349 000 €212 m²

Immulanraitti 117, Immula, Lohja7-8h,k,oh/rt,kph,khh,2 x takka,s+ph,3 x wc

Myyntihinta
349 000 €
Asuinpinta-ala
212 m²
Huoneita
8
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Immula
Kaupunki
Lohja

Tervetuloa ihastumaan poikkeuksellisen tilavaan ja monipuoliseen omakotitaloon, joka tarjoaa asumismukavuutta ja elämänlaatua koko perheelle. Tämä tyylikäs ja kauniisti pidetty koti hurmaa jo ensimetreillä avarilla sisätiloillaan, kodikkailla yksityiskohdillaan ja upealla, täysin omassa rauhassa sijaitsevalla pihapiirillään.

Talossa on useita muunneltavia huoneita, jotka sopivat täydellisesti niin arjen tarpeisiin kuin etätyöskentelyyn, harrastuksiin tai vierashuoneiksi. Kaksi tunnelmallista takkaa luovat lämpöä talvi-iltoihin ja rentoutumiseen.

Laaja ja vehreä piha-alue on oma yksityinen keitaasi ympäri vuoden. Suojaisa tontti mahdollistaa rauhallisen oleskelun ilman naapurien katseita, ja tilaa riittää niin lasten leikeille, puutarhanhoidolle kuin ulkona nautiskelulle. Pihan helmi on ehdottomasti oma uima-allas, joka tekee kesästä entistä nautinnollisemman. Täällä voit virkistäytyä hellepäivinä, järjestää ikimuistoisia kesäjuhlia tai vain rentoutua ja nauttia elämästä omassa rauhassa.

Tämä koti tarjoaa: Lukuisia tilavia huoneita ja joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin. Kaksi kaunista takkaa lämmittämään ja tuomaan tunnelmaa. Suojaisan, suuren tontin yksityiseen asumiseen. Oman uima-altaan pihalla, luksusta arkeen ja juhlaan.

Tervetuloa esittelyyn! Tämä kokonaisuus tarjoaa juuri sitä asumisen mukavuutta, jota moni etsii.

Lisätiedot: Katri Waris, 0400 188 040, katri.waris@op.fi.

Mikäli tarvitset rahoitusta, järjestän sinulle nopeasti ajan lainaneuvotteluun.

Perustiedot

Sijainti
Immulanraitti 117, 08500 Lohja
Kaupunginosa
Immula
Kohdenumero
613821
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
212 m²
Tontin pinta-ala
5 000 m²
Kokonaispinta-ala
252 m²
Huoneiston kokoonpano
7-8h,k,oh/rt,kph,khh,2 x takka,s+ph,3 x wc
Huoneita
8
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin uusittu 2025, erillisuuni uusittu 2007, induktioliesi uusittu 2007, mikroaaltouuni uusittu 2007, astianpesukone uusittu 2021, kaapistot Ala Carte, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali komposiitti kivi silverstone. kiinteä saareke
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas uusittu syksy 2020, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc uusittu syksyllä 2025, suihku, suihkukaappi Noro Avanti höyrysuihku, peilit kylpyhuoneessa ja erillis wc:ssä, peilikaappi pukeutumistilassa, kaapit pukeutumistassa ja erillis wc:ssä, allaskaappi x3, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Lempolan kauppakeskus noin 4 km. Koulut: Perttilän ala-aste noin 3 km. Päiväkoti: Perttilän päiväkoti noin 3 km. Laakspohjan fresbee golf, Laurents golf 11 km.
Lisätiedot
Kiinteistön käyttöönottokatselmus on pidetty 12/1989 ja loppukatselmus on pidetty 7/1990. Kiinteistön laajennusosan loppukatselmus on pidetty 9/2003
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-407-2-166
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LOHJA

Hinta

Myyntihinta
349 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: kokonaissähkön kulutus 29000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: noin 225 €/vuosi. Puhtaanapito: noin 50 €/vuosi. Tiemaksut: 465 €/vuosi. Kiinteistövero: 661,94 €/vuosi 2025. . Kokonaissähkönkulutus on ollut 29 000 kWh viimeiseltä 12 kuukaudelta (2 henkilöä). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista.
Kiinteistövero
661,94 €/vuosi 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Elementtirunkoinen puutalo
Kattomateriaali
Pelti. 2014 katto on uusittu.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Porakaivo. Viemäröinti: Maahanimeyttämö. Porakaivo 120 m, veden laatu hyvä ja määrä riittävä. Kaivovettä ei ole tutkittu.
Tontin koko
5 000 m²
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Lohjan kaupunki.
Kaavatilanne
Osayleiskaava, Rakennuslupa . Taajamaosayleiskaavan maa- ja metsätalousvailtainen alue ( M-alue).
Liikenneyhteydet
Nopeat yhteydet pk-seudulle 30-40 min omalla autolla.Lohjan kaupunkiin 8,5 km, sairaalaan 13 km.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 252 m². Ilmoitettu tieto rakennusoikeudesta ja käytetystä rakennusoikeudesta perustuu Lohjan kaupungin epäviralliseen Rakennusluvan seurantakorttiin, joka on päivätty 18.2.2026.
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistörekisteriotteen mukaiset rasitteet ja oikeudet. Kiinteistöön kohdistuvat sähköiset panttikirjat( 10 kpl) 467 200,00 euroa siirretään ostajalle kauppahinnan maksua vastaan. Ostaja vastaa siirtokustannuksista.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
444
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: graniittilattia, tiiliseinä. Olohuone: vinyylilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: vinyylilattia, seinät tapettia, kaikki mh:t lukuunottamatta yhtä mh. Kodinhoitohuone: laattalattia, maalatut seinät. Sauna: laattalattia, seinät paneloitu ja laattaa. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatoitettu. Eteinen: graniittilattia, seinät tapetoitu. Wc: kaakelilattia, seinät kaakeloitu. tuulikaappi: graniittilattia, seinät maalattu. takkahuone ja käytävä: kaakelilattia, seinät tapetoitu. 1 mh: muovimatto, seinät tapetoitu.