169 000 €104 m²

Pääniityntie 2, Nummi, Lohja4h+k+s+kph+khh+aut

Myyntihinta
169 000 €
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nummi
Kaupunki
Lohja

Rauhaa, tilaa ja mukavaa elämää Lohjan Nummella Tervetuloa kotiin, jossa arki rullaa yhtä mukavasti kuin sunnuntaiaamun kahvi terassilla. Tämä vuonna 1990 valmistunut 1-tasoinen omakotitalo tarjoaa toimivaa asumista, väljyyttä ja juuri sopivasti päivitettyä modernia mukavuutta ilman että talosta on kadonnut lämmin ja kodikas tunnelma.

Sijainti on hyvä, koska talo sijaitsee rauhallisen päättyvän tien päässä Lohjan Nummella, joten täällä ei tarvitse väistellä läpiajoliikennettä. Nummen ala- ja yläkoulu sekä päiväkoti ovat vain n.2 km päässä ja saukkolan palvelut löytyvät vain noin n.5 minuutin ajomatkan päästä. Vanha 1-tie kulkee sopivan lähellä, josta Helsinkiin tai Turkuun hurauttaa noin tunnissa, on juuri sen verran kaukana, että kaupungin kiire ehtii unohtua matkalla kotiin.

Tämän kodin parhaat puolet ovat 1tasoinen ja toimiva pohjaratkaisu, neljä huonetta ja autotalli, rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä, suuri, nurmikkoinen tontti, pihaa reunustavat puusto ja metsä tuovat omaa rauhaa, pesuhuone ja sauna uusittu keväällä 2026, hyvät kulkuyhteydet Helsingin suuntaan

Saunaosasto, joka nostaa hymyn huulille. Keväällä 2026 uusitut pesuhuone ja sauna tuovat ripauksen arjen luksusta. Tänne kelpaa tulla työpäivän jälkeen lämmittelemään, vilvoittelemaan ja pohtimaan maailman menoa tai sitä, pitäisikö grillikausi avata jo helmikuussa. Pihaa riittää moneen unelmaan. Suuri tontti tarjoaa tilaa lasten peleille, puutarhaharrastuksille, trampoliinille, kasvimaalle tai vaikka sille "ihan pienelle" pihaprojektille, joka venähtääkin koko kesän mittaiseksi elämäntyöksi. Metsän ja puuston reunustama piha tuo luonnon lähelle ja antaa sopivasti näkösuojaa.

Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, toimiva arki, hyvät yhteydet, päivitetyt tilat, tilava tontti ja ennen kaikkea tunne siitä, että kotiin on mukava tulla Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, etätyöläiselle tai kenelle tahansa, joka arvostaa omaa rauhaa, toimivaa arkea ja sitä, ettei naapurin olohuone näy suoraan kahvikuppiin asti.

Perustiedot

Sijainti
Pääniityntie 2, 09810 Lohja
Kaupunginosa
Nummi
Kohdenumero
618853
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
3 689 m²
Kokonaispinta-ala
153 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+kph+khh+aut
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Myyjän antaman tiedon mukaan.
Lisätietoa vapautumisesta
2kk/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin Hormiliitos, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Arkkupakastin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit pesuhuoneessa ja WC:ssä, kaapit, allaskaappi pesuhuoneessa ja WC:ssä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Märkätiloissa ja WC:ssä, kiinteät valaisimet. Sauna ja KPH remontoitu 2025-2026
Tehdyt remontit
Pesuhuone ja sauna 2026 Kaikki sisäpinnat viimeisen 5v aikana
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Alueella on vireillä asemakaavojen ajantasaisuusselvitys sekä Nummi-Saukkolan (ml. Tavola) osayleiskaavan toteuttamisperiaatteet. Tavoitteena palvelutaajaman kehittäminen. Tontti-ja asemakaavoitustarpeen arvioiminen
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-481-2-96
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
NUMMI

Hinta

Myyntihinta
169 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: kokonaiskulutus 11500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 100 € / vuosi. Puhtaanapito: Rosk`n rollin tariffin mukaan. Tiemaksut: 30 €/v. Kiinteistövero: 378,86 € / v. 2025. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2-3 henkilöä) ollut n. 11500 kWh (myyjän antaman tiedon mukaan) sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
378,86 € / v. 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Porakaivo. Viemäröinti: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Tontin koko
3 689 m²
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 4.4.1990. Katso kohdetta koskevat säännökset kaavamääräyksistä. Alueella on vireillä Nummi-Saukkolan (ml. Tavola) osayleiskaavan toteuttamisperiaatteet. Tavoitteena palvelutaajaman kehittäminen
Rakennusoikeus
Rakennusoikeuden määrä varmistettava luvan myöntävältä viranomaiselta. Rakennusoikeus määräytyy Lohjan kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistöön kohdistuu yksi (1) sähköinen panttikirja (150.000,00 euroa). Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset: 1) Tieoikeus (000-2024-K18481) / Leveys: 5 m Kiinteistötoimitukset ja viranomaispäätökset: 1) Alueellinen yksityistietoimitus koko rekisteriyksiköllä Muita tietoja: 1) Toimenpiteitä rekisteröity entisen kunnan rekisteriyksikölle
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Varaava takka
Kunnan numero
444
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia vinyylilankku, maalattu tiiliseinä ja maalattu levyseinä. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattia vinyylilankku, seinät maalattu ja tiiliseinä. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maalattu ja 1 seinä puupaneelia. Makuuhuone 3: Lattia Vinyylilankku, seinät maalattua ja tiiliseinä. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa, seinät maalattu ja tiiltä. Sauna: Lattia laattaa, seinät puupaneelia. Kylpyhuone: Lattia laattaa, seinät kaakelia. Eteinen: Lattia vinyylilankki, seinät maalattu. Wc: Lattia laatta, seinät kaakelia.