219 000 €99 m²

Karisjärventie 167, Pusula, Lohja3h, k, s, pesuh, takkah, 2x wc

Myyntihinta
219 000 €
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pusula
Kaupunki
Lohja

Löydä unelmiesi koti Lohjan Ikkalan idyllisestä kylästä! Tämä 3,05 hehtaarin tila tarjoaa maaseudun rauhaa ja monipuolisia tilaratkaisuja asumiseen, harrastuksiin tai vaikka yritystoimintaan.

Vuonna 1952 rakennettu, hyvin pidetty hirsirunkoinen omakotitalo: - Alakerrassa keittiö, kaksi makuuhuonetta, wc ja kuisti - Yläkerrassa huone, aulatila ja wc - Kellarikerroksessa sauna, pesuhuone, takkahuone, kylmäkellari ja varastotilaa - Lämmitysjärjestelmänä NIBE ilmavesilämpöpumppu - Puuhella, pönttöuuni ja avotakka - Kunnostettu mm. lämmitysjärjestelmä, ulko-ovi ja ikkunat, jätevesijärjestelmä, vesikate, lämmöneristys, julkisivu - Sustera Oy:n Kuntotarkastus suoritettu 07/2025

Tilava talousrakennus on todellinen monitoimitila: - Erillinen asunto; kaksi huonetta, keittokomero, kylpyhuone – täydellinen vieraille tai vuokrattavaksi - Iso autotalli - Vanha navetta ja sikala – potentiaalia maatalouteen tai harrastuksiin - Runsaasti varastotiloja

Noin 1 ha suuruinen hyvin hoidettu pihapiiri: - Kukkaistutuksineen, marjapensaineen ja hedelmäpuineen (omena, luumu, kriikuna, tyrni) - Lisäksi tilaan kuuluu noin 2 ha metsää, joka tarjoaa rauhaa ja polttopuuta

Oletko kiinnostunut tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kohteeseen? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt: Sari Liljegren LKV, LVV, KiAT puh. 0400 985 431 sari.liljegren@asuntokauppalkv.fi

*Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä. Muut myyntikohteen asiakirjat toimitamme hyvän välitystavan mukaisesti vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitsevalle.*

Perustiedot

Sijainti
Karisjärventie 167, 03810 Lohja
Kaupunginosa
Pusula
Kohdenumero
80513474
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
3,05 ha
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Myyjän ilmoituksen mukaan päärakennuksen pinta-ala 99m². Talousrakennukset ulkomittojen mukaan noin 9x14m ja 7,5x17m. Rakennuspiirustusten mukaan päärakennuksen huoneistoala 99m². Pinta-aloja ei ole mitattu. Ei tarkistusmitattu. Kauppahinta ei perustu rakennuksen eikä kiinteistön pinta-alaan. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, olemme suositelleet SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, pesuh, takkah, 2x wc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, viimeistään 3 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi (keraaminen), liesituuletin (hormiin liitetty) ja puuhella
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa asuinkerroksissa wc.
Säilytystilat
Ullakko, kylmä ulkovarasto ja kellarikomero
Tehdyt remontit
2026 Asennettu ilmavesilämpöpumppu. 2024 Suihku uusittu. Nuohottu. 2017 Asennettu uusi pönttöuuni. 2015 Uusittu ulko-ovi ja ikkunat. 2014 Uusittu jätevesijärjestelmä, Ecolator. 2013 Uusittu vesikate, syöksyputket ja vesikourut. Uusittu sähköpääkeskus ja sulaketaulu. 2002 Asennettu puulämmitteinen keskuslämmityskattila. Öljykattila poistettu käytöstä. 1999 Julkisivun lämmöneriste ja vinyylilaudoitus. Salaojajärjestelmä tehty. Asennettu patolevyt. 1990-2000 Uusittu sauna ja pesuhuone laatoitukset ja asennettu vedeneriste. Muurattu puuhella. 1976-1977 Peruskorjaus. Vesijohdot ja viemäriputket uusittu. Rakennettu yläkertaan wc.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-519-1-158
Postitoimipaikka
Lohja

Hinta

Myyntihinta
219 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus 4011 kWh/vuosi - 1 164,00/vuosi Jätevesijärjestelmän huolto ja tarvikkeet n. 400,00/vuosi Puhtaanapito 127,00/vuosi Kiinteistövero 255,30/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Talousrakennuksen yhteydessä sijaitsee toinen asuinhuoneisto; 48m²/52m² suuruinen, 2h, kk, kph.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1952
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi ja kuistin osa on puurakenteinen
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.07.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poistoilma
Tontin koko
3,05 ha
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki / Kaavoitus, puh 019 3690
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus määräytyy Lohjan kaupungin voimassa olevan rakennusjärjestyksen mukaan. Lohjan kaupunki / Rakennusvalvonta, puh 019 3690
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 02.07.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Sustera Kuntotarkastus 02.07.2025
Muut rakennukset
Talousrakennus valmistunut 1963. Rakennuksen ulkomitat noin 9x14m. Rakennuksessa 48m²/52m² suuruinen huoneisto 2h, kk, kph sekä tilava autotalli. Talousrakennus valmistunut 1954. Rakennuksen ulkomitat noin 7,5x17m. Rakennuksessa vanha navetta ja sikala sekä varastotiloja.
Pihan kuvaus
Noin 1 ha suuruinen hyvin hoidettu pihapiiri, kukkaistutuksineen, marjapensaineen ja hedelmäpuineen (omena, luumu, kriikuna, tyrni). Lisäksi n. 2 ha metsää, joka tarjoaa rauhaa ja polttopuuta.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Puu, Vesikiertoinen patterilämmitys sekä sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerran aulatila Seinämateriaalit: Tapetti Lattiamateriaalit: Muovimatto Takkahuone, jossa avotakka Seinämateriaalit: Paneeli, tiili Lattiamateriaalit: Laminaatti Eteinen Seinämateriaalit: Sisustuslevy Lattiamateriaalit: Muovimatto Kuisti Seinämateriaalit: Maali Lattiamateriaalit: Muovimatto
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa pönttöuuni
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaivo. Veden laatu ja riittävyys: Lähdepohjainen rengaskaivo. Kaivovesi tutkittu 07/2025. Oy Pumppulohja Ab WatMan Tutkimustodistus 15.7.2025. Kaivo sijaitsee n.300 m päässä, kiinteistöllä 444-519-1-146 Leppäaho. Talousveden ottaminen/johtaminen on sovittu kirjallisella sopimuksella, jota ei ole kirjattu kiinteistötietojärjestelmään.
Viemäröinti
Pienpuhdistamo. Lisätietoja: Ecolator panospuhdistamo asennettu 2014. Huoltosopimus 1 krt/vuosi.