89 000 €75,5 m²

Salmenmäentie 11, Routio, Lohja3h,k,kph,wc,vh,lasit.parv (yhtiöj. 3h + k)

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
347,30 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Routio
Kaupunki
Lohja

Hissitalossa siistikuntoinen kolmio rauhallisesta taloyhtiöstä.

Tämän toisen kerroksen asunnon huoneet ovat todella tilavat. Parvekkeelle on käynti keittiöstä, jossa on mukava istahtaa vaikka kahvikupposen kera. Erillinen kylpyhuone ja wc tuo arkeen toimivuutta. Vaatehuone, varasto, kylmäkellari ja paljon kaappitilaa.

Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja eikä sellaisia ole lähitulevaisuudessa näkyvissä. Asuntoon kuuluu autokatospaikka sähköauton latauksella.

Lähellä on Roution yhtenäiskoulu sekä päiväkoti, bussipysäkki keskustaan vieressä. Moottoritien liittymään hurauttaa parissa minuutissa.

Esittelyt ja lisäkysymykset: Satu Taponen, 044 746 7035, satu.taponen@aktialkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Salmenmäentie 11, 08350 Lohja
Kaupunginosa
Routio
Kohdenumero
21722779
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
3 783 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja saattaa poiketa ilmoitetusta ylös tai alaspäin
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,wc,vh,lasit.parv (yhtiöj. 3h + k)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapisto/lasivitriinit, jääkaappi/pakastin (2025), keraaminen liesi, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, patteri, lavuaari, peilikaappi, pyykkikaappi. Laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, lavuaari, peili. Lattia laatoitettu ja seinät laatta/tapetti.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarikomero, kylmäsäilytystila, vaatehuone
Tulevat remontit
Autokatoksen valaistuksen uusiminen Ilmanvaihtokanavien puhdistus Älykäs ilmanvaihdon ohjaus Savunpoistoluukun uusiminen Sähköautojen latausinfran rakentaminen Talon ulkovaipan ilmavuotojen korjauksia tarvittaessa
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1987 Elementtisaumaus 1994 Ikkunat, huom poislukien parvekkeen ovi ja ikkuna 2003 Käyttövesiputkisto (komposiitti) 2009 Huoneistokohtaisten kylmävesimittarien asennus 2009 Julkisivun kuntotutkimus 2009 Ilmanvaihdon puhdistus 2011 Lukostojen vaihto 2012 Hissin uusiminen 2013-2015 Julkisivuremontti 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 Patteriverkoston kunnostus ja säätö (kaikki venttiilit ja termostaatit) 2016 Porraskäytävän valaistus 2016 Poistoilmapuhaltimien uusiminen 2016 Kuivaushuoneen lattian maalaus 2017 Kylpyhuoneiden tarkastukset 2017 Porrashuoneen maalaus 2018 Vesikalusteiden tarkastukset 2020 Saunaosaston ja pesuhuoneen korjaus 2021 Pyöräkellarin lattian ja seinien maalaus 2022 Korjaussuunnittelu talon ulkovaipan ilmavuotoihin 2022 Lämmönvaihdin uusittu 2022 Katon kuntotarkastus 2022 Rappukäytävän ulko-oveen näppäinlukko 2024 Pohja- ja tonttiviemäreiden kuvaus sekä huuhtelu 2025 Palovaroittimet asennettu huoneistoihin 2025 Vesikaton Topps-seal suojapinnoite 2025 Parvekelasien korjaus- ja huoltotyöt 2026 Älykäs lämmityksenohjaus-palvelu 2026 Älykäs ilmanvaihdonohjaus-palvelu 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
89 000 €
Neliöhinta
1 178,81 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
347,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
347,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

k

Muut maksut

Vesimaksu
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 10 €/hlö/kk (kylmävesitasaus 5,21 €/m3, lämminvesitasaus 11 €/m3), autokatosmaksu 10 €/kk, autopaikkamaksu 5 €/kk, saunamaksu 9€/kk, käyttösähkö, kotivakuutus, Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta. Sähköauton lataus/oma sähkömittari, josta taloyhtiö laskuttaa erillisen sopimuksen mukaan (hallituksen kanssa sovittava). Jos taloyhtiö päättää sähköautojen latauksesta yhteisesti, tämän autopaikan sähkölataus järjestelmä voi mahdollisesti muuttua.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotipihlaja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
F2018 Voimassa 11.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 783 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Palpen Oy
Isännöinti
Averia Isännöinti Oy/Toni Grahn,+358 44 7300 400, averia@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2021 Lämpökuvausraportti - Etelä-Suomen rakennuskonsultit
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poisto, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuojat, sauna, askarteluhuone, kaapeli tv. Kesällä 2025 rakennuksen huopakaton päälle on asennettu pvc-pinnoite. .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Olohuone, makuuhuoneet ja käytävä laminaatti. Seinämateriaalien kuvaus: Olohuone ja makuuhuoneet tapetoitu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa kaapisto