295 000 €158 m²

Söderkullantie 69, Kirkniemi, LohjaYK: Aula, oh, k, 2mh, khh, 2x wc, pukuhuone, s, terassi. AK/kellarikrs, kph/wc, ruoka/viinikellari, ,vara/työtila x 3 jossa yhdessä takka, lisäksi isoja varastoja 2 kpl.

Myyntihinta
295 000 €
Asuinpinta-ala
158 m²
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kirkniemi
Kaupunki
Lohja

Persoonallinen koti luonnon keskellä.

Tämä upea omakotitalo rauhallisella Söderkullantiellä tarjoaa tilavan ja kodikkaan ja persoonallisen kodin isommallekin perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja ja omaa rauhaa. Vuonna 2017 valmistunut talo on hyvässä kunnossa ja sen tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Yläkerrassa on avara olohuone, jossa suuret ikkunat ja kattoikkuna tuovat runsaasti luonnonvaloa. Takka luo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina. Lisäksi kaksi isoa makuuhuonetta, jossa molemmissa takka.

Keittiö on kodin sydän, isot ikkunat ja upea kattoikkuna. Kivasti laskutilaa leipomiseen ja ruoanlaittoon. Ihana leivinuuni ja suora kulku terassille tekevät kesäpäivistä erityisen nautinnollisia. Terassilla voi grillailla ja nauttia lounasta vehreän pihan ympäröimänä. Pihalla on runsaasti istutuksia, luonnonpuita ja kasvulaatikoita, jotka tekevät siitä täydellisen paikan rentoutumiseen.

Alakerrassa on monipuoliset tilat, kuten työ/varasto ja askartelutila sekä useampi iso varastotila joka toiminut nyt mm. perheen kuntoilu tilana. Mahdollisuudet ovat monenlaiset eri harrastamiseen ja säilytykseen. Täällä on myös mahdollisuus pienen viinikellarin rakentamiseen.

Talon lämmitysratkaisut ovat monipuoliset: sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu x 2 ja takkoja useassa huoneessa takaavat lämpöä ympäri vuoden. Lisäksi talon oma tontti, autokatos/varasto ja rauhallinen sijainti luonnon keskellä tekevät tästä kodista täydellisen paikan perheelle, joka arvostaa omaa rauhaa.

Vain 10min Lohjan keskustan palveluihin, kuten kaupat ja koulut, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin autolla. Tämä talo on loistava valinta perheelle, joka etsii tilavaa ja viihtyisää kotia luonnonläheisestä ympäristöstä. Oma venepaikka ja valkama oikeus n. 2,5km päässä.

Sovi esittely: teresa.wilen@neliotliikkuu.fi P. 0452052309

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Söderkullantie 69, 08800 Lohja
Kaupunginosa
Kirkniemi
Kohdenumero
80483419
Asuinpinta-ala
158 m²
Tontin pinta-ala
5 198 m²
Kokonaispinta-ala
265 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala on 137 m2, kerrosala 158 m2 ja kokonaisala 265 m2. Kellarin tilat myyjän arvion mukaan muut tilat 107 m2.
Huoneiston kokoonpano
YK: Aula, oh, k, 2mh, khh, 2x wc, pukuhuone, s, terassi. AK/kellarikrs, kph/wc, ruoka/viinikellari, ,vara/työtila x 3 jossa yhdessä takka, lisäksi isoja varastoja 2 kpl.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupan allekirjoituksesta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (v, 2021), astianpesukone (v. 2020) ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu. Iso valoisan kodikas keittiö, jossa isot ikkunat tuovat valoa kauniisti. Keittiössä leivinuuni ja kulku terassille, missä voi kesällä grillailla ja syödä lounasta. Leivinuuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Lounas ja etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys ja suihku. Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa suihkutiloissa 2 suihkua saunan yhteydessä.
Alakerrassa kph/wc.
Erillinen pukuhuonetila. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, peili, lattialämmitys, bidee-suihku ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: 2 erillistä wc tilaa ja 1 kph jossa wc istuin. Lisäksi erillinen kph/sauna.
Säilytystilat
Seinäkaapit, maakellari ja varastohuone. Lisätietoja säilytystiloista: Kellaritiloissa paljon lämmintä tilaa, kulku ulos.
Tehdyt remontit
Porakaivo huollettu 2025
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Tyylikäs sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Kauppa Mustiolla, Tynninharjulla. Virkkalan keskustassa.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Oma rauha.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-414-1-210
Postitoimipaikka
Lohja

Hinta

Myyntihinta
295 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 270 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Likakaivon tyhjennys n. 150€/krt (tyhjennys 1-2krt/vuodessa) Sähkön kulutus ollut n. 18 000-19 000kwh/v. Riippuen takkojen käytöstä. Nuohous n. 140€ /vuosi. Roskn Roll 125€/vuosi Laituripaikka 50€/ vuosi.
Kiinteistövero
865,76 € / vuosi
Tiemaksut
550 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Leikkimökki, pihavarastot, autokatos, grillikatos, koirankoppi, puucee.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja kivi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Monimuotoinen katto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
5 198 m²
Kaavoitustiedot
Lohjan Kaupunki
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Alueen kuvaus
Iso tontti, jossa mm. kasvulaatikoita, marjapensaita ym. Luonnonpuita ympärillä.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Vesistön kuvaus
Lohjan Järvi
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lohjan Kaupunki
Rasitteet ja oikeudet
1) Tieoikeus (Y1998-30318) Söderkullan yksityistie Tieoikeus /1 Rekisteröintipvm: 1.12.2007 Arkistoviite: MMLm/26881/33/2006 Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 444-414-1-210 Karhumetsä 1) Yhteinen maa-alue 444-414-878-2 VENEVALKAMA 2) Yhteinen vesialue 444-876-10-1 Lohjanjärven alaosan yhteisen vesialueen osakaskunta Rekisteröintipvm: 1.1.1997 Osuuden suuruus: 0,003796 / 1,000000 Rekisteröintipvm: 12.2.2010 Osuuden suuruus: 0,011172 / 1) Alueellinen yksityistietoimitus rekisteriyksikön osalla Arkistoviite: MMLm/13287/33/2022
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kellarin Rakenneavaus 3/21 asuntokaupan yhteydessä. Maanvarainen seinä sen jälkeen korjattu.
Muut rakennukset
Autokatos
Pihan kuvaus
Paljon istutuksia, luonnonpuita, kasvulaatikoita.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö/puu. Kokonaissähkön kulutus: 18000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu, Vesivaraaja, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerrassa askatelu/työtila, lattia betoni, hyllyjä, pöytätilaa. Alakerrassa var/työtila takalla (porinmatti) laminaatti, maali. Työ/varastotila ikkunoilla, betoni, maali (remontti kesken, lattia laitettava. Varaus viinikellarille/kylmätila kallioseinää. Varastotiloja.
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Puu ja maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Takka. Isot ikkunat+ ILP + patterit.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Puu
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo.
Viemäröinti
Umpisäiliö, saostussäiliö ja imeytyskenttä.