134 000 €74,2 m²

Helsingiuksentie 73 A, Virkkala, Lohja3 h + k + kph + 2 x vaatehuone + parveke

Velaton hinta
134 000 €
Hoitovastike
304,22 € / kk
Asuinpinta-ala
74,2 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Virkkala
Kaupunki
Lohja

Auringonlasku ja puistonäkymä omalta parvekkeelta

Tämä tilava ja persoonallinen kolmio sijaitsee rauhallisessa Virkkalassa, Lohjalla. Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen rauhallisessa ja erittäin hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Olohuoneesta on käynti länteen avautuvalle tilavalle parvekkeelle, josta avautuvat upeat näkymät puistoon ja vuodenajasta riippuen myös Lohjanjärvelle. Parempaa paikkaa ei voisi olla auringonlaskuista nauttimiseen. Keittiö ja kylpyhuone on saneerattu 2015, myös muut asunnon pinnat ovat käyneet remontit samaisena vuonna. Säilytystilaa on runsaasti, sillä asunnossa on kaksi vaatehuonetta ja erillinen häkkivarasto. Taloyhtiö tarjoaa lisäksi monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helpon saavuttaa. Lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas maalämpö, johon taloyhtiö siirtyi vuonna 2013. Parasta taloyhtiössä on myös hyvä taloustilanne ja ennakoidusti tehdyt suuret remontit. Takanpäin ovat linjasaneeraukset, julkisivuremontti, pohjaviemäreiden kunnostus ja monet muut. Suuria remontteja ei ole tiedossa kunnossapitotarveselvityksen mukaan, joka on teetätetty 2026. Huoletonta elämistä huolettomassa taloyhtiössä!

Sijainti on ihanteellinen perheille: Järnefeltin yhtenäiskoulu ja päiväkoti sijaitsevat vain 50 metrin päässä aivan vastapäätä. Lähikaupat sekä muut palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Tule tutustumaan tähän Virkkalan helmeen ja rakastu.

lisätiedot ja esittelyt:

Nora Palenius 044-0233339 tai nora.palenius@solidhouse.fi

Servive also in english. Service auch auf deutsch.

Perustiedot

Sijainti
Helsingiuksentie 73 A, 08700 Lohja
Kaupunginosa
Virkkala
Kohdenumero
80511668
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
74,2 m²
Tontin pinta-ala
6 035 m²
Kokonaispinta-ala
74,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta - alaa ei ole tarkistusmitattu ja se voi olla annettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h + k + kph + 2 x vaatehuone + parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Isännöitsijäntodistuksen mukaan keittiö uusittu 2015. Välitilat laatoitettu. Laminaattilattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Harmaa lattia - ja seinälaatoitus. Kylpyhuone on saneerattu isännöitsijäntodistuksen mukaan vuonna 2015.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Näkymät
Puistoalue
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Huoneistoparvekkeiden kattojen maalaus tarvittaessa, yhtiön sauna-ja pesutilojen remontointi, yhteiskäytävien lattioiden huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
2025 Huoneistokohtaisten vesimittareiden sekä porraskäytävien nousulinjojen messinkiosien uusiminen 2020 Julkisivun, päätyjen ja tuuletusparvekkeiden kunnostus 2018 Etupihan sadevesikourun kunnostu ikikouralla, pohjaviemärin kunnostus 2016 Yhtiön omistaman huoneiston keittiöremontti 2014 Yhtiön omistaman huoneiston olohuone, eteinen ja makuuhuone remontoitu, yhtiön saunan pintaremontti 2013 Maalämpöön siirtyminen 2012 Yhtiön omistaman huoneiston kylpyhuone remontoitu 2009-2010 Parvekkeiden ja parvekkeiden puoleisen julkisivun kunnostaminen 2008 Katon maalaus 2007 Lukkojen uusiminen, parvekeovien vaihto 2003 Käyttövesiputket, löylyhuoneen remontointi 2002 Lämmönsäätä 1999 Yhtiön pesuhuoneen remontti
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K - Market Tietolantie 1,2 km
K - Citymarket Lohja 4,3 km
Lidl Lohja 4,3 km

Paikallistiedot: Virkkalan urheilukenttä 1,2 km
Lohjan sairaala 4,8 km
Lohjan keskusta 8,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lohja

Hinta

Velaton hinta
134 000 €
Myyntihinta
131 891,81 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 805,93 € / m²
Velkaosuus
2 108,19 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
304,22 € / kk
Pääomavastike
44,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
348,74 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Julkisivun kunnostus on rahoitettu taloyhtiön hoitolainalla. Hoitolainan lainaosuutta ei kohdisteta huoneistoille. Lainan takaisinmaksu hoidetaan maalämpöjärjestelmän tuottamilla säästöillä.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusa Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 350 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
6 035 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Holmström
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 5. Pihapaikat sähköpistokkeella: 16. Autotallit: 9.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
olohuoneesta pääsy parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.