa olevassa asemakaavassa osoitetulle kaupunkimaiselle tiiviille asuntorakentamiselle. Alueen täydennysrakentamisessa ja asemakaavoja muutettaessa on parannettava asuinympäristön laatua siten että samalla säilytetään alueen rakentamisajankohdalle tyypilliset kaupunkikuvalliset ominaispiirteet, varmistettava palvelujen saatavuus, alueen sosiaalinen laatu ja toimivat kevyenliikenteen yhteydet. Korjausrakentamisessa on huomioitava rakennusten energiatarpeen pienentäminen. Lisätietoja kaavoituksesta https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/
Kaavatilanne
Yleiskaava ja asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkki 300m (yhteys Lohjalle, Virkkalaan, Helsinkiin ja Nummelaan)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.12.2029
Tontin vuokra
1 500 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lohjan Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Lämmityspistoke. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 7. Autokatospaikat: 19.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, häkkivarasto, pyörävarasto, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen varusteet
Kulku lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Henkilökohtainen irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.