198 000 €144 m²

Rantakyläntie 4, Vappula, Lohja4h,k,2wc,aula,iso parv,,veranta,kell.pesutilat,varastoja,tek.tila, pihasaunassa ph/wc,puusauna,iso takkah.

Myyntihinta
198 000 €
Asuinpinta-ala
144 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vappula
Kaupunki
Lohja

1920-luvun funkishelmi Lohjanjärven läheisyydessä

Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa on aivan omanlaisensa tunnelma – 1920-luvun henkeä, valoa, vanhan talon kauniita yksityiskohtia ja Lohjanjärven läheisyyden tuomaa rauhaa.

Tämä hurmaava funkishenkinen talo ihastuttaa persoonallisella ilmeellään jo ensisilmäyksellä. Vehreän pihan keskellä sijaitseva koti kätkee sisäänsä vaaleita puupintoja, ruutuikkunoita, kauniisti patinoituneita lattioita, tiiliseiniä, valoisia huoneita sekä talon aikakaudelle ominaisia yksityiskohtia. Täällä jokainen huone kertoo omaa tarinaansa.

Kodissa on lämmin ja kutsuva tunnelma. Keittiössä katse kiinnittyy rouheaan tiiliseinään, valkoisiin pintoihin ja suuriin ikkunoihin, joista maisema avautuu vihreään ympäristöön . Olohuoneessa tunnelmaa luovat avarat huonetilat, vanhan talon mittasuhteet ja pieni tulisija tiiliseinän yhteydessä. Kaunis portaikko, valoa tulvivat ikkunat ja alkuperäishenkiset yksityiskohdat tekevät kokonaisuudesta erityisen.

Yläkerran vaaleat huoneet tarjoavat rauhallisia tiloja esimerkiksi makuuhuoneiksi, työhuoneeksi tai vierashuoneiksi. Yhdestä huoneesta ja aulasta on käynti suojaisalle parvekkeelle, jossa voi nauttia puutarhan vehreydestä ja kiireettömistä hetkistä.

Päärakennuksen kellarikerroksesta löytyy lisää mahdollisuuksia: siellä on kylpyammeellinen tila sekä runsaasti käytännöllistä säilytys-, harrastus- ja työtilaa. Kokonaisuutta täydentää pihasauna, jossa on takkahuone, kylpyhuone ja sauna – ihana lisä niin omaan arkeen kuin vieraiden kestitsemiseen.

Pihapiiri on vehreä, suojaisa ja tunnelmallinen. Puut, istutukset ja ympäröivä luonto muodostavat kauniin kehyksen tälle persoonalliselle kodille. Lohjanjärvi on lähellä, ja järvimaisemien sekä luonnon läheisyys tekevät sijainnista erityisen.

Tämä koti sopii ostajalle, joka etsii jotain tavallista kiinnostavampaa – taloa, jossa on historiaa, luonnetta ja mahdollisuus luoda siitä omannäköinen koti. Kohteessa on nähtävissä ajan patinaa ja päivitystarpeita, mutta juuri siksi se tarjoaa upean mahdollisuuden vanhan talon ystävälle, joka arvostaa aitoa tunnelmaa ja arkkitehtonista persoonallisuutta.

Sovi esittely Suvi Ahlfors 0500-505 838

Perustiedot

Sijainti
Rantakyläntie 4, 08700 Lohja
Kaupunginosa
Vappula
Kohdenumero
21670605
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
144 m²
Tontin pinta-ala
1 533 m²
Kokonaispinta-ala
205 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Neliöitä ei ole tarkastusmitattu ja ne saattavat poiketa todellisesta ylös tai alaspäin
Huoneiston kokoonpano
4h,k,2wc,aula,iso parv,,veranta,kell.pesutilat,varastoja,tek.tila, pihasaunassa ph/wc,puusauna,iso takkah.
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastuksessa havaitut merkittävimmät korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet ovat maanpinnan kallistusten lisääminen, perusmuurin vedeneristeen asentaminen, kasvillisuuden ja hienojakoisen maa-aineksen poistaminen rakennuksen vierustalta, sokkelin kunnostaminen, vesikaton sade- ja sulamisvesien poisjohtamisen parantaminen, salaojien asentaminen, ulkoverhouksen uusiminen ja puuosien huoltokäsittely, alkupe- räisten ikkunoiden ja ovien uusiminen tai korjaus, ikkunoiden vesipeltien tiivistys, vesikaton kunnos taminen tai uusiminen, parvekkeen alapuolisen huopakatteen uusiminen, yläpohjatilan tuuletuksen tehostaminen, savuhormien nuohous, hormiston kunnostaminen, lämmönjakolaitteiston uusimiseen varautuminen, lämpöpumppujen kondenssivesien ohjaamisen parantaminen, ilmanvaihdon tehostaminen ja suojaamattomien sähkökaapelien suojaaminen.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Romanttinen käsintyönä tehty keittiö, valkoiset kaapistot, ihania puukaappeja, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Päärakennuksessa kellarissa iso pesutila, tassuamme, kodinhoitotilaa. Erillisen WC:n kuvaus: As. krs.wc, peili. Saunarakennuksessa.
Tehdyt remontit
2020 eteisen maalaus, olohuoneen parketin lakkaus. Joitain patteritermostaatteja uusittu, keittiön ja hana ja putki. 2022 ilmavesilämpöpumppu 2022 , Ikkunat uusittu 2000-luvulla, sähköt, käyttövesiputket ja viemärit uusittu -80 luvulla. Alakerran puulattiat on avattu ja eristeet uusittu lukuun ottamatta eteisen lattiaa. Kellariin on asennettu pohjavesikaivo ja uppopumppu pumppu uusittu 2018, varaston lattia on purettu ja valettu uudelleen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Pihasauna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Virkkalassa ja Tynninharjulla Koulut: Lähellä Päiväkoti: Lähellä
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-454-6-61

Hinta

Myyntihinta
198 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta, kiinteistövero 600 e/v., kaikki sähkön kulutus ollut n. 15000kwh/v., jätehuolto, kiinteistövakuutus, vesi kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Koivula
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1939
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Ulkoseinärakenne minerit vuoraus, jonka alla vanha rappaus, puurunko, purueriste+sisäpuolinen lisäeriste (mineraalivilla).
Kattomateriaali
Saumapeltikate
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 533 m²
Kaavatilanne
Asemakaava, Rakennuskaava, Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Kuntotutkimus
2025
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat laatta, lautaa, parkettia, maalattu betoni. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu, paneelia, tapettia.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan