- Kaupunginosa
- Pitkäniemi/Kiviniemenranta
- Kohdenumero
- 80510029
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 150 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,15 ha
- Kokonaispinta-ala
- 150 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Huoneiston kokoonpano
- oh+avok+4mh+1wc/suihku+wc+ph+s+khh+aula+et+vh+lasit.parv+osin lasit.terassi+ulkovarasto
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Keittiö marmoritasoineen ja koneineen on uusittu 2016. Yläkerran kph/wc-tila 2020. Alakerran kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, wc remontoitu laadukkailla materiaaleilla 05/2026.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Työtason materiaali: Kivi. Keittiö on uusittu laadukkailla Puustellin kalusteilla, Siemensin kodinkoneilla ja marmorikivitasoilla v. 2016. Liesituuletin on siirretty rakennetun saarekkeen päälle, avarat näkymät olohuoneeseen. Tyylikäs, tilava avokeittiö, mustat marmorikivitasot, integroidut mikro, astianpesukone ja uuni, induktioliesi, 2 kpl rosterisia jääkaappipakastimia. Lieden päällä Falmaco aktiivihiililiesituuletin. Keittiön yläkaapeissa led-valot kaapiston ylä- ja alareunassa. Saarekkeen molemmilla puolilla tilavat laatikostot/kaapistot.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 7.5 m².
- Terassin kuvaus
- Osittain lasitettu n. 7,5 m2 terassi. Tilava painekyllästetystä puusta rakennettu terassialue.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja suihkuseinä. Pesutilojen kuvaus: Pesutilat on remontoitu tyylillä ja laadukkailla materiaaleilla 05/2026. Mustat Oraksen sadesuihkut 2 kpl. Hafan korkea, musta pyyhekuivain. Hietakarin lasinen suihkuseinä. Katossa lämpöhaapapanelointi. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, lattiakaivo ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran kph/wc-tilan laatoituksen, wc-istuimen ja suihkuseinän uusiminen 2020. Oraksen sadesuihku ja taitettavat Hietakarin suihkuseinät 2 kpl.
Alakerran wc on remontoitu 05/2026.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja varasto. Lisätietoja säilytystiloista: Runsaasti kaappitilaa. Väestösuojan yhteydessä yhteinen lämmin varastotila polkupyörille ja taloyhtiön koneille, sekä tarvikkeille.
- Näkymät
- Upeat järvinäkymät Lohjanjärvelle lännen suuntaan. Tilava terassi- ja nurmialue, rannassa kaunis koivu, taloyhtiön laituri, jossa venepaikkoja omina osakkeinaan, sekä uimaportaat.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030. (esitetty yhtiökokouksessa 19.5.2026)
Ulko-ovien osittainen uusiminen
Kuntokartoitus huoneistojen märkätilat (26.5.2026 tehty)
Ilmanvaihdon nuohous (2026)
Asfaltoinnin paikkakorjaukset
Elementtisaumojen silikonien uusinta 10 vuoden välein, vuosittainen seuranta
Laiturin reunapuiden uusiminen
Vesikattojen uusiminen talokohtaisesti
Vss-tilan painetesti 10 vuoden välein
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset
käynnistettävien kunnossapitotöiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa
erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä toimenpiteistä.
- Tehdyt remontit
- SELVITYS SUORITETUISTA KUNNOSSAPITOTÖISTÄ VUOSI
IV-laitteiden suodattimet vaihdetaan vuosittain
Radonmittaukset 2012
Ilmastointikanavien nuohous ja puhdistus 2016
Autokatoksen kondenssisuojakäsittely, pesu ja maalaus (takuutyö) 2017
Patolevyjen korjaus E-talon pääty 2017
2-tasoratkaisujen parvekkeiden maalaus talkoilla 2017
Autokatosten metallitolppien hionta ja maalaus 2018
Pääovien lukkojen säätö 2018
Katon läpivientien tarkastus ja kiinnitys 2019
Sadevesikaivojen tyhjennys 2019
Kattoläpivientien korjaus 2020
Patolevykorjaukset suoritettu osittain (työ jatkuu v. 2021) 2020
Patolevykorjaukset 2021
Sähköautojen latauskartoitus 2021
Otsalautojen maalaus 2021
Kattojen puhdistus ja sammaleen poistoaineen ruiskutus 2021
Autokatosten maalaus 2022
Pihavalaistuksen uusiminen 2022
Asuntojen ulkovalojen ja autokatosten valojen uusiminen 2022
Laiturin poijujen puukolmioiden uusiminen 2023
Radonmittaukset 2023
Sähköautojen yhteislatauslaitteet 4 kpl 2024
Seitsemän asunnon ulko- ja varasto-ovien maalaus 2024
Palovaroittimien asennus asuntoihin 2025
Ulkovarastojen ja parvekkeiden ulkopuolisten levyjen puusuojaus 2025
Kattojen höyrypussien korjaukset 2025
- Rannan (vesistön) tyyppi
- Järvi
- Rannan kuvaus
- Asfaltoitu ajotie rantaan, jossa on kääntöpaikka. Rannassa ei saa parkkeerata, koska on osa pelastustietä, mutta saa purkaa esim. venemateriaaleja ja polttoaineita veneeseen.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Sauna remontoitu tyylillä ja laadukkailla materiaaleilla 05/2026. Harvian Black-steel pilarikiuas, tervaleppä lauteet, lämpöhaapa seinä- ja kattopanelointi.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palvelut: Lohjan keskustan kattavat palvelut n. 2,0 km säteellä. Sale-Hiidensalmi n. 1,1 km. Sporttikeskus Tennari ja Taimiston liikuntapuisto n. 1,0 km. Tapahtumarikas Laurentius sali n. 1,3 km. Lohjan Kaupunginkirjasto n. 1,4 km. Kauppakeskus Lohi n. 1,8 km. Prisma Lohja n. 1,9 km. Lohjan keskustan terveysasema n. 2,0 km. Virkistysuimala Neidonkeidas, Harjun urheilukenttä, jäähalli, skeitti-puisto n. 2,3 km. Upeat ulkoilureitit pitkin Lohjanjärven rantoja.
