99 000 €57,5 m²

Vadelmakuja 4-6 B, Virkkala, Lohja2h + k + wc/psh/s + vh + pihat molemmin puolin asuntoa

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
172,50 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Virkkala
Kaupunki
Lohja

VARAAVA TAKKA

Siistikuntoinen rivitalokaksio rauhallisesta yhtiöstä on vapautumassa.

Asunnon ehdoton myyntivaltti on komea, varaava takka olohuoneen nurkassa! Eipä tarvitse paljon pattereita huudattaa, kun välillä polttelee puita takassa. Kylpyhuone on remontoitu yhtiön puolesta 2015 ja kauniit saarniparkettilattiat ovat hyvässä kunnossa. Keittiö on alkuperäinen, mutta hyvin pidetty.

Takapiha on osin terassilaudoitettu ja katettu, osin nurmikolla, joten hiukan on viherpeukalollakin mahdollisuus toteuttaa itseään. Etupihan puolelta pääsee suureen varastotilaan ja vielä jää tilaa vaikka kukkaistutuksille.

Ulkoilu- ja kuntoilumahdollisuudet ovat moninaiset, Virkkalan palvelut ovat ihan lähellä ja Hanko-Hyvinkää -tietä pitkin pääsee suuntaan jos toiseen. Tervetuloa tutustumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vadelmakuja 4-6 B, 08700 Lohja
Kaupunginosa
Virkkala
Kohdenumero
80506397
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
2 350 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h + k + wc/psh/s + vh + pihat molemmin puolin asuntoa
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on kaikin puolin siistissä kunnossa, vaikka keittiö on alkuperäinen.
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tehokas I-mallinen keittiö, jolloin ruuanteko tapahtuu omalla alueella ja itse ruokailuhetkeen jää hyvin tilaa ruokapöydälle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja suihku. Pesutilojen kuvaus: Saneerattu taloyhtiön toimesta 2015.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Ulko-ovat: Uusiminen Katto: Kulkusillat Lämminvesivaraajat: Varauduttava
Tehdyt remontit
Piha: Sadevesien ohjaus 2004 Julkisivut: Huoltomaalaus 2005, väliaidat uusittu 2025 Asunnot: Palovaroittimet 2025 Lukitus: Uusittu 2017 Katto: Puhdistus ja suojaus 2020 Huoneistojen märkätilat: 8:n pesuhuoneen saneeraus 2015 Ilmanvaihto: Poistoilmankanavat puhdistettu 2022 Jäteaitaus: Uusittu 2007 Postilaatikot: Uusittu 2004
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
444-452-4-4
Postitoimipaikka
Lohja

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
96 906,25 €
Neliöhinta
1 721,74 € / m²
Velkaosuus
2 093,75 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
172,50 € / kk
Pääomavastike
71,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
243,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 8,4 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lisäksi kotivakuutus ja nuohous (nuohous tulossa 4.6.2026)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vadelmapuisto, Lohjan kunta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma ja liesituulettimen kautta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 350 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöintihuone Ky, Helga Puttonen, info@isannointihuone.fi, 0500 472 073
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Osa autopaikoista (yht. 15 kpl kaavoitettu) on jätepisteen käytössä. Lämpöpistokepaikat rakennettu jälkikäteen osalle asunnoista omalla kustannuksella, sähköt omasta mittarista. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Hiekkaparkkialueella saa pitää autoa ilman veloitusta. Sähköpistokkeellista paikkaa ei ole vapaana.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja äänieristetty seinä (sisustuslevy)
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Varaava Tulikivi -takka nurkassa ja keittiön ja olohuoneen välistä kulku takapihalle ja terassille
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.