54 000 €34,5 m²

Nummentie 83 C, Moisio, Lohja1h+kk

Velaton hinta
54 000 €
Hoitovastike
195,52 € / kk
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Moisio
Kaupunki
Lohja

Ensiasunnon unelma lähellä Lohjan keskustan palveluja ja virikkeitä!

Asunto Oy Moisionkuusi sijaitsee luonnonläheisellä harjulla, josta on upeat näkymät ja mahdollisuudet liikunnalliseen elämään. Kävelymatka keskustaan on vartin mittainen ja toisaalta autolla pääsee helposti valtatielle.

Huoneisto on hyvässä kunnossa ja se odottaa muuttovalmiina heti kaupanteosta!

Myynti ja esittelyt:

Katja Huisman LKV, LVV, MBA, IAT 0440 899 111 tai katja.huisman@op.fi

OP Koti Uusimaa Oy LKV

Perustiedot

Sijainti
Nummentie 83 C, 08100 Lohja
Kaupunginosa
Moisio
Kohdenumero
620335
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Tontin pinta-ala
3 100 m²
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, amme, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 21.1.2026 päätettiin ikkunoiden ja parvekeovien, ilmanvaihtokoneiden, lämmönvaihtimen sekä elementtisaumojen uusimisesta. Kokonaishankehinnan 229 500,00 € voi maksaa joko kertaosuussuorituksena 22,45 € / osake tai erillisenä rahoitusvastikkeena 0,20 € / osake / kk.. Suunnitellut: 2026 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2026 Elementtisaumojen uusiminen 2026 Poistoilmanvaihtokoneiden uusiminen ja kanavien puhdistus/ilmamäärien säätö 2026 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, lämmönsiirtimen vaihto 2027 Lämmityksen perussäätö (lämmitysverkoston tasapainotus) 2027 Salaojien huuhtelu ja kuvaus Hallitus käsitellyt 23.04.2026. Esitetään yhtiökokouksessa 2.6.2026. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2025 Elementtisaumojen uusimisen suunnittelu 2025 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu 2025 Varaston ovien 3 kpl uusiminen 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024 Lukituksen uusiminen, huoneistot ja yleiset tilat 2024 Palovaroittimet huoneistot ja yleiset tilat 2023 Energiatodfstukset 2 kpl 2023 Leikkipihan kunnostus 2023 Parkkipaikka alueen valaistus 2023 Pesutupaan uusi pesukone 2022 Paikoitusalueen valaistuksen korjausta 2022 Vesivahingot C25, C20 ja C34 2022 Väestönsuojan tarvikkeita uusittu 2021 Parvekeovien tiivisteiden vaihto/huoltolyö 2021 Pihalaatoituksen leventäminen 2021 Pihapuiden karsiminen 2021 Rappukäytävän ulkoseinien ja kattojen maalaus 2020 Jätehuollon kehittäminen 2020 Pihavalojen uusiminen 2020 Porraskäytäviin sekä yleisiintiloihln liiketunnistinvalot 2020 Saunatilojen uusiminen, molemmat sekä kiukaiden vaihto 2019 10-vuoden PTS laatiminen 2018 Parvekkeiden ulkopintojen huoltomaalaus 2014 Ulkoikkunapuitteiden ja vesipeltien huoltomaalaus 2013 A-B-portaan istutusalueen uusiminen 2013 Pesutupaan uusi pesukone, 1/2 Moisionmännyn kanssa 2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2011 Molok jätekeräys yhdessä As Moisionmänty 2011 Parkkipaikkatontin saneeraus yhdessä As Oy Moisionmänty 2010 Sokkelien pinnoitus 2009 LVV- Kuntotutkimus 2008 Parkkipaikat arkkitehtisuunnitelmat 2005 Piha-alueen kunnostus 2006 Porraskäytävien maalaus 2005 Elementtisaumojen uusiminen 2005 Sokkeleiden eristystyö 2002 Kattopinnoitteen uusiminen 2002 Lämmönvaihtimen uusiminen 2001 Peruskuntoarvio 2000 Saunat peruskorjattu, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2000 Yhtiö liittyminen kaukolämpöön, lämmityksen perussäätö. Asunnon remontit: Lattian uusiminen 2026.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lohjan keskustassa n. 2 km. Koulut: Laurentius-koulu, Laurea AMK. Päiväkoti: Laurentius-päiväkoti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LOHJA

Hinta

Velaton hinta
54 000 €
Myyntihinta
54 000 €
Neliöhinta
1 565,22 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
195,52 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
195,52 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Talousarvioehdotuksessa v. 2026 hoitovastike 1.7.2026 alkaen 1,09 €/osake. Muutos +0,05 €/osake. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 21.1.2026 päätettiin ikkunoiden ja parvekeovien, ilmanvaihtokoneiden, lämmönvaihtimen sekä elementtisaumojen uusimisesta. Hankkeen kokonaiskustannus on 229 500,00 €. Hankkeen rahoitus voidaan suorittaa joko kertasuorituksena (22,45 €/osake) tai rahoitusvastikkeena (0,20 €/osake/kk). Myytävän huoneiston (C 21, 188 osaketta) osalta laskennallinen kertasuoritusosuus on noin 4 221 € ja rahoitusvastike noin 37,60 €/kk. Lainaa ei ole vielä kohdistettu osakkeille. Ostaja ottaa vastatakseen huoneistolle myöhemmin jyvitettävän osuuden taloyhtiön lainasta. Tiedot perustuvat isännöinnistä saatuihin ennakkoarvioihin. Hallituksella valtuutus periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Moisionkuusi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
3 100 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Lohja Oy/ Tapio Sovijärvi
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki/ kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Omalla autolla hyvät
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
444
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, laajakaista DNA perusnopeus.