Paikallistiedot: https://www.lohja.fi/
https://fi.wikipedia.org/wiki/Lohja
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 7 § Venepaikkojen lunastusoikeus
Jos venepaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet nrot 1801-1816 siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle.
Yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijainen ja yhtiöllä voitonjakokelpoisilla varoilla toissijainen oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet seuraavin rajoituksin ja ehdoin:
1. Lunastusoikeus ei koske saantoja, jos samalla saannolla on hankittu asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita (nrot 1-1800).
2. Lunastusoikeus ei koske perintöön, testamenttiin, rintaperilliselle tapahtuvaan siirtoon, sulautumiseen eikä konsernin sisäisiin siirtoihin perustuvia saantoja.
3. Lunastajan tulee sitoutua lunastamaan kaikki samalla saannolla hankitut osakkeet. Jos useammat osakkeenomistajat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, usean venepaikkojen osakkeet on jaettava hallituksen toimesta lunastukseen halukkaiden kesken. Ne osakkeenomistajat, joilla ei ole omistuksessa venepaikkaosakkeita, saavat etusijan lunastusoikeutta määrättäessä.
4. Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta. Vastikkeettoman saannon ollessa kyseessä on lunastushinta osakkeen käypä arvo.
5. Hallituksen tulee antaa tieto osakkeenomistajille osakkeen siirtymisestä kahden (2) viikon kuluessa osakkeen siirtoilmoituksesta lukien. Tiedon tulee sisältää lunastushinta. Osakkaan on tehtävä sitova lunastusvaatimus neljän (4) viikon kuluessa siitä, kun uusi omistaja on ilmoittanut saannostaan hallitukselle.
6. Osakkaan on suoritettava lunastushinta joko yhtiön pankkitilille tai muuten yhtiölle käteisenä rahana, pankkivekselinä tai pankin varmentamalla shekillä kahden (2) viikon kuluessa hänen lunastusvaatimuksensa tekemisestä lukien.
7. Jos osakkaat eivät ole käyttäneet lunastusoikeuttaan, voi yhtiö vapaalla omalla pääomalla lunastaa osakkeet kolmen (3) viikon kuluessa osakkaiden lunastusajan kuluttua umpeen ja samassa ajassa maksettava lunastushinta siirronsaajalle. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Upea, rauhallinen ympäristö, ei läpikulkua, eikä liikennettä. Vanhaa, vehreää puustoa, upea järvinäkymä lännen suuntaan.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 444-3-174-5
- Postitoimipaikka
- Lohja
- Tietoliikennepalvelut
- DNA, 5-G (mahdollisuus myös valokuituun), Asukas tekee oman sopimuksen
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/578/290/source/230092875)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/678/290/source/230092876)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/778/290/source/230092877)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/878/290/source/230092878)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/290/source/230092879)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/088/290/source/230092880)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/188/290/source/230092881)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/288/290/source/230092882)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/388/290/source/230092883)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/488/290/source/230092884)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/588/290/source/230092885)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/688/290/source/230092886)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/788/290/source/230092887)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/888/290/source/230092888)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/988/290/source/230092889)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/098/290/source/230092890)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/198/290/source/230092891)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/298/290/source/230092892)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/398/290/source/230092893)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/498/290/source/230092894)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/598/290/source/230092895)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/698/290/source/230092896)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/798/290/source/230092897)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/898/290/source/230092898)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/998/290/source/230092899)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/009/290/source/230092900)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/109/290/source/230092901)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/209/290/source/230092902)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/309/290/source/230092903)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/409/290/source/230092904)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/509/290/source/230092905)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/609/290/source/230092906)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/709/290/source/230092907)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/809/290/source/230092908)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/909/290/source/230092909)
