89 000 €81,7 m²

Jermunkuja 5 A, Virkkala, Lohja4h, k, psh, erill.wc, vh, p

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
441,18 € / kk
Asuinpinta-ala
81,7 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Virkkala
Kaupunki
Lohja

Nyt löytyi upean valoisa ja tilava neljän huoneen asunto rauhallisella Virkkalan alueella. Mikäli arvostat mukavaa asuinympäristöä ja remontoitua sekä siistiä kotia kivassa kerrostalossa, olisi tämä varmasti sopiva. Asunnonlevyiseltä parvekkeelta avautuvat upeat näkymät, välillä aivan henkeä salpaavat, ja luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista. Ihanaan keittiöön mahduttaa helposti isommankin porukan ja yrtit voivat hyvin pikkuikkunalla. Asunto on päätyasunto talon toisessa kerroksessa ja koska talossa ei ole hissiä, saa rapuissa kivasti liikettä niveliin.

Yhtiötä on hoidettu ja myös tehty merkittäviä parannuksia, kuten maalämpöön siirtyminen ja lähes kaikkien ikkunoiden uusimiset. Yhtiön saunaosastoon on panostettu ja saunominen onkin nautinnollista siisteissä ja remontoiduissa tiloissa.

Virkkalan alue tarjoaa monipuoliset palvelut ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet upeassa luonnossa. Läheltä löytyy päiväkoteja, kouluja sekä päivittäistavarakauppoja. Alueella on myös hyvät julkiset liikenneyhteydet. Tämä asunto on täydellinen valinta, jos etsit viihtyisää ja toimivaa kotia luonnonläheisessä ympäristössä.

Soita Minnalle P. 0449724489 ja varataan aika visiitille.

+ PÄÄTYASUNTO UPEILLA NÄKYMILLÄ + SIISTI, KAUNIS KOTI, JOSSA MM. KEITTIÖ UUSITTU + YHTIÖSSÄ MAALÄMPÖ + ASUINALUE LUONNON JA PALVELUIDEN LÄHELLÄ

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Jermunkuja 5 A, 08700 Lohja
Kaupunginosa
Virkkala
Kohdenumero
80503686
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
81,7 m²
Tontin pinta-ala
2 979 m²
Kokonaispinta-ala
81,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, psh, erill.wc, vh, p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunnon kunnon voi tarkemmin määrittää tarkastuksessa. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemään kuntoluokitukseen.
Lisätietoa vapautumisesta
Noin 1 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi (keraaamisella tasolla, ZANUSSI), astianpesukone (AEG) ja liesituuletin (omalla moottorilla, kytketty hormiin). Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkukaappi, pesuallas (allaskaapistolla), pesukoneliitäntä (tila pesutornille), peilikaappi ja kuivausoksa, kuivaustanko katossa. Pesutilojen kuvaus: Lattialämmitys (sähkötoiminen). Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Bidee-suihku, peilikaappi, wc-istuin ja pesuallas.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2026-2030 mukaan: Yleisten tilojen lattiapintojen uusiminen. Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelun aloittaminen. Porras- ja yhdyskäytävien valaisimien uusiminen liiketunnistimilla toimiviksi. Isännöitsijän 06.05.2026 antaman tiedon mukaan: Käyttövesiputkissa ei ole tiedossa yhtään vuotoa ja vielä ei ole päätetty edes suunnittelun aloittamisesta. Isännöitsijän arvio on, että varsinainen käyttövesiputkiremontti  tulisi 3-5 vuoden haarukassa. 5-vuotis kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Kunnossapitotoimenpiteistä päätetään vuosittain yhtiökokouksessa. Yhtiön tulevia kunnostustarpeita tarkastellaan yleisesti ottaen vuosittain huomioiden KH-kortin 90_00403 mukaiset tekniset käyttöiät.
Tehdyt remontit
Suoritetut merkittävimmät korjaukset: 2025 Porraskäytävien seinien ja kattojen sekä ulko-ovien metallisten käytäväovien huoltomaalaus 2024 Takapihan puoleisten ikkunoiden uusinta sekä paneelipintojen pellitys 2023 Yhtiön saunatilojen ja pukuhuoneiden remontointi 2021-2022 Roskakatoksen uusiminen 2020 Katon huoltomaalaus 2019 Sokkelin maalaus 2018 Parvekepintojen kunnostus 2015 Maalämpöön siirtyminen 2013 Viemärien kunnostus sukittamalla ja pinnoittamalla 2010 Pihan asfaltointi 2009 Parvekeovien uusiminen 2003 Parvekepuolen ikkunoiden uusinta
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Päivittäispalvelut ja kaupat kuten mm. S- ja K-kaupat, Kodin tavaratalo, optikko, huoltoasema, kahvila, ruokaravintolat.Virkkalan alue tarjoaa palveluita niin vakituisille asukkaille kuin vierailijoille, lähellä Lohjanjärven rantamaisemia ja uimaan voi pulahtaa kauniilla Pähkinäniemen uimarannalla tai yhtä hyvin Pallotien Kirkniemen uimarannalla.
Paikallistiedot: Virkkalassa ja lähialueille on upeita luontoon tutustumisen paikkoja, kuten esimerkiksi Pähkinäniemen luontopolku ja Paavolan sekä Lahokallion luontopolut.
Lisää luonnosta löydät täältä: https://www.lohja.fi/kulttuuri-vapaa-aika-liikunta/liikunta/retkeily-ja-ulkoilu/
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lohja

