199 000 €99,4 m²

Ampumaradankatu 3, Vienola, Lohja4h,k,et,aula,kph/sauna,wc,tekninen tila, terassi,

Myyntihinta
199 000 €
Asuinpinta-ala
99,4 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vienola
Kaupunki
Lohja

Lohjan Vienolassa kuusiaidan takana löytyy tämä viehättävä omakotitalo. Talo sijaitsee rauhallisella pientaloalueella, suurella noin 2000neliön tontilla, jossa takapiha rajautuu puistoon. 1967 rakennettu kivitalo rapattuine pintoineen on säilyttänyt alkuperäisen persoonansa ja ulkonäkönsä, mutta sisätiloja on päivitetty vuosien varrelle vastaamaan nykypäivän tarpeita. Keittiö on remontoitu vuonna 2019, kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2010. Kolme makuuhuonetta ja yhdestä käynti sivuterassille. Olohuoneessa kaunis takka ja suurista ikkunoista on näkymä terasille ja pihaan. Suojaisa terassi tarjoaa loistavan paikan vilvoitella saunan jälkeen ja tilan nauttia auringosta ja ulkoelämästä koko päivän ajan vaikka isolla porukaaa, sillä tilaa on. Piha onkin tämän talon "kruunu", ihanan rauhallinen puutarha kaikkeen tekemiseen, lasten leikkeihin, grillaamiseen tai kasvimaalla puuhasteluuun. Talo lämpiää öljyllä ja sähköllä, eli lämpöä voi tuottaa sillä, kumpi milloinkin on edullisempaa. Sijainti vain kävelymatkan päässä Lohjan kaupungin palveluista.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Vienola
Kohdenumero
80504042
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
99,4 m²
Tontin pinta-ala
2 099 m²
Kokonaispinta-ala
184 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat rakennusasiakirjoista. Kerrosala 129 m2, asuntoala 99,4m2.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,et,aula,kph/sauna,wc,tekninen tila, terassi,
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kohde on siisti, elämisen jälkiä lattioissa ja listoissa. Kohteessa on alkuperäisiä järjestelmiä sekä rakenteita. Rakennuksen kunnon voi tarkemmin määrittää kuntotarkastuksessa. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotarkastukseen, -tutkimukseen tai -arvioon.
Lisätietoa vapautumisesta
sop mukaan kaupanteosta 2kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni (lattialiesi), liesi (keraaminen liesitaso), liesituuletin (hormiin), astianpesukone ja ledi valaistus. Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu 2019, välitilasisustuslevy, oma tila ruokapöydälle avautuu olohuoneeseen,.
Terassin kuvaus
Aurinkoinen eteläpiha, myös ilta-aurinko paistaa. Todella iso 60neliön puuterassi, rakennettu 2022. Poreammeelle tilaa, Näkösuojat,
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys (sähköinen). Pesutilojen kuvaus: Saunan yhteydessä, pukuhuoneesta käynti takapihalle. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja ledivalaistus, sähköinen poisto. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu kokonaan 2021.
Säilytystilat
Vaatehuone ja yhden makuuhuoneen yhteydessä. Lisätietoja säilytystiloista: Kylmävarasto jossa maakellari, käynti sisältä.
Vaja (puuvarasto, puutarhaväline varasto) maalattu ja "nostettu" 2021, vajan yhteydessä pieni puuterassi.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Kiukaan takana ja hormin ympärillä kivivuoraus.
Nuohottu 2025.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-14-319-2
Postitoimipaikka
Lohja

Hinta

Myyntihinta
199 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 360 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: 2025 sähkönkulutus 27152kWh, öljyä n 1000l/ 3henkilön talous, poreamme. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden olosuhteista, asunnon sisälämpötilasta, perhekoosta, kulutustottumuksista, valitusta sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista. Vesi Lohjan kaupungin vesilaitoksen hinnaston mukaan. Vakuutukset, polttopuut sekä nuohous. Jätehuolto Roskenrollin palvelusopimuksen mukaisesti. Voit arvioida tulevaa omaa sähkönkulutustaan netistä saatavilla olevilla sähkölaskureilla, ja tutustua myös siihen, miten sähkölämmitteisen rakennuksen sähkönkulutus keskimäärin muodostuu .
Kiinteistövero
527,04 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
myyjä tilaa kaupantekoon
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 099 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Erillispientalojen korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
419,80 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakentamisen määrä ja mahdollisuudet tarkastettava aian luvan myöntävältä viranomaiselta.
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistö vapautetaan ostajalle myyjän mahdollisista lainoista vapaana ja olemassa olevat panttikirjat ovat ostajalle valmista lainanvakuutta
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 22.10.2009. Lisätietoja tutkimuksista: LP-Vahinkosaneeraus kuntokartoitus 17.3.2021 Mikrobianalyysi 10.11.2009
Muut rakennukset
Liiteri
Pihan kuvaus
Tasainen nurmipiha. Kuusiaita etupihan puolella myös tuija-aita, marja-aronia aitaa. Grillipaikka takapihan puolella. Laattapolkuja, Etupiha sorapohja. Omenapuita, raparperi, marjapensaita.
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, vesikiertoinen lämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tuulikaappi, iso eteinen jossa klinkkerilattia, askasteluhuone/aula olohuoneen jatkeena
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
sisustuspaneeli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pintaremontoitu 2021, päämakkarista käynti sivuterassille, 2 kiinteää vaatekaappia. Pienin makuuhuone keskimäinen, 3 kaappia, laminaatti lattia. Kolmas makuuhuone hybridi lattia, vaatehuone (lattia avattu ja uusittu kokonaan).
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
avotakka, epäsuoravalaistus
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Paneeli ja maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Henkilökohtainen irtaimisto. Poreamme.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet, kiinteät valaisimet ja kaapistot, matontamppausteline, hiekkalaatikko, polttopuut mitä jäljellä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.