239 000 €141,3 m²

Järventaustantie 113, Hiittinen, Lohja4mh,oh,k,rt,kph,s,wc

Myyntihinta
239 000 €
Asuinpinta-ala
141,3 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hiittinen
Kaupunki
Lohja

Nyt tuli tarjolle hyvin hoidettu koti, joka sopii aivan loistavasti suurelle perheelle tai tilaa arvostavalle asujalle!

Tämä Lohjan Hiittisissä, Hormajärven upeissa maisemissa sijaitseva koti tarjoaa yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja käytännöllisyyttä. Kiinteistölle kuuluu 10 metrin rantaviivalla varustettu erillinen 1000m2:n rantapalsta, joka sijaitsee vajaan 100 metrin päässä itse talosta. Tämä mahdollistaa helpot uinti- ja veneretket lähellä kotia. Keskustan monipuolisiin palveluihin on matkaa vain 4.5km.

Varsinaisesta asuinkerroksesta löytyy 4 tilavaa makuuhuonetta, keittiö, ruokailuhuone ja valoisa olohuone, josta on käynti aurinkoiselle, reilunkokoiselle takapihan terassille. Täälläpä vasta on ihana istuskella ja nauttia Hormajärven hienoista näkymistä. Alakerrassa on hulppean kokoinen verstastila monenlaiseen puuhasteluun, monikäyttöinen huone, vaatehuone/varasto sekä tekniset tilat. Potentiaalia löytyy monenlaisiksi harraste-/työtiloiksi.

Tätä kotia on remontoitu ja huollettu säännöllisesti, myös käyttövesiputket on uusittu ja viemärit sukitettu.

Tämä kokonaisuus on loistava valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä, hyvin pidettyä kokonaisuutta sekä lähellä sijaitsevaa omaa rantapalstaa.