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
85 802,28 €
Neliöhinta
1 089,35 € / m²
Velkaosuus
3 197,72 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
441,18 € / kk
Pääomavastike
61,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
502,46 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 24 €/hlö/kk. Saunamaksu 8 €/kk (jos on vuoro). Autotallivuokrat 22 €/kk (jos on tallipaikka) ja 30 €/kk (jos on talli). Autopaikkamaksu 6 €/kk (jos on pihapaikka). Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Käyttövesi kuuluu vastikkeeseen. Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset ja henkilölukumäärä. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://www.vattenfall.fi/energianeuvonta/arvioi-energiankulutuksesi/laske-kulutuksesi/. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lisäksi kotivakuutus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Hörnkulla
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön lainat ovat ikkunoiden uusimiseen nostettu rahoituslaina sekä maalämpöä varten otettu hoitolaina yhteensä per 31.05.2026. Maalämpölaina loppuu vuonna 2026. Hallitukselle ei vuonna 2026 pidetyssä yhtiökokouksessa myönnetty valtuuksia ylimääräisen vastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Alaovella on ovisummeri ja oven avaus asunnoista käsin. Yhtiön pihalla on tamppausteline, keinu sekä istuskeluryhmä ja talon takana on jätekatos.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Piiloharjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.02.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja tuloilmakanavat ikkunoissa
Tontin koko
2 979 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Holmström, Mika Holmström, mika@isannointiholmstrom.fi
Kaavoitustiedot
AP = Asuinpientalojen korttelialue. Alueelle saa rakentaa rivitaloja, kytkettyjä pientaloja tai erillisiä enintään kaksiasuntoisia omakotitaloja. Jermunkujan toisella puolen on VP-alue = Puistoalue. Lisätietoja: https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Virkkalan linja-autoasemalle noin 1 km. Vuoroja kulkee Hangon, Lohjan ja Helsingin suuntiin myös Virkkalanristiltä noin 350 m.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallipaikkoja 8 kpl ja autopistokepaikkoja pihalla 11 kpl. Kaikki autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Isännöitsijän 06.05.2026 antaman tiedon mukaan autotalleihin ei ole jonoa, mutta kaikki ovat varattuja. Asunto-osakkeen omistajan vaihtuessa uudelle omistajalle pyritään järjestämään paikka, vaikka 100 % varmuudella ei sellaista voi luvata.
Yhteiset tilat
Yhteisantenni, kerhohuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja (kellarikomerotilat), kellarikomero (asuntokohtaiset häkkivarastot), mankeli ja kaapeli-tv (Telia)
Muut tilat
VAATEHUONE: Hyllyt, vaatetanko ETEINEN
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
PÄÄMAKUUHUONE OLOHUONEEN VIERESSÄ: Seinän levyinen kaapisto PIENIN MAKUUHUONE: Kaapisto KULMAMAKUUHUONE: Kaapisto
Olohuoneen varusteet
Kulku parvekkeelle
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain myyjän henkilökohtainen omaisuus.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, kiinnitetyt koukut ja naulakot