420 000 €250 m²

Marjakuja 5, Hiidensalmi, Lohja9h, k, yläaula, eteishalli, lasiveranta, wcx2, kphx2, s, khh, at

Myyntihinta
420 000 €
Asuinpinta-ala
250 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1910
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hiidensalmi
Kaupunki
Lohja

Tervetuloa Solkullaan! Vuonna 1910-1911 rakennettu paroni Ernst von Ungern-Sternbergin asunnoksi. Rakennus on tyyliltään varhaista 1920-luvun klassismia ja on erittäin edustava tyylinsä edustaja. Ulkoasultaan se on säilynyt erittäin hyvin alkuperäisenä. Nykyiset omistajat ovat kunnostaneet taloa asiantuntevasti vanhaa kunnioittaen ja vaalien taloa vuosien mittaan. Lämmitysmuotona maalämpö ja varaava takka. Loistava, rauhallinen sijainti lähellä kaupungin keskustaa. Kaunis, aurinkoinen tontti 2.932 m2 runsaine istutuksineen. Tontti on vuokratontti ja sen voi lunastaa. Ole yhteydessä ja sovitaan esittelyaika, olet lämpimästi tervetullut ihastumaan tähän upeaa taloon paikan päällä!

Perustiedot

Sijainti
Marjakuja 5, 08100 Lohja
Kaupunginosa
Hiidensalmi
Kohdenumero
1413313
Asuinpinta-ala
250 m²
Tontin pinta-ala
2 932 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Toimeksiantajan ilmoittama. Ei tarkistusmitattu. Autotalli (kylmä), hillokellari, perunakellari, kellarivarasto x2, tekninen tila
Huoneiston kokoonpano
9h, k, yläaula, eteishalli, lasiveranta, wcx2, kphx2, s, khh, at
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Talo remontoitu hyvällä maulla harkiten, vanhaa kunnioittaen.
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, jääkaappi/viileäkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone (2022), kiertoilmauuni, jossa myös höyry- ja pyrolyysitoiminto (2020), induktioliesi (2020). Lattia: Vinyylikorkki. Seinät: Tapetti, maalattu, välitila tapetti/lasi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuonex2, suihkux2 (ylhäällä suihkunurkka), kylpyamme, sähkösauna. Lattia: Kph:t laatta, sauna laatta, wc:t laatta. Seinät: Kph:t laatta, sauna puupaneeli, wc:t maalattu ja tapetti
Säilytystilat
Autotalli, kellarivarastot, vaatekomerot, ruokakomero, kylmäkonttori (kylmäruokakomero).
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: 1998 yläkerran neljän ikkunan uusiminen, salaojitus, khh rakentaminen, yläkerran pienen makuuhuoneen rakentaminen ja kattolaudoitus, huoneiden pintojen maalausta ja tapetointia huone kerrallaan alkaen 1998. 2009 ulkomaalaus, vesikourujen asennus, tippapellit. 2010 etukuistin saneeraus ja portaiden rakentaminen. 2011 maalämpö. 2012 varaava takka olohuoneeseen. 2014 käyttövesiputket ja viemärilinjojen uusiminen, yläkerran työhuoneen komeron saneeraus. 2016 alakerran kph saneeraus, saunan päivitys. 2017 patteriventtiilit, tuulikaapin lattia. 2019 peltikaton maalaus, makuuhuoneen lattia. 2020 keittiön kokonaisuudistus, keittiön katto. 2021 lisälämmöneristys, lasiverannan ulko-ovi, kuistin kaiteiden ja pylväiden peruskorjaus, sokkelin maalaus. 2022 yläkerran wc saneeraus, yläkerran pesutilojen päivitys, alkuperäisten ikkunoiden konservointia ja maalauksia alkaen 2022. 2023 khh päivitys, valurautaviemäreiden sukitus ja liitosviemärin muuttaminen muoviseksi, alakerran wc saneeraus, maalauksia, parvekeovien kunnostus, lasiverannan kaiteet. 2024 maalauksia. 2025 lasiverannan portaiden sivulaudoitus, parkettien hionta ja lakkaus, ulko-oven vahaus ja oven puitteiden ja listojen maalaus, olohuone, kirjasto, ruokasali, aula, tuulikaapin lattian lakkaus, oven ja oven puitteiden, sekä listojen maalaus. 2026 maalauksia ylä ja -alakerran huoneissa, saunan ja pesuhuoneen lattioiden uudelleen saumaus, ulkoportaiden ja kuistin öljyäminen, sokkelin reunojen huoltomaalaus, pihan uusi pinnoite ja sokkelin reinojen sepelöinti, autotalliin vedetty kaapeli sähköauton latausasemaa varten. KORJAUKSISTA JA REMONTEISTA TARKEMPI LISTA VÄLITTÄJÄLTÄ.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Laurentius koulu 1-6. lk n. 0,9 km, Lukio n. 0,9 km; Päiväkodit: Laurentius päiväkoti n. 0,9 km; Ruokakaupat: Prisma n. 1,6 km, Sale Hiidensalmi n. 1 km; Muut lähipalvelut: Keskustan palvelut n. 1,5 km
Lisätiedot
Avain UUSI #99.
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Lohja
TV-palvelut
Antenni-TV, Valokuituvalmius
Tietoliikennepalvelut
Mobiilinetti