Varaa oma näyttöaikasi pikaisesti ja lähdetään yhdessä tutustumaan tähän kivaan kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Järventaustantie 113, 08450 Lohja
Kaupunginosa
Hiittinen
Kohdenumero
1413058
Asuinpinta-ala
141,3 m²
Tontin pinta-ala
3 740 m²
Kokonaispinta-ala
240 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Toimeksiantajan ilmoittama. Pinta-alat saattavat poiketa nykyisten standardien mukaan laskettavista ja esitteellä mainituista pinta-aloista. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Huoneiston kokoonpano
4mh,oh,k,rt,kph,s,wc
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Talon kunto on tyydyttävä/hyvä.
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi (2022), liesituuletin hormiin, kaapistot, pieni apukeittiö. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu, tapetti
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Ikkunallinen sähkösauna. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, allastaso. Toinen wc-tila keskeneräinen. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, wc:ssä seinän yläosa maalattu
Säilytystilat
Kaapistot, 2 x vaatehuone, apukeittiö, alakerran säilytystilat
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: 2026: Öljypolttimen korjaus, takaterassin öljyäminen 2025: Käyttövesiputkien uusiminen, vesipumpun vaihto, sisääntulon puoleisen terassin öljyäminen 2024: Sokkelin maalaus, tiiliseinien saumauksien tarkistaminen ja korjaus, portaiden ja portaikon kunnostus, pihatielle kivimurskaa ja soraa, parkkipaikan laajentaminen talon viereen 2023: Varastona toimineen tilan muuttaminen alkuperäisten piirustusten mukaiseksi wc-tilaksi. Remontti on keskeneräinen. Pintaremonttia lattioille ja seinille. 2022: Viemärien sukitus 2021: Pisarapeltien maalaus, ulkoseinien puuosien maalaus valkoiseksi, portaikkoon stukkorappauksen tekeminen. 2020: Keittiön kaappien ovien maalaus, ikkunoiden ja ikkunapeltien huoltomaalausta. 2015: Takapihan puolen terassin rakentaminen 2014: Ilmalämpöpumppu päämakuuhuoneeseen, pintaremontteja. 2013: Pintaremontteja 2012: Ikkunoiden huoltomaalausta. Pintaremontteja. 2011: Maatöitä pihalla. Alatien päällystäminen karkealla soralla ja kivimurskalla. 2010: Kellarikerroksen laaja remontti 2009: Sisäänkäynnin puoleisen terassin rakentaminen. Kunnostuksia ja pintaremontteja. 2006: Laaja pintaremontti keittiössä, pesuhuoneessa, saunassa ja wc:ssä. Ikkunat ja ulko-ovet vaihdettu jossain vaiheessa ennen vuotta 2009.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Kiinteistöllä on oma 1000 m2 rantapalsta noin 60 metrin päässä talosta. Omaa rantaviivaa n. 10 me...
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Routionmäen yhtenäiskoulu n. 3,5 km, Laurentius-koulu n. 4,5 km; Päiväkodit: Havumetsän päiväkoti n. 3,5 km; Ruokakaupat: Sale Hiidensalmi n. 3,2 km, Prisma n. 5,2 km; Muut lähipalvelut: Lohjan keskustassa n. 4,5 km
Lisätiedot
Päärakennuksen tasakatto muutettu aumakatoksi 1988
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-405-1-191
Postitoimipaikka
Lohja
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
239 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Nykyisellä asukkaalla öljyn kulutus ollut n. 2500 litraa/vuosi. Lisäksi polttopuut käyttötottumuksen mukaan. Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): Nykyisellä asukkaalla sähkönkulutus on ollut n. 11 000 kWh/vuosi. Hinta vaihtelee käytön, sään, asumistottumuksien ja palveluntarjoajan sopimushinnoista riippuen. Puhtaanapito: Roskn Rollin taksojen mukaisesti. Jätekaivon tyhjennys ollut 127€/kerta. Tyhjennetty 2 kertaa/vuosi. Kiinteistövero: 550.40€ (2026) Tiemaksut: Järventaustan yksityistie 269€/vuosi Lisätietoa / muut maksut: Kotivakuutus. Nuohous (viimeisin 06/2026)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Peltopuro
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, tiiliverhous
Kattomateriaali
Varttikate
Kattotyyppi
Aumakatto. Varttikate, huollettu 04/2026
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
3 740 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava. Rakennusoikeus määräytyy kulloinkin voimassa olevan rakennusjärjestyksen mukaan. Lohjan Rakennusjärjestys 24§: Vakituiseen asumiseen tarkoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden yksiasuintoisen ja enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen. Asuinrakennus saa olla enintään 350m2. Rakennuspaikalle saa lisäksi rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Talousrakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 150m2. Alle 5000m2:n laajuisen asuinkäyttöön tarkoitetun rakennuspaikan kokonaiskerrosala ei kuitenkaan saa ylittää 10%:a rakennuspaikan pinta-alasta. Myytävä kiinteistö koostuu kahdesta palstasta, joista rannassa olevalla, nykyään rakentamattomalla, ei suoraan ole rakennusoikeutta. Sen rakennusoikeus ratkaistaan kaavoituksen poikkeamisluvalla. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lohjan kaupunki/kaavoitus Karstuntie 4 08100 LOHJA Vaihde 040 188 6100
Liikenneyhteydet
Lähin linja-autopysäkki n. 1,1 km
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Jäljellä olevan rakennusoikeuden määrä on aina tarkistettava sen myöntävältä viranomaiselta.
Kuntotutkimus
Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Muut rakennukset
: Pihapaikkoja useammallekin autolle. : Erillinen vanha välttäväkuntoinen autokatos/vaja.
Lämmitys
Öljy, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Öljylämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Öljylämmitys, vesikiertoiset patterit, ilmalämpöpumppu (n.10-vuotta vanha) huollettu 10/2025
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Osassa vaatekaapit, yhdessä vaatehuone. Lattia: Parketti, laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Varaava takka, käynti takapihan terassille (terassi öljytty 05/2026). Lattia: Vinyylikorkki (2024). Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, rullaverhot, irralliset vaatekaapit. TV-antennit: Yleisantenni. Sähköliittymä, tie perille.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Oma kaivo, rengaskaivo syvyys 8m. Renkaat 50/100 cm. Riittänyt hyvin. Kaivo puhdistettu 2023. Suositellaan veden tutkimista. Tutkittu 8/2024, jolloin rautapitoisuus todettiin korkeaksi.
Viemäröinti
Imeytyskenttä. Bioclere, biologis-kemiallinen puhdistamo, 2 x sakokaivo, imeytyskenttä. Jätevesiasetuksen vaatima selvitys: On tehty
Lainalaskuri