Hinta

Myyntihinta
420 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 31 € / kk. Sekajäteastia tyhjennys ollut 4 viikon välein. Biojätteen kompostoitu omassa kompostorissa. Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Polttopuut käytön mukaan Vesi ja jätevesi: Käyttötottumusten mukaan. Perusmaksu 104 €/v. Käyttövesi 1,8104 €/m3 ja jätevesi 2,7776 €/m3 Kiinteistövero: 203 €/v.2026 Lisätietoa / muut maksut: Vakuutukset, nuohous. Sähkön kokonaiskulutus: 18000 kWh / viimeiset 12 kuukautta. Sähkön kulutus riippuu käyttötottumuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
182
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1910
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1911
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Betoni, puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Mansardikatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 932 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. kaavamerkinta /s=Alue, jolla rakennushistoriallisesti ja maisemallisesti arvokas rakennuskanta ja ympäristö säilytetään. Rakentamisessa tulee ottaa huomioon alueen rakennushistoriallisesti ja maisemallisesti arvokas luonne siten, että rakentaminen rakennustavaltaan, rakennusmateriaaleiltaan ja sijainniltaan liittyy olemassaolevaan rakennuskantaan ja ympäristöön ja että olemassa olevat rakennushistoriallisesti ja maisemallisesti merkittävät rakennukset ja rakenteet, tiestö sekä puusto ja kasvillisuus säilyvät. Luvan mahdolliseen purkamiseen, uudisrakentamiseen tai entisen laajentamiseen myöntää rakennnusvalvontaviranomainen pyydettyään lausunnon Lohjan museolta. sr= Kulttuurihistoriallisesti arvokas suojeltava rakennus. Rakennusta ei saa purkaa. Rakennuksessa suoritettavista muutostöistä on hankittava maakuntamuseon lausunto. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lohjan kaupunki p. 044 188 6100
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema n. 1,6 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Asbestia purettu pussittamalla (putkieristeitä lämmitysjärjestelmän uudistamisen yhteydessä).
Muut rakennukset
Autotalli: Autotalli, pihapaikka. : Kahden auton talli. : Autotalli
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikiertoinen patterilämmitys, alakerran kph:ssa vesikiertoinen lattialämmitys, wc:t lattioissa mukavuuslattialämmitys. Sähkön kokonaiskulutus: 18000 kWh / viimeiset 12 kuukautta. Sähkön kulutus riippuu käyttötottumuksista.
Tontin vuokra päättyy
08.10.2042
Tontin vuokra
1764.53 € / vuosi
Maanvuokraaja
Betora Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Kahdessa makuuhuoneessa vanhat lautalattiat, kahdessa parketti, yhdessä muovimatto. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Varaava takka. Lattia: Lautaparketti. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
Matontamppausteline. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Mobiilinetti. Sähköliittymä. Varaava takka

